Dit landgoed, gelegen in Arriate, Málaga, vertegenwoordigt een aanzienlijke vastgoedopportuniteit met een bouwoppervlak van bijna 1000 m² op een perceel van 2,8 hectare. Het is reeds gereed voor bewoning of exploitatie, met de originele constructiedatum die indicatief dateert uit 1970. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt het project een unieke combinatie van historische architectuur en potentieel voor diverse toepassingen, waaronder landelijk toerisme.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in een landelijke setting te midden van het Andalusische platteland, nabij Arriate. Hoewel afgelegen voor rust, is het op circa 58 kilometer van de luchthaven van Málaga gelegen, wat enige reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Een eigen voertuig is essentieel voor mobiliteit in deze regio.
Dit project kan voldoen aan de wens voor een ruime, landelijke residentie met aanzienlijke ruimte voor recreatie of een kleinschalige onderneming. De omvang van het perceel en de bestaande gebouwen bieden flexibiliteit voor diverse woon- en werkcombinaties, mits de noodzakelijke aanpassingen worden doorgevoerd.
Het betreft een bestaand gebouw, voltooid in 1970, dat reeds volledig gereed is. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de bestaande structuur en de potentie voor transformatie of hergebruik van de bestaande infrastructuur.
Dit landgoed biedt geen moderne, recent gebouwde faciliteiten of directe nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De landelijke ligging betekent dat de auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen, en de nabijheid van het strand of grote golfresorts vereist een aanzienlijke autorit.
Dit object is geschikt voor kopers die de landelijke rust van Andalusië zoeken, gecombineerd met de mogelijkheid tot het opzetten van een ager-toerisme-initiatief, een evenementenlocatie of een combinatie van een groot familiehuis met een kleinschalige onderneming. Het is een passende keuze voor investeerders die potentieel zien in het herontwikkelen van bestaande structuren voor toeristische doeleinden, mede door de nabijheid van Ronda. Ook families die behoefte hebben aan veel ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving, kunnen hier hun thuis vinden, mits ze bereid zijn te reizen voor voorzieningen. De bestaande indeling met meerdere eenheden en horecaruimtes suggereert dat het project reeds deels is ingericht voor ontvangst van gasten of bezoekers.
De bestaande constructies, met name de gerenoveerde molengebouwen, bieden een basis van traditionele stenen architectuur. Eén van de molengebouwen is volledig gerenoveerd tot twee identieke woonunits, elk met twee verdiepingen, woon- en eetkamer met open haard, keuken en twee slaapkamers. De afwerking in deze gerenoveerde delen dient als referentie voor de standaard. Het tweede molengebouw heeft enkel een hersteld dak en vloerstructuur, wat duidt op de noodzaak voor verdere afwerking en modernisering. De ruimtes die voorheen als café/bar dienden, zijn functioneel ingericht, maar vereisen waarschijnlijk een update om te voldoen aan hedendaagse standaarden voor comfort en esthetiek. De materiaalkeuze in de gerenoveerde delen omvat vermoedelijk lokale steen en hout, passend bij de landelijke setting.
De vraagprijs voor dit ruime landgoed bedraagt €665.000. De woning is gereed voor gebruik, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering na aankoop. Gezien de omvang van het perceel (2,8 hectare) en de royale bebouwde oppervlakte (987 m²), positioneert deze prijs zich in het middensegment voor dergelijke ruime objecten in de regio. De potentiële waarde voor toeristische exploitatie kan de initiële investering verder rechtvaardigen, hoewel dit afhangt van marktontwikkelingen en exploitatieplannen.
Dit landgoed, genesteld in de rustige Andalusische platteland nabij Arriate, biedt een levensritme dat gekenmerkt wordt door landelijke sereniteit. Met een bebouwde oppervlakte van bijna 1000 m² op een perceel van 2,8 hectare, is het bij uitstek geschikt voor wie zoekt naar ruimte en privacy. De locatie nabij een beekje en op korte afstand van het charmante dorp Arriate, en niet ver van de historische stad Ronda, biedt een basis voor zowel een rustig gezinsleven als voor het ontwikkelen van een ager-toerisme-gerelateerde activiteit. De bestaande gebouwen, waaronder gerenoveerde molengebouwen en ruimtes die voorheen dienden als horecagelegenheid, suggereren een potentieel voor gastvrijheid. De hoogte van 614 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat met veel zonuren, terwijl de nabijheid van natuur uitnodigt tot buitenactiviteiten. Dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen vereisen echter een rit van respectievelijk 5 km en 8,4 km.
