Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην ύπαιθρο της Ανδαλουσίας, κοντά στο χωριό Arriate της Μάλαγα. Πρόκειται για μια εκτεταμένη αγροτική ιδιοκτησία που προσφέρει σημαντικούς χώρους δόμησης σε ένα μεγάλο οικόπεδο. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίρεθρου με την εγγύτητα σε ιστορικές πόλεις και βασικές υποδομές, καθιστώντας την κατάλληλη για διάφορες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένης της αγροτικής τουριστικής εκμετάλλευσης ή ως εκτεταμένη οικογενειακή κατοικία. Η φύση και η ιστορία της περιοχής διαμορφώνουν το πλαίσιο διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία είναι τοποθετημένη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περιτριγυρισμένη από αγροτική τοπογραφία. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Arriate και την ιστορική πόλη Ronda, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε τοπικές κοινότητες. Η σχέση με το φυσικό περιβάλλον, όπως ο ποταμός La Ventilla, είναι καθοριστική για τον χαρακτήρα της.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένους χώρους διαβίωσης και δόμησης σε αγροτικό περιβάλλον. Η δομή της, με πολλαπλά κτίρια και μεγάλο οικόπεδο, επιτρέπει τη δημιουργία πολλαπλών οικιστικών μονάδων ή την ανάπτυξη επιχειρηματικής δραστηριότητας, όπως αγροτουρισμός. Η διατήρηση της αγροτικής ατμόσφαιρας και η δυνατότητα για ποικίλες χρήσεις είναι βασικά χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο αποτελείται από υφιστάμενες κατασκευές με ιστορική προέλευση, οι οποίες έχουν υποστεί ανακαινίσεις και τροποποιήσεις. Η αρχική ανέγερση χρονολογείται περίπου στο 1970, με μεταγενέστερες επεμβάσεις που περιλαμβάνουν ανακαίνιση μέρους του παλαιού μύλου σε κατοικίες και την αποκατάσταση της δομής ενός άλλου κτιρίου. Το έργο είναι έτοιμο για χρήση, χωρίς περαιτέρω στάδια κατασκευής.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες ή αστικές ανέσεις εντός του άμεσου περιβάλλοντος. Η κινητικότητα βασίζεται κυρίως σε ιδιωτικό όχημα λόγω της αγροτικής τοποθεσίας. Η γειτνίαση με τον ποταμό ενδέχεται να συνεπάγεται περιορισμούς χρήσης γης σε ορισμένες ζώνες, ενώ η χρήση του ακινήτου για εμπορικούς σκοπούς μπορεί να υπόκειται σε πολεοδομικούς και περιβαλλοντικούς κανονισμούς.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν μια ευρύχωρη αγροτική ιδιοκτησία στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν μια επιχείρηση αγροτουρισμού, εκμεταλλευόμενοι τα πολλαπλά κτίρια και το μεγάλο οικόπεδο. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει μια πολυμελή οικογένεια που αναζητά ιδιωτικότητα, χώρους για διάφορες δραστηριότητες, και τη δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας με επαγγελματική χρήση, όπως χώρος εκδηλώσεων ή εστίασης. Άτομα που απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίρεθρου, την επαφή με τη φύση και την εγγύτητα σε παραδοσιακά χωριά, όπως η Ronda, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η δυνατότητα ανάπτυξης πολλαπλών χρήσεων, από αγροτουρισμό έως χώρο εκδηλώσεων, προσφέρει ευελιξία.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου αντανακλά την εποχή ανέγερσης και τις μεταγενέστερες ανακαινίσεις. Τα δύο κτίρια που έχουν μετατραπεί σε κατοικίες από τον παλιό νερόμυλο διαθέτουν δύο ορόφους, με χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, τζάκι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Υπάρχει επίσης μια σκεπαστή βεράντα. Το δεύτερο κτίριο του μύλου έχει μόνο την οροφή και την ενδιάμεση πλάκα του ορόφου αποκατεστημένα, υποδεικνύοντας δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Τα υπόλοιπα κτίσματα, όπως το κτίριο του καφέ/μπαρ, έχουν ενιαία διαρρύθμιση, με χώρους κουζίνας, αποθήκευσης και καθιστικού. Η χρήση πέτρας, χαρακτηριστική των παραδοσιακών αγροτικών κτιρίων, συνδυάζεται με σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, όπου αυτό έχει εφαρμοστεί. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική για τα ανακαινισμένα τμήματα.
Η τιμή του ακινήτου έχει διαμορφωθεί στα 665.000 ευρώ, αντανακλώντας το μέγεθος, την έκταση του οικοπέδου και τις υφιστάμενες υποδομές. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση ως ολοκληρωμένο έργο, με την πλειονότητα των κτιρίων σε καλή κατάσταση. Η τιμή αυτή είναι σταθερή, χωρίς περαιτέρω διακυμάνσεις, και αφορά το σύνολο των 987 τετραγωνικών μέτρων δομημένης επιφάνειας σε ένα οικόπεδο 28.000 τετραγωνικών μέτρων. Η ένδειξη "REDUCED PRICE" (Μειωμένη Τιμή) υποδηλώνει προσαρμογή της αρχικής τιμολόγησης.
Η Arriate, μια περιοχή στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια εικόνα της αγροτικής ζωής στην Ανδαλουσία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίρεθρου, με τους κατοίκους να ακολουθούν έναν πιο αργό ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα στην πόλη Ronda, με την ιστορική της γέφυρα και την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά, παρέχει επιλογές για αναψυχή και εξερεύνηση. Το αγροτικό περιβάλλον, με ελαιώνες και αμπελώνες, αποτελεί το κύριο τοπίο. Η προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακείο και εστιατόρια, είναι σχετικά άμεση, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο υπογραμμίζει τον αγροτικό της χαρακτήρα. Οι 3600 κάτοικοι της Arriate δημιουργούν μια μικρή, συνεκτική κοινότητα.
