Этот проект расположен в живописном сельском местечке Арриате, провинция Малага, недалеко от исторического города Ронда. Недвижимость представляет собой обширное поместье с богатой историей, включающее в себя отреставрированные мельницы и участки земли, бывшие ранее мельницей по производству оливкового масла. Общая площадь застройки составляет около 1000 м², расположенная на двух отдельных кадастровых участках общей площадью более 2 гектаров. Объект предлагает значительный потенциал для развития как в качестве уникального семейного дома, так и для коммерческого использования в сфере сельского туризма или проведения мероприятий.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в тихой сельской местности, этот объект находится всего в нескольких минутах от живописной белой деревни Арриате и в 5 километрах от исторического города Ронда. Близость к природным ландшафтам и реке Ла-Вентилья создает уединенную атмосферу, в то время как близость к Ронде обеспечивает доступ к историческим достопримечательностям и городской инфраструктуре.
Это поместье идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью ведения бизнеса или развития уникального проекта. Наличие двух жилых помещений, а также зданий с коммерческим потенциалом (кафе, зоны для мероприятий) делает его привлекательным для многофункционального использования, будь то семейное проживание, сельский туризм или проведение торжеств.
Объект представляет собой завершенный проект с историческими постройками, многие из которых были отреставрированы. Основной жилой дом, расположенный в одной из мельниц, полностью отремонтирован. Вторая мельница требует завершения реставрации кровли и перекрытий. Здания, связанные с бывшим производством оливкового масла, также требуют доработки, предлагая значительный потенциал для дальнейшего развития и модернизации.
Данный объект не является новым строительством и требует дальнейших инвестиций для завершения реставрации и модернизации некоторых построек. Он расположен в сельской местности, что подразумевает необходимость использования личного транспорта для большинства повседневных нужд. Ближайшие крупные пляжные курорты и аэропорт находятся на значительном удалении.
Это поместье подойдет тем, кто ищет уникальный проект с историческим колоритом и значительным потенциалом для развития. Оно идеально для предпринимателей, желающих создать загородный отель, центр йоги или агротуристический комплекс, используя существующую инфраструктуру и живописное окружение. Также это может быть привлекательным вариантом для большой семьи, желающей объединить проживание с собственным бизнесом или хобби. Если вы цените уединение, природу, историческую архитектуру и готовы вложить время и средства в развитие объекта, это предложение может соответствовать вашим ожиданиям. Покупка также может быть интересна инвесторам, ищущим объекты с потенциалом роста стоимости за счет реставрации и коммерциализации.
Жилой дом, расположенный в одной из мельниц, был полностью отреставрирован и предлагает высокое качество отделки. Он состоит из двух идентичных жилых единиц, каждая с гостиной, камином, двумя спальнями и ванной комнатой. Использованы традиционные материалы, такие как камень, что подчеркивает исторический характер здания. Вторая мельница имеет восстановленную кровлю и перекрытия, но требует полной отделки внутренних помещений. Здания бывшей маслобойни, включая кафе/бар, имеют базовую отделку и функциональное оснащение, но также нуждаются в ремонте и модернизации для соответствия современным стандартам. Общая площадь застройки почти 1000 м² предоставляет широкие возможности для индивидуализации отделки на ваш вкус.
Стоимость объекта составляет 665 000 евро. Цена отражает обширную площадь участка (28 000 м²) и общую площадь застройки (около 1000 м²), включая отреставрированные и требующие доработки здания. Наличие двух отдельных кадастровых участков и разнообразие построек, от жилых помещений до коммерческих зон, обуславливают данную ценовую категорию. Объект полностью готов к продаже, однако следует учитывать необходимость дальнейших инвестиций для завершения реставрации и адаптации некоторых зон под конкретные нужды.
Этот объект предлагает образ жизни, сочетающий уединение сельской местности с близостью к историческим и культурным центрам. Расположенный на берегу реки, он обеспечивает спокойную атмосферу, идеальную для отдыха и восстановления сил. Обширная территория и существующие постройки открывают широкие возможности для организации сельского туризма, проведения мероприятий, ретритов или создания уникального семейного поместья. Близость к Арриате (несколько метров) и Ронде (5 км) обеспечивает доступ к местным магазинам, ресторанам и культурным объектам, в то время как большая площадь участка гарантирует конфиденциальность и пространство для различных видов деятельности.
