Šis nekilnojamojo turto projektas yra Arriate, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai atskira vila, kuri buvo baigta statyti 1970 m. ir siūlo erdvią gyvenamąją erdvę bei didelį sklypą. Buvusi malūno ir alyvuogių aliejaus spaudyklos teritorija dabar paversta unikaliu objektu su beveik 1000 m² pastatų ploto, tinkanti tiek gyvenimui, tiek verslui, pavyzdžiui, kaimo turizmui. Vietovė pasižymi ramybe ir gamtos artumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra ramioje, kaimiškoje vietovėje, arti Arriate miestelio ir vos keliais kilometrais nuo istorinio Rondos miesto. Nors siūlo gamtos apsuptį, jis yra pakankamai arti pagrindinių paslaugų ir svarbių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Ši vila yra skirta tiems, kurie ieško erdvės, privatumo ir nori derinti gyvenimą su verslo veikla. Didelis sklypas ir įvairūs pastatai suteikia galimybių kaimo turizmui, renginiams ar tiesiog erdviai šeimos rezidencijai su papildomomis patalpomis.
Projektas yra jau baigtas, o jo statybos metai yra 1970 m. Nors pagrindiniai statiniai yra senesni, dalis patalpų (buvusio malūno gyvenamosios patalpos) buvo pilnai renovuotos. Kitos patalpos, tokios kaip buvusios aliejaus spaudyklos pastatai, siūlo potencialą tolesnei plėtrai ar pritaikymui.
Projekto dalis, buvusi aliejaus spaudykla, nukentėjo nuo gaisro ir reikalauja atstatymo ar renovacijos. Nors kai kurios dalys yra renovuotos, kitos gali reikalauti papildomų investicijų, siekiant atnaujinti jas iki šiuolaikinių standartų. Savarankiškiems judėjimui būtinas automobilis.
Šis projektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su verslo potencialu, pavyzdžiui, kaimo turizmo sodybos ar renginių vietos. Taip pat jis puikiai tiks didelei šeimai, pageidaujančiai erdvaus gyvenimo su galimybe užsiimti hobiu ar smulkiu verslu. Jis patrauklus tiems, kurie vertina gamtą, ramybę ir autentišką Andalūzijos aplinką, bet kartu nori turėti lengvą priėjimą prie svarbių miestų, tokių kaip Ronda, ir pagrindinių paslaugų. Jis tinka tiems, kurie ieško projekto, kuriame galima derinti poilsį su aktyviu verslu, arba tiems, kurie nori atnaujinti istorinį objektą pagal savo poreikius.
Buvęs malūnas buvo visiškai renovuotas ir paverstas gyvenamąja erdve, kurią sudaro du identiški namai. Kiekvienas namas turi svetainę su židiniu, virtuvę, dvi miegamuosius su integruotomis spintomis ir vonios kambarį. Pastebima, kad naudojamos tradicinės medžiagos, pavyzdžiui, akmens malūno pastatai ir galbūt medžio elementai. Kiti pastatai, tokie kaip kavinė-baras ir papildomos patalpos, yra vieno aukšto, su virtuvėmis ir sanitariniais mazgais. Kai kuriuose pastatuose atliktas tik stogo ir perdangos atnaujinimas, paliekant daug galimybių tolesnei apdailai ir pritaikymui pagal naujus savininkų poreikius ar verslo planus.
Projekto kaina prasideda nuo 665 000 EUR. Tai yra didelė, kelių pastatų valda su beveik 1000 m² statybos ploto ir 2,8 hektaro sklypu. Tai atspindi objekto unikalumą ir potencialą, ypač atsižvelgiant į galimybes vystyti kaimo turizmą ar renginius. Buvusi malūno dalis yra renovuota ir tinkama gyventi, o buvusios aliejaus spaudyklos pastatai siūlo didelį plėtros potencialą. Objekto dydis ir atskirų registruotų sklypų padalijimas leidžia lanksčiai jį naudoti.
Ši vieta siūlo unikalų gyvenimo ritmą, derindama kaimo ramybę su istorinių miestų artumu. Arriate yra tipiškas baltas Andalūzijos kaimelis, o netoliese esantis Ronda žavi savo istorija ir įspūdingais kraštovaizdžiais. Didelis sklypas leidžia mėgautis gamta ir privatumu, o beveik 1000 m² pastatų ploto atveria plačias verslo ar laisvalaikio galimybes. Galima įsivaizduoti gyvenimą, kai rytai prasideda nuo kavos puodelio terasoje su vaizdu į gamtą, o diena praleidžiama tvarkant sodybą, priimant svečius ar rengiant renginius. Netoliese esančios vietinės šventės ir restoranai suteikia kultūrinio gyvenimo prieskonį, o artimiausia vaistinė yra vos už kelių žingsnių.
