Tento rustikální statek se nachází v malebném přírodním prostředí u potoka La Ventilla, jen pár metrů od půvabné bílé vesnice Arriate a 5 km od historického města Ronda v provincii Málaga. S téměř 1000 m² zastavěné plochy rozložené na dvou samostatných pozemcích nabízí nemovitost rozsáhlý potenciál pro rekreační bydlení nebo jako kombinace rodinného sídla s pohostinstvím či venkovskou turistickou činností. Jeho poloha v klidné venkovské krajině nabízí klidnou atmosféru, přičemž stále zůstává v dosahu regionálních atrakcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné, venkovské krajině na okraji obce Arriate v provincii Málaga. Poloha blízko potoka La Ventilla a v blízkosti historického města Ronda poskytuje kombinaci klidu a snadného přístupu k místním památkám. Vzdálenost 58 km od letiště Málaga naznačuje, že pro plný přístup k regionálním dopravním sítím je nutné vlastní vozidlo.
Tento objekt je vhodný pro ty, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory s potenciálem pro podnikání v oblasti venkovské turistiky nebo pořádání akcí. Rozdělení na dvě části s různými funkcemi, jedna renovovaná k bydlení a druhá s potenciálem pro rozvoj, nabízí flexibilitu pro různé životní styly a obchodní záměry.
Nemovitost byla zkompletována v roce 1970 a prošla částečnou renovací. Jeden z bývalých mlýnů byl kompletně zrekonstruován na rezidenční bydlení se dvěma identickými jednotkami. Druhá budova mlýna vyžaduje rekonstrukci střechy a podlahových konstrukcí. Budovy bývalého lisovny oliv byly přestavěny na kavárny/bary a skladovací prostory.
Tato nemovitost není novostavbou a byla postavena v roce 1970, což znamená, že nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderních stavebních předpisů bez další modernizace. Nabízí rozsáhlé prostory, ale vyžaduje značnou údržbu a potenciální renovace, zejména v budovách bývalé lisovny oliv a druhého mlýna.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé venkovské sídlo s potenciálem pro rozvoj podnikání, jako je venkovská turistika, pořádání akcí nebo agroturistika. Ideální pro rodiny, které chtějí kombinovat bydlení s komerční činností nebo pro investory, kteří vidí potenciál v rekreačním ubytování v klidném přírodním prostředí. Vzhledem k nutnosti použití automobilu pro většinu cest je vhodná pro ty, kteří preferují venkovský životní styl mimo rušná centra měst, ale stále s dobrou dostupností k regionálním atrakcím jako je Ronda. Dokončení v roce 1970 a částečné renovace ukazují na potřebu údržby a případných modernizací.
Hlavní obytná část, renovovaný mlýn, nabízí dva identické dvoupodlažní domy. Každý dům obsahuje obývací a jídelní prostor s krbem, kuchyň, dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a koupelnu. K dispozici je také krytá terasa. Druhý mlýn má pouze obnovenou střechu a podlahové konstrukce, což naznačuje, že zbývající části vyžadují dokončení. Budovy bývalé lisovny oliv, které nyní slouží jako kavárna/bar a skladovací prostory, mají zděnou konstrukci, ale detaily o konečné úpravě nejsou specifikovány. Celková kvalita odráží původní stavbu z roku 1970 s provedenými renovacemi.
Tento statek je nabízen za cenu 665 000 EUR. Jedná se o dokončenou nemovitost s historií výstavby v roce 1970, ale s částečnými renovacemi. Rozsáhlý pozemek o rozloze 28 000 m² a téměř 1000 m² zastavěné plochy, rozdělené na dvě oddělené registrované parcely, ospravedlňují tuto cenovou hladinu vzhledem k potenciálu pro rekreační bydlení nebo podnikání. Dostupnost je okamžitá, jelikož stavba je dokončena.
Arriate, malá obec v provincii Málaga s přibližně 3600 obyvateli, nabízí klidný venkovský životní styl. Nemovitost se nachází v blízkosti potoka La Ventilla a jen několik kilometrů od historického města Ronda, což poskytuje jedinečnou kombinaci přírody a kulturního dědictví. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (5 km) a nemocnici (8,4 km) naznačuje, že pro každodenní potřeby je nutné mít auto. S téměř 1000 m² zastavěné plochy a pozemkem o rozloze 28 000 m² je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a možnost rozvíjet venkovské turistické aktivity nebo pořádat akce.