Жизнь в Арриате предлагает спокойствие сельской местности с легким доступом к крупным городам. Население Арриате составляет около 3600 человек, что создает атмосферу небольшого, дружелюбного сообщества. Основные удобства, такие как аптека, находятся в непосредственной близости (159 м). Супермаркет и больница расположены в разумном удалении (5 км и 8.4 км соответственно), что облегчает повседневную жизнь. Близость к историческому городу Ронда (5 км) обеспечивает доступ к большему количеству магазинов, ресторанов, культурных мероприятий и исторических достопримечательностей. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину, природу и аутентичный испанский образ жизни, но при этом хочет оставаться в пределах досягаемости от городской инфраструктуры.
Данный объект находится в сельской местности провинции Малага, в непосредственной близости от Арриате и исторического города Ронда. Карта демонстрирует удаленность от побережья и основных транспортных магистралей, подчеркивая уединенный характер местоположения, а также близость к природным ландшафтам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Арриате находится в провинции Малага, в 120 км от столицы провинции. Он расположен в предгорьях, недалеко от известного исторического города Ронда. Такое расположение помещает его в более сельскую, тихую часть Коста-дель-Соль, вдали от шумных прибрежных курортов. Это обеспечивает более аутентичный опыт жизни в Андалусии, сохраняя при этом доступность к основным транспортным узлам и туристическим достопримечательностям региона.
Объект расположен в 58 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его доступным для международных путешественников, хотя и требует поездки на автомобиле. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся примерно в 38 км. Для ежедневных нужд, супермаркет расположен в 5 км, а аптека - всего в 159 метрах. Гольф-энтузиасты оценят близость к полям, таким как La Zagaleta, в 30 км. Электрозарядная станция находится в 17 км. Для передвижения по местности рекомендуется иметь автомобиль, так как общественный транспорт представлен двумя линиями и остановками в пределах доступности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Арриате расположен на высоте 614 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с среднегодовыми температурами от 9°C до 27°C и среднегодовой температурой 16.7°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3796, что типично для юга Испании и способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Окружающая местность характеризуется сельскими пейзажами, наличием реки и близостью к природным паркам, что создает благоприятные условия для жизни на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Арриате расположен вдали от побережья, до ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус, можно добраться примерно за 38 км. Для любителей гольфа в радиусе 30-33 км расположены несколько полей, включая La Zagaleta Country Club. На территории самого поместья есть значительные возможности для отдыха и развлечений, включая пространства для мероприятий, летнюю террасу с баром и сцену. В окрестностях также имеется 7 спортивных объектов, что обеспечивает разнообразие вариантов для активного досуга, помимо водных видов спорта.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Арриате находится в провинции Малага, в 120 км от столицы провинции. Он расположен в предгорьях, недалеко от известного исторического города Ронда. Такое расположение помещает его в более сельскую, тихую часть Коста-дель-Соль, вдали от шумных прибрежных курортов. Это обеспечивает более аутентичный опыт жизни в Андалусии, сохраняя при этом доступность к основным транспортным узлам и туристическим достопримечательностям региона.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 109 mm |
| Февраль | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Апрель | 14.7°C | 77 mm |
| Май | 17.1°C | 63 mm |
| Июнь | 22.4°C | 23 mm |
| Июль | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 37 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 84 mm |
| Ноябрь | 13.1°C | 136 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL523083
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с предложениями на побережье Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект значительно отличается по своей природе и ценовой категории. Эти прибрежные проекты, как правило, предлагают современные апартаменты или виллы с акцентом на близость к морю и развитую курортную инфраструктуру. Они ориентированы на более традиционный пляжный отдых или постоянное проживание в оживленных районах. Представленное поместье в Арриате, напротив, ориентировано на сельскую жизнь, уединение и исторический контекст. Его масштаб, площадь участка и потенциал для агротуризма или мероприятий ставят его в отдельную нишу. Цена в €665,000 отражает уникальность, размер и историческую ценность объекта, а также необходимость дальнейших инвестиций в развитие, что отличает его от стандартных предложений на побережье, где цены часто определяются близостью к морю и уровнем отделки новых комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