Gyvenimas Arriate ir jo apylinkėse pasižymi kaimišku, lėtesniu tempu. Arriate yra tipiškas baltas miestelis su apie 3600 gyventojų, kurio kasdienybė yra rami ir tradicinė. Apie 5 km atstumu yra Ronda, istorinis miestas, žinomas dėl įspūdingo tarpeklio ir senovinės architektūros, siūlantis daugiau kultūros ir prekybos galimybių. Didelis sklypas, esantis prie La Ventilla upelio, suteikia gamtos artumą ir privatumą. Pagrindinės kasdienės paslaugos, kaip vaistinė, yra pasiekiamos pėsčiomis (159 m), o didesnių parduotuvių ar ligoninės pasiekiamos automobiliu per kelis kilometrus. Būtina turėti automobilį, nes viešasis transportas yra ribotas.
Ši vieta yra Malagos provincijos gilumoje, Andalūzijoje, tarp kaimiškų peizažų ir istorinių miestų. Ji siūlo atokvėpį nuo pakrantės šurmulio, bet išlaiko ryšį su pagrindiniais transporto maršrutais ir paslaugomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Arriate yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, maždaug 120 km nuo Malagos miesto. Jis priklauso Andalūzijos autonominiam regionui. Ši vieta siūlo pabėgimą nuo pakrantės šurmulio, tačiau yra pakankamai arti svarbių miestų. Ronda, žymus istorinis ir kultūrinis centras, yra vos 5 km atstumu. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas regione, pasiekiamas maždaug per valandą kelio automobiliu. Tai suteikia balansą tarp ramios kaimo aplinkos ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų bei turizmo infrastruktūros.
Projektas yra maždaug 58 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, todėl kelionės į ir iš tarptautinių krypčių yra įmanomos. Artimiausia vaistinė yra vos už 159 metrų, o parduotuvė, apie 5 km. Ligoninė yra už 8,4 km, o tai užtikrina greitą medicininės pagalbos prieinamumą. Nors artimiausi paplūdimiai, kaip Playa de Puerto Banús, yra apie 38 km atstumu, poilsio galimybių gausu ir arčiau, Arriate apylinkės siūlo gamtos pramogas, o netoliese yra sporto objektai. Golfo mėgėjams yra keletas klubų, kurių atstumas prasideda nuo 30 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Projektas įsikūręs 614 metrų aukštyje virš jūros lygio, ramioje, kaimiškoje aplinkoje, apsuptas gamtos ir netoli La Ventilla upelio. Andalūzijos klimatas čia yra malonus, su vidutine metine temperatūra apie 16,7 °C. Vasaros būna šiltos, o žiemos, vėsios, bet retai šaltos. Saulės spindulių kiekis siekia apie 3796 valandas per metus, o tai leidžia mėgautis ilgais saulėtais periodais. Oficialus maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius, daugiausia vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra sausumoje, nutolęs nuo jūros, jo aplinka siūlo daug gamtos ir laisvalaikio pramogų. Artimiausi žymūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra apie 38 km atstumu. Tačiau pati sodyba, esanti dideliame 2,8 hektaro sklype prie upelio, suteikia puikias galimybes rekreacijai gamtoje. Netoliese yra įvairių sporto objektų (iš viso 7), kurie gali apimti teniso kortus, futbolo aikštynus ar kitas bendruomenės sporto erdves. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, pasiekiamų per maždaug 30-33 km.
7 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Arriate yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, maždaug 120 km nuo Malagos miesto. Jis priklauso Andalūzijos autonominiam regionui. Ši vieta siūlo pabėgimą nuo pakrantės šurmulio, tačiau yra pakankamai arti svarbių miestų. Ronda, žymus istorinis ir kultūrinis centras, yra vos 5 km atstumu. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas regione, pasiekiamas maždaug per valandą kelio automobiliu. Tai suteikia balansą tarp ramios kaimo aplinkos ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų bei turizmo infrastruktūros.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 109 mm |
| Vasaris | 10.1°C | 108 mm |
| Kovas | 12.4°C | 109 mm |
| Balandis | 14.7°C | 77 mm |
| Gegužė | 17.1°C | 63 mm |
| Birželis | 22.4°C | 23 mm |
| Liepa | 26.5°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 37 mm |
| Spalis | 17.9°C | 84 mm |
| Lapkritis | 13.1°C | 136 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL523083
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais parduodamais objektais Costa del Sol regione, Arriate Estate išsiskiria savo dydžiu, kaimiška aplinka ir potencialu verslui. Daugelis pakrantės projektų siūlo modernius apartamentus ar vilas su vaizdu į jūrą ir artumu prie paplūdimių, dažnai prasidedančius nuo 200 000 - 300 000 EUR (pvz., Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2). Tačiau Arriate Estate yra kitokio pobūdžio, tai didelė, istorinė valda, orientuota į gamtą, privatumą ir verslo plėtrą. Jo kaina prasideda nuo 665 000 EUR, atspindėdama didelį sklypą, esamą statybos tūrį ir unikalų, retai sutinkamą potencialą kaimo turizmui ar renginiams, ko paprastai nesiūlo kompaktiškesni pakrantės objektai. Nors jis yra toliau nuo jūros (apie 38 km iki artimiausių paplūdimių), jis siūlo kitokio tipo patirtį, ramybę, erdvę ir galimybę kurti savo verslą autentiškoje Andalūzijos aplinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