Η Arriate, με περίπου 3.600 κατοίκους, προσφέρει μια ήρεμη αγροτική ζωή. Βρίσκεται περίπου 120 χλμ από τη Μάλαγα και 5 χλμ από τη Ronda. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι σχετικά άμεση: ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 159 μέτρων, ενώ ένα εστιατόριο και ένα ακόμη φαρμακείο εντός ακτίνας 2 χλμ. Για μεγαλύτερες ανάγκες, όπως νοσοκομείο, η απόσταση είναι 8,4 χλμ. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 2 γραμμές με 2 στάσεις. Το τοπίο κυριαρχείται από την ενδοχώρα, με υψόμετρο 614 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας χαρακτηριστική αγροτική ατμόσφαιρα.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Arriate εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η προβολή αυτή δείχνει τη γεωγραφική της θέση σε σχέση με την ακτογραμμή της Costa del Sol και την πόλη Ronda. Αναδεικνύεται η αγροτική φύση της περιοχής και η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και τον αερολιμένα, τονίζοντας την ιδιωτικότητα και την ηρεμία που προσφέρει η τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Arriate, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 120 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της Μάλαγα. Η θέση του τοποθετείται στο εσωτερικό της περιφέρειας, προσφέροντας μια εναλλακτική εικόνα σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol. Βρίσκεται μόλις 5 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη Ronda, η οποία αποτελεί ένα σημαντικό τοπικό κέντρο με τουριστικό και πολιτιστικό ενδιαφέρον. Αυτή η τοποθέτηση το καθιστά προσβάσιμο από τις κύριες αστικές και τουριστικές ζώνες, ενώ διατηρεί τον αγροτικό του χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι δυνατή μέσω οδικού δικτύου, με την πλησιέστερη αυτόνομη επιλογή μετακίνησης να είναι απαραίτητη. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 59 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 74 χλμ. Για αγορές, ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 5,0 χλμ μακριά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, βρίσκονται στα 38 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club, απέχουν περίπου 30 χλμ. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντοπίζονται στα 17 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Arriate χαρακτηρίζεται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 9°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το ηλιόλουστο ωράριο ανέρχεται σε ιστορικά 3.796 ώρες ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η καλοκαιρινή περίοδος, κατάλληλη για κολύμπι, διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 614 μέτρων επηρεάζει την αίσθηση της θερμοκρασίας, προσφέροντας ίσως πιο ευχάριστα καλοκαίρια σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η κλίση του εδάφους στην ευρύτερη περιοχή είναι τυπική της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από τις ακτές. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús και η Playa de Nagüeles, απέχουν 38 χλμ. Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol υπάρχουν πολυάριθμες παραλίες, κάποιες εκ των οποίων φέρουν τη Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε ακτίνα περίπου 30-33 χλμ, όπως η La Zagaleta Country Club. Η περιοχή προσφέρει επίσης 7 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στον ποταμό La Ventilla παρέχει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες κοντά στο ακίνητο.
7 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο Arriate, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 120 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της Μάλαγα. Η θέση του τοποθετείται στο εσωτερικό της περιφέρειας, προσφέροντας μια εναλλακτική εικόνα σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol. Βρίσκεται μόλις 5 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη Ronda, η οποία αποτελεί ένα σημαντικό τοπικό κέντρο με τουριστικό και πολιτιστικό ενδιαφέρον. Αυτή η τοποθέτηση το καθιστά προσβάσιμο από τις κύριες αστικές και τουριστικές ζώνες, ενώ διατηρεί τον αγροτικό του χαρακτήρα.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 109 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 108 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 109 mm |
| Απρίλιος | 14.7°C | 77 mm |
| Μάιος | 17.1°C | 63 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 23 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 37 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 84 mm |
| Νοέμβριος | 13.1°C | 136 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL523083
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακίνητα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), η παρούσα ιδιοκτησία στην Arriate διαφοροποιείται σημαντικά. Αυτά τα συγκριτικά ακίνητα είναι τυπικά παραδείγματα νεόδμητων συγκροτημάτων διαμερισμάτων ή κατοικιών που βρίσκονται συνήθως σε πιο ανεπτυγμένες παράκτιες ή ημιαστικές περιοχές, εστιάζοντας στην προσφορά σύγχρονων ανέσεων και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τιμή εκκίνησης των €665.000 για την Arriate είναι σημαντικά υψηλότερη, γεγονός που αντικατοπτρίζει τον διαφορετικό τύπο ακινήτου: μια πολύ μεγάλη αγροτική έκταση με εκτεταμένες κτιριακές εγκαταστάσεις, που προσφέρει απομόνωση, γη και δυνατότητες ανάπτυξης, αντί για τυπικές κατοικίες σε νέες κατασκευές. Ενώ οι άλλες περιοχές προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, η Arriate απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τον αγροτικό τρόπο ζωής, την ιδιωτικότητα και την ιστορική γοητεία της ενδοχώρας, με τοπικά χαρακτηριστικά που διαφέρουν από την τουριστική ανάπτυξη της ακτογραμμής. Η έκταση του οικοπέδου και η δυνατότητα για πολλαπλές χρήσεις (αγροτουρισμός, εκδηλώσεις) είναι στοιχεία που δεν βρίσκονται εύκολα σε προηγούμενες συγκρίσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