Het leven in Arriate, een gemeente met ongeveer 3600 inwoners, kenmerkt zich door een authentieke Andalusische dorpssfeer. De directe omgeving van het landgoed is landelijk en rustig, met de beek La Ventilla als nabije natuurlijke attractie. Het leven hier draait om de agrarische tradities en de lokale gemeenschap. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen en een apotheek is men aangewezen op Arriate zelf, waar deze voorzieningen op respectievelijk 5 km en 159 meter afstand te vinden zijn. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische zorg in een ziekenhuis, of diverse recreatieve faciliteiten, dient men uit te wijken naar nabijgelegen steden zoals Ronda (5 km) of verder weg gelegen centra. De mobiliteit is sterk afhankelijk van een auto, aangezien het openbaar vervoer beperkt is tot twee lijnen en haltes.
Deze kaart toont de ligging van het landgoed in de provincie Málaga, met Arriate als centraal punt. De visuele weergave accentueert de landelijke positie, de afstand tot de kust en de nabijheid van de historische stad Ronda. Het geeft inzicht in de geografische context ten opzichte van belangrijke steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arriate is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 120 km van de stad Málaga zelf. De locatie wordt gekenmerkt door zijn landelijke karakter en de nabijheid van de historische stad Ronda, op slechts 5 km afstand. Dit plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn witte dorpen ('pueblos blancos') en natuurlijke schoonheid, weg van de drukkere kustgebieden. De verbinding met grotere steden zoals Málaga en de internationale luchthaven is aanwezig, maar vereist een significante reistijd, wat de enclave-achtige sfeer van de locatie benadrukt.
De bereikbaarheid van dit landgoed is primair gericht op de nabijheid van Arriate en Ronda. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 59 km afstand (hemelsbreed), wat neerkomt op een autorit van ruim een uur. Stranden zoals die bij Puerto Banús of Marbella bevinden zich op ongeveer 38 km, eveneens bereikbaar met de auto. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 30-33 km, waaronder La Zagaleta. De directe omgeving biedt op 5 km een supermarkt en op 159 meter een apotheek. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 8,4 km afstand. De notie van directe bereikbaarheid van voorzieningen is hier relatief; een auto is cruciaal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op 614 meter boven zeeniveau, geniet Arriate van een mediterraan klimaat met continentale invloeden, wat resulteert in milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.7°C, met temperaturen die variëren tussen 9°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch circa 3.796 per jaar, wat een zeer zonnige locatie indiceert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De landelijke omgeving en de nabijheid van de La Ventilla-stroom dragen bij aan een natuurlijke ambiance, terwijl de hoogte zorgt voor een aangenamere temperatuur tijdens de zomermaanden vergeleken met de kustvlakte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met zijn bekende stranden, zoals die van Marbella, ligt op ongeveer 38 km afstand, wat een autorit vereist. Er zijn echter 7 sportfaciliteiten in de bredere regio te vinden, wat duidt op mogelijkheden voor diverse recreatieve activiteiten buiten de directe nabijheid van het landgoed. De historische stad Ronda, op 5 km afstand, biedt culturele bezienswaardigheden en een scala aan restaurants en winkels. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een bereik van 30-33 km, waaronder gerenommeerde clubs.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arriate is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 120 km van de stad Málaga zelf. De locatie wordt gekenmerkt door zijn landelijke karakter en de nabijheid van de historische stad Ronda, op slechts 5 km afstand. Dit plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn witte dorpen ('pueblos blancos') en natuurlijke schoonheid, weg van de drukkere kustgebieden. De verbinding met grotere steden zoals Málaga en de internationale luchthaven is aanwezig, maar vereist een significante reistijd, wat de enclave-achtige sfeer van de locatie benadrukt.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Maart | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mei | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augustus | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL523083
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) of Lantana Residencial in Mijas (€205.000), die zich kenmerken door hun nabijheid tot de kust, stranden en een modernere woonomgeving, positioneert dit landgoed zich in een andere marktsegment. Deze projecten aan de kust bieden vaak appartementen of rijtjeshuizen met een focus op kustlevensstijl en directe toegang tot voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) valt eveneens in deze categorie van kustgebonden projecten met een hogere bouwdichtheid. Het object in Arriate, met zijn aanzienlijk grotere perceeloppervlakte, uitgebreide bebouwing en landelijke ligging, is uniek in zijn soort. De prijs van €665.000 reflecteert de schaal, de grondwaarde en het transformatiepotentieel, veeleer dan de typische prijs per vierkante meter voor kustappartementen. Het concurreert meer met landgoederen en rustieke boerderijen in het binnenland, die zich richten op privacy, ruimte en potentieel voor ager-toerisme of exclusieve residentiële projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
