Arriate, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 28.000 m²'lik geniş bir arazi üzerinde 987 m²'lik yaşam alanıyla bölgenin doğal güzelliklerini ve kırsal yaşamın huzurunu sunmaktadır. 1970'te tamamlanan ve mükemmel durumda olan yapı, hem geniş aileler hem de kırsal turizm odaklı işletmeler için çeşitli olanaklar barındırmaktadır. Málaga Havalimanı'na 58 km mesafede bulunan villa, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arriate'nin kırsal kesiminde, La Ventilla Deresi kenarında konumlanan bu villa, Ronda kasabasına sadece 5 km uzaklıktadır. Bölge, sakinliği ve doğal çevresiyle öne çıkarak, şehir yaşamından uzaklaşmak isteyenler için bir sığınak sunmaktadır. Arsa, dere üzerinde iki ayrı kayıtlı parsele bölünmüştür.
Geniş aileler, birden fazla konaklama birimi arayanlar veya kırsal turizm iş modeli geliştirmek isteyenler için uygundur. Yapısal olarak iki ana bölümden oluşması, hem özel yaşam hem de ticari faaliyetler için esneklik sağlamaktadır. Geleneksel taş değirmen binaları ve geniş dış alanlar, çeşitli konaklama ve etkinlik ihtiyaçlarına cevap verebilir.
Proje 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu mükemmeldir. Yapıların bir kısmı yenilenmiş, diğerleri ise geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Bu, projenin yeni bir inşaat olmadığı, ancak modern yaşam standartlarına uygun hale getirilebilecek bir geçmişe sahip olduğu anlamına gelir.
Bu mülk, modern konut projelerinde sıklıkla bulunan merkezi ısıtma, yerden ısıtma veya akıllı ev teknolojileri gibi standart özelliklere sahip olmayabilir. Ayrıca, bölgenin kırsal konumu, şehir merkezindeki veya sahil şeridindeki projelere kıyasla daha fazla araba bağımlılığı anlamına gelir. Tamamen yenilenmiş bir yapı arayanlar için, geliştirme potansiyeli olan alanlar ek çalışma gerektirebilir.
Bu mülk, öncelikli olarak sakin ve doğal bir çevrede yaşamak isteyenler için uygundur. Kırsal turizm işletmesi kurmayı düşünen girişimciler veya mevcut bir işletmeyi genişletmek isteyenler için idealdir. Geniş aileler, birden fazla nesli bir arada barındırmak veya misafirler için ayrı yaşam alanları oluşturmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Ayrıca, hem kişisel ikametgah hem de hafta sonu kaçamakları veya etkinlikler için kullanılacak bir mekan arayanlar için de cazip olabilir. Tarihi Ronda kasabasına yakınlığı, kültürel aktivite ve rekreasyon imkanlarına kolay erişim sağlarken, Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Mülkün bir kısmı, geleneksel taş değirmen binalarının yenilenmesiyle iki adet iki katlı daire şeklinde dekore edilmiştir. Her dairede şömineli oturma ve yemek odası, mutfak, iki yatak odası ve banyo bulunmaktadır. İkinci değirmen binasının ise sadece çatısı ve zemin yapısı restore edilmiş olup, daha fazla geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Zemin katlarda kullanılan taş ve ahşap gibi doğal malzemeler, kırsal estetiği vurgulamaktadır. Dış alanlar, otopark alanı, avlu ve bar ile sahne içeren bir yaz terası gibi unsurları içermektedir. Kalan yapılar ise kafe/bar, depo ve tuvalet gibi ticari kullanıma yönelik alanlardır.
Mülk, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip, 987 m² kapalı alana sahip bir villa olarak 665.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 28.000 m²'lik geniş arazi, mülkün değerini artıran önemli bir faktördür. Yapısal olarak iki ayrı kayıtlı parsele bölünmüş olması ve bir kısmının ticari kullanıma uygun olması, potansiyel gelir akışları yaratma imkanı sunar. Mevcut inşaat durumu ve tamamlanmış olması, ek bekleme süresi olmadan yerleşime veya kullanıma olanak tanır. Fiyat, mülkün sunduğu geniş yaşam alanı, arazi büyüklüğü ve ticari potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Arriate'nin sakin kırsalında yer alan bu mülk, geleneksel çiftlik evi atmosferini modern yaşam olanaklarıyla birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Geniş arazi ve dere kenarındaki konumu, doğayla iç içe bir yaşamı teşvik eder. Eski bir un değirmeni ve zeytinyağı fabrikası kalıntılarının bulunduğu alanlar, mülke tarihi bir dokunuş katmaktadır. Yenilenmiş bölümler yaşam alanı olarak kullanılırken, geliştirilmeye açık alanlar ticari veya ek konaklama amaçlı kullanılabilir. Yakındaki Ronda kasabası, kültürel ve tarihi zenginlikler sunarken, Arriate'nin kendisi de yerel yaşamın sakin ritmini yansıtır. Bu mülk, hem kişisel bir sığınak hem de potansiyel bir iş fırsatı arayanlar için cazip bir seçenektir.
