Този имот представлява уникална възможност за придобиване на обширно имение с историческо значение, разположено в живописна провинциална местност близо до Арриате, Малага. Със своите над 980 кв.м. застроена площ върху парцел от 2.8 хектара, имотът предлага неограничен потенциал както за селски туризъм, така и за семейно жилище. Оригиналната му конструкция датира от 1970 г., като през годините е адаптиран и разширяван, запазвайки автентичния си дух, но същевременно предлагайки модерен комфорт. Имотът е разделен на две обособени части, всяка с различен характер и предназначение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в провинциален и спокоен район, имотът предлага уединение и близост до природата. Намира се на кратко разстояние от очарователното бяло градче Арриате и историческия град Ронда, което осигурява достъп до местни удобства и културни забележителности, като същевременно остава в периферията на по-големи градски центрове.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи обширно жилищно пространство с възможности за развитие на бизнес, като например селски туризъм или настаняване за събития. Също така е опция за голямо семейство, което желае да комбинира личен живот с предприемачески дейности, възползвайки се от множеството сгради и обособени зони.
Към момента имотът е завършен и готов за обитаване, с индикативна година на строителство 1970 г. Части от него са реновирани и готови за употреба, докато други предлагат потенциал за бъдещо развитие и персонализация според нуждите на новия собственик.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или морето, като най-близките плажове са на значително разстояние. Липсват и модерни удобства като централна климатизация или асансьор, което е характерно за имоти с автентичен селски стил. Изисква се наличието на личен автомобил за по-лесно придвижване.
Имотът демонстрира високо качество на строителството, характерно за времето си, като използвани са предимно традиционни материали като камък и дърво. Реновираните части на бившата мелница предлагат модерно обзавеждане, включващо оборудвани кухни и бани, както и отопление чрез камини. Втората сграда на мелницата е с възстановени покрив и подови конструкции, което позволява бъдещо развитие. Сградите, използвани като кафенета/барове, са еднофазови и също предлагат функционални пространства. Като цяло, завършеността варира между реновирани и готови за довършителни работи зони, предоставяйки възможност за персонализация.
Имотът е обявен на цена от 665 000 евро и е в завършен вид, готов за незабавно нанасяне или стартиране на предприемаческа дейност. Цената отразява големия размер на парцела, обширната застроена площ и потенциала за развитие. Поради спецификата на проекта, той представлява комбинация от жилищни и търговски зони, предлагайки висока степен на гъвкавост. Наличието на две отделно регистрирани парцела може да предложи допълнителни опции за бъдещо управление или продажба на части от имота.
Това имение предлага уникален начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с възможности за предприемачество. Разделено на две основни зони, то предоставя гъвкавост: едната част е реновирана като жилищна, с две идентични къщи, всяка с по две спални, дневна с камина и кухня. Другата част, бивша млекарна, включва няколко сгради, които могат да бъдат преустроени в кафенета, бар, зони за съхранение или настаняване. Обширните външни пространства, включително вътрешен двор, лятна тераса с бар и сцена, са идеални за събития или просто за наслада на природата. Със своите близо 1000 кв.м. застроена площ, имотът е подходящ за развиване на селски туристически бизнес, организиране на тържества, обучения или спортни дейности, същевременно осигурявайки обширно лично пространство.
Животът в близост до Арриате предлага комбинация от спокойствие и автентично преживяване. Селото, разположено само на няколко километра от историческата Ронда, осигурява основни удобства като ресторанти и аптеки в непосредствена близост (159 м за аптеката). Град Ронда, на 5 км разстояние, предлага по-богат избор от магазини, услуги и културни забележителности. Общият брой на местните жители в Арриате е около 3600, което гарантира спокойна атмосфера. Наличието на 2 линии и 2 спирки на обществен транспорт свързва района с по-големи населени места, макар че за ежедневни нужди е препоръчително да се използва личен автомобил.
Имотът се намира в провинцията Малага, в близост до Арриате, град в Андалусия, известен със своята автентичност и живописни гледки. Разположението му inland, далеч от оживените крайбрежни курорти, предлага уникална перспектива за живот, съчетаваща спокойствие и достъп до природни красоти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е стратегически разположен в провинциалната част на Малага, на около 120 км от град Малага. Неговата близост до Арриате и историческия град Ронда (5 км) го позиционира в зона с културно значение и красива природа. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на селския живот и достъпа до по-големи градове и туристически центрове като Марбея, които са на около 40 минути път с кола.
Имотът е разположен на 58 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международни полети. Най-близкият супермаркет е на 5 км, а болницата, на 8.4 км, осигурявайки достъп до основни услуги. Най-близкият ресторант е само на 1 км. За любителите на голфа, най-близките голф игрища са на около 30 км разстояние. Плажовете са на около 38 км, което предполага пътуване с кола за морски забавления.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се радва на типичен средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 16.7°C, като варира между 9°C през зимата и 27°C през лятото. Местоположението на 614 метра надморска височина осигурява по-свеж въздух и приятна атмосфера през горещите месеци. Регионът получава впечатляващите 3,796 часа слънчева светлина годишно, което удължава възможностите за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е разположен директно на брега, той предлага достъп до разнообразие от развлекателни дейности. Най-близките плажове като Playa de Puerto Banús са на 38 км. За любителите на голфа, има няколко опции в радиус от 30-33 км, включително престижни клубове. Регионът предлага и 7 други спортни съоръжения, които могат да бъдат използвани от жителите. Обширният парцел на самия имот, заедно с вътрешните дворове и градини, предоставя множество възможности за рекреация на място.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен в провинциалната част на Малага, на около 120 км от град Малага. Неговата близост до Арриате и историческия град Ронда (5 км) го позиционира в зона с културно значение и красива природа. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на селския живот и достъпа до по-големи градове и туристически центрове като Марбея, които са на около 40 минути път с кола.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 109 mm |
| Февруари | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Април | 14.7°C | 77 mm |
| Май | 17.1°C | 63 mm |
| Юни | 22.4°C | 23 mm |
| Юли | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Септември | 22.6°C | 37 mm |
| Октомври | 17.9°C | 84 mm |
| Ноември | 13.1°C | 136 mm |
| Декември | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL523083
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови жилищни комплекси като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот представлява съвсем различен тип предложение. Докато изброените проекти предлагат модерно строителство и типични удобства на крайбрежието, селското имение в Арриате се отличава с историческото си значение, обширната земя и потенциала за бизнес развитие. Цената от 665 000 евро отразява тази уникалност и мащаб, като е значително по-висока от стартовите цени на апартаменти и вили в по-масов строителен проект, но предоставя несравнимо повече земя и гъвкавост. В сравнение с други големи имоти в провинцията, този предлага добра инфраструктурна свързаност и близост до Ронда, което го прави по-атрактивен от напълно изолирани имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