Arriate, s populací kolem 3600 obyvatel, nabízí klidný a autentický andaluský životní styl. Nemovitost se nachází v blízkosti potoka La Ventilla, což přidává na klidu a přírodním charakteru. Vzdálenost 5 km od historického města Ronda poskytuje snadný přístup k restauracím, obchodům a kulturním památkám. Pro každodenní potřeby, jako je nákup potravin, je nutné dojet autem (5 km). Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 8,4 km. Přítomnost dvou linek veřejné dopravy a dvou zastávek naznačuje omezenou dostupnost tohoto způsobu dopravy v této venkovské oblasti.
Tento statek se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, ve Španělsku. Jeho poloha v blízkosti Arriate a Ronda znamená, že je obklopen tradiční andaluskou krajinou, ale zároveň má relativně dobrou dostupnost k větším městům a pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arriate se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 120 km od hlavního města provincie a pouhých 5 km od historického města Ronda. Tato poloha nabízí klid venkovské Andalusie, ale zároveň umožňuje snadný přístup k významným městům a turistickým cílům v regionu. Vzdálenost k pobřeží (38 km) umožňuje kombinovat pobyt ve vnitrozemí s výlety k moři.
Nemovitost se nachází 58 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což představuje přibližně hodinovou jízdu autem. Nejbližší pláže, jako Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny 38 km. Supermarket a lékárna jsou v rozumné dojezdové vzdálenosti (5 km a 159 m, respektive), zatímco nemocnice je vzdálena 8,4 km. Pro golfové nadšence jsou nejbližší golfová hřiště jako La Zagaleta Country Club vzdálena 30 km. V této venkovské lokalitě je pro efektivní pohyb a přístup k většině služeb nezbytné vlastnictví automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate se nachází v nadmořské výšce 614 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 9 a 27 °C a celkovým průměrem 16,7 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, historicky 3 796 hodin ročně, což umožňuje delší sezónu pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody 20 °C nebo vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Venkovské prostředí s potokem La Ventilla nabízí klidné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pobřeží s plážemi jako Playa de Puerto Banús a Playa de Nagüeles je vzdáleno přibližně 38 km. V okolí se nachází 7 sportovních zařízení, což naznačuje možnosti pro aktivní trávení volného času. Pro golfisty jsou v dosahu prestižní golfová hřiště, jako La Zagaleta Country Club (30 km) a La Quinta Golf (33 km). Oblast také nabízí možnosti pro turistiku a jiné outdoorové aktivity díky svému venkovskému charakteru.
7 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arriate se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 120 km od hlavního města provincie a pouhých 5 km od historického města Ronda. Tato poloha nabízí klid venkovské Andalusie, ale zároveň umožňuje snadný přístup k významným městům a turistickým cílům v regionu. Vzdálenost k pobřeží (38 km) umožňuje kombinovat pobyt ve vnitrozemí s výlety k moři.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 109 mm |
| Únor | 10.1°C | 108 mm |
| Březen | 12.4°C | 109 mm |
| Duben | 14.7°C | 77 mm |
| Květen | 17.1°C | 63 mm |
| Červen | 22.4°C | 23 mm |
| Červenec | 26.5°C | 2 mm |
| Srpen | 26.8°C | 5 mm |
| Září | 22.6°C | 37 mm |
| Říjen | 17.9°C | 84 mm |
| Listopad | 13.1°C | 136 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL523083
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které se obvykle nacházejí blíže pobřeží a nabízejí moderní byty a vily, tento statek v Arriate představuje odlišnou kategorii nemovitostí. Jeho cena 665 000 EUR je vyšší, což odráží rozsáhlý pozemek, velkou zastavěnou plochu a potenciál pro rozvoj venkovské turistiky nebo jako exkluzivní rodinné sídlo s podnikáním. Zatímco pobřežní projekty cílí na životní styl spojený s mořem a plážemi, tato nemovitost nabízí klidnější, venkovský životní styl s důrazem na přírodu a tradici, přičemž stále umožňuje přístup k regionálním atrakcím jako je pobřeží a letiště Málaga. Rozloha a charakter nemovitosti ho odlišují od typických bytových nebo menších vilových projektů v pobřežních oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