Arriate, sakin ve geleneksel bir İspanyol kasabası atmosferi sunmaktadır. Yaklaşık 3600 sakini bulunan kasaba, Málaga'nın yaklaşık 120 km kuzeyindedir. Mülk, La Ventilla Deresi kenarında yer almakta ve tarihi Ronda kasabasına sadece 5 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 5 km, eczane ise yalnızca 159 metre uzaklıktadır. Bölgedeki restoran sayısı sınırlıdır (2 km yarıçap içinde 1 adet). En yakın hastane 8.4 km mesafededir. Bu konum, doğayla iç içe sakin bir yaşam arayanlar için uygundur ancak günlük yaşam için araba kullanımı neredeyse zorunludur.
Bu harita, Arriate'nin Málaga ilindeki konumunu göstermektedir. İç kesimde yer alan kasaba, Ronda gibi tarihi yerleşimlere yakınlığı ile dikkat çeker. Kıyı şeridindeki popüler turizm bölgelerine olan mesafesi, burayı daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için farklı bir seçenek haline getirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Arriate, Málaga ilinde, tarihi Ronda kasabasına yakın, iç kesimde yer alan bir kasabadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 120 km mesafededir. Bu konum, bölgeyi Costa del Sol'un hareketli kıyı şeridinden ayırarak daha sakin, otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Ronda'nın kültürel ve tarihi çekiciliğine yakınlığı, bölgeye değer katmaktadır. Kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerine göre daha az turistik ve daha yerel bir deneyim sunmaktadır.
Mülk, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 58 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sağlar. En yakın süpermarket 5 km, eczane ise yalnızca 159 metre uzaklıktadır. En yakın hastane 8.4 km mesafededir. Arriate'de 2 restoran bulunurken, daha geniş bir yelpaze için Ronda'ya seyahat etmek gerekecektir. Golf tutkunları için La Zagaleta Country Club 30 km mesafededir. En yakın EV şarj istasyonu 17 km uzaklıktadır. Mülk, plajlara (Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles, Playa de la Fontanilla) yaklaşık 38 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate, deniz seviyesinden 614 metre yükseklikte yer alır ve bu da bölgeye daha serin bir iklim kazandırır. Yıllık ortalama sıcaklık 16.7°C civarındadır, yazları 9-27°C arasında değişen sıcaklıklarla daha ılımandır. Yılda ortalama 3.796 güneş saati alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bu yükseklik ve konum, özellikle yaz aylarında kıyı şeridine göre daha hoş bir iklim sunar. Bölgenin doğal güzellikleri ve derelere yakınlığı, doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar, Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles ve Playa de la Fontanilla gibi popüler noktalar yaklaşık 38 km mesafededir. Bu durum, plaj erişiminin planlı seyahatler gerektirdiği anlamına gelir. Bölgede 7 adet spor tesisi bulunmaktadır. Golf için ise La Zagaleta Country Club 30 km, La Quinta Golf ise 33 km uzaklıktadır. Su sporları ve güneşlenme gibi aktiviteler için sahile ulaşım bir zorunluluktur, ancak bölgenin kendisi daha çok kırsal aktivitelere ve doğa ile iç içe yaşamaya odaklanmıştır.
7 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Arriate, Málaga ilinde, tarihi Ronda kasabasına yakın, iç kesimde yer alan bir kasabadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 120 km mesafededir. Bu konum, bölgeyi Costa del Sol'un hareketli kıyı şeridinden ayırarak daha sakin, otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Ronda'nın kültürel ve tarihi çekiciliğine yakınlığı, bölgeye değer katmaktadır. Kıyı şeridindeki popüler tatil beldelerine göre daha az turistik ve daha yerel bir deneyim sunmaktadır.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.4°C | 109 mm |
| Şubat | 10.1°C | 108 mm |
| Mart | 12.4°C | 109 mm |
| Nisan | 14.7°C | 77 mm |
| Mayıs | 17.1°C | 63 mm |
| Haziran | 22.4°C | 23 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 5 mm |
| Eylül | 22.6°C | 37 mm |
| Ekim | 17.9°C | 84 mm |
| Kasım | 13.1°C | 136 mm |
| Aralık | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL523083
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arriate'deki bu mülk, Costa del Sol'un tipik sahil projelerinden belirgin şekilde farklılaşmaktadır. Sahildeki Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan) veya Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan) gibi projeler genellikle daha yoğun yerleşim alanlarında, deniz erişimine odaklanmış ve daha modern yapıdadır. Bu villa ise, kırsal yaşamın sakinliğini, geniş arazinin sunduğu mahremiyeti ve tarihi yapıların otantikliğini ön plana çıkarmaktadır. Fiyatı (€665.000), sahil şeridindeki daha küçük daire veya müstakil evlere kıyasla yüksek görünse de, sunulan arazi büyüklüğü (28.000 m²), kapalı alan (987 m²) ve potansiyel ticari kullanım göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma kırsal gayrimenkul piyasasında makul kabul edilebilir. Bölge, turizmden ziyade otantik yaşam deneyimi arayanlar için daha uygundur ve bu da onu diğer popüler sahil bölgelerinden ayırır. Bu mülk, daha çok geleneksel Endülüs çiftlik evleri veya kırsal turizm işletmeleriyle karşılaştırılabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
