Vila u Arriateu, Málaga, predstavlja samostojeću nekretninu smještenu u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju. Izgrađena 1970. godine, ova vila nudi 392 m² stambenog prostora na parceli od 1566 m². S četiri spavaće sobe, tri kupaonice, privatnim bazenom i prostorom za do četiri vozila, ovo je svojevrsno seosko utočište s pogledom na andaluzijsku pokrajinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Arriateu, malom mjestu u provinciji Málaga, oko 120 km od glavnog grada Málagae. Pozicionirana na 614 metara nadmorske visine, vila nudi prirodni hlad u ljetnim mjesecima. Arriate ima oko 3600 stanovnika, što pruža autentično španjolsko iskustvo življenja bez turističke gužve.
Ova jednospratnica osmišljena je za praktično život s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, što je pogodno za obitelji ili goste. Veliki dnevni boravak s kaminom i prostornom kuhinjom omogućava druženje, dok privatni bazen i vanjski roštilj nudi mogućnosti uživanja u sredozemnom klimi. Dva dodatna vanjska prostora služe kao spremišta.
Iako je vila izgrađena 1970. godine, što je nekretnina starijeg datuma, njeni klasični arhitektonski elementi poput drvenih greda i visokih stropova daju trajnu vrijednost. Potpuno je dovršena i spremna za useljenje bez dodatnih građevinskih radova ili čekanja na dovršetak.
Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti, s najbližim supermarketom na 5 km. Udaljena je 38 km od najbližih plaža, što je manje pogodno za one koji žele neposredan pristup moru. Grijanje se temelji na propan/butan sustavu, što može zahtijevati planiranje isporuke goriva.
Ova nekretnina pogodna je za one koji traže autentično iskustvo življenja u Španjolskoj bez turističke gužve. Zbog ruralne lokacije i potrebe za automobilom, osobito se preporučuje za one koji uživaju vožnju i istraživanje unutrašnjosti. Također je pogodna za obitelji koje trebaju više prostora ili one koje žele imati kuću s bazenom za privatno uživanje bez visokih troškova primorskih lokacija.
Vila kombinira tradicionalne elemente s praktičnim rješenjima. Unutrašnje drvene grede i visoki stropovi daju karakter prostoru, dok aluminijski prozori osiguravaju dobru izolaciju. Podovi od keramike i teraca omogućavaju lako održavanje, što je važno u ruralnom okruženju. Vanjski prostori dizajnirani su s pažnjom, uključujući kvalitetni kameni i drveni roštilj te privatni bazen s mozaikom.
Vila je dostupna po cijeni od 680.000 €, što uključuje 392 m² stambenog prostora na parceli od 1566 m². U odnosu na usporedne projekte u primorskim područjima poput Esteponae ili Mijasa, ova nekretnina nudi veći stambeni prostor po nižoj cijeni po kvadratnom metru, što reflektira ruralnu lokaciju udaljenu od obale.
Arriate nudi spori tempo življenja u tipičnom andaluzijskom selu. Soba za dnevni boravak s kaminom postaje središte kuće tijekom hladnijih mjeseci, dok bazen i vrt pružaju osvježenje ljeti. Stambeni prostor organiziran na jednom katu omogućava jednostavno kretanje, što je pogodno za sve generacije. Svojstven obodni zid s tri ulaza pruža privatnost, što je rijetkost u gušće naseljenim primorskim područjima.
Arriate nudi osnovne usluge s nekoliko restorana i jednom apotekom unutar 2 km. Najbliža veća opskrbna središta nalaze se u Rondi, udaljenoj oko 5 minuta vožnje. Bolnica je na 8,4 km udaljenosti, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. S dvije javne prijevozne linije i dvije stanice u blizini, moguće je korištenje javnog prijevoza, ali automobil ostaje ključan za svestranost.
Lokacija vile u Arriateu na karti pokazuje njezin položaj u unutrašnjosti Andaluzije, s pogledom na okolna brda i poljoprivredna zemljišta. Karte jasno pokazuju udaljenost od obale i planinski lanac koji štiti ovo područje od obalnih utjecaja, stvarajući jedinstven mikroklimat pogodan za poljoprivredu i ruralni život.
Približno područje · točna adresa na upit
Arriate se pozicionira kao tradicionalno andaluzijsko selo u unutrašnjosti provincije Málaga, udaljeno od primorskih turističkih centara. Nalazi se u blizini Ronde, povijesnog grada na stijeni, što dodaje kulturnu vrijednost lokaciji. U usporedbi s primorskim područjima poput Marbelle ili Esteponae, ovo područje nudi niže cijene nekretnina i autentičniji španjolski način življenja.
Najbliže plaže, uključujući Playu de Puerto Banús, nalaze se na približno 38 km, što je oko 40 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 58 km, što zahtijeva planiranje oko sat vremena vožnje. Golf tereni La Zagaleta i La Quinta nalaze se na 30-33 km, što čini golf dostupnim za jednogodišnji vikend-izlet. EV punjenje moguće je na 17 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate na 614 metara nadmorske visine ima blagu klimu s prosječnim godišnjim temperaturama od 16,7°C. Ljetne temperature dosežu do 27°C, dok zimske padaju na 9°C, što osigurava godišnje uživanje bez ekstremnih vrućina primorskih područja. S 3.796 sunčanih sati godišnje i četiri mjeseca plivanja s temperaturom vode iznad 20°C, klima nudi dobru ravnotežu između unutrašnjosti i priobalja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je udaljena od obale, lokacija nudi pristup nekoliko Blue Flag plaža na oko 38 km. U okolini se nalazi sedam sportskih objekata za različite aktivnosti. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko prestižnih terena u radijusu od 33 km, uključujući La Zagaleta Country Club. Privatni bazen od 8x4 metara s mozaikom pruža mogućnost osvježenja bez napuštanja imovine.
7 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Arriate se pozicionira kao tradicionalno andaluzijsko selo u unutrašnjosti provincije Málaga, udaljeno od primorskih turističkih centara. Nalazi se u blizini Ronde, povijesnog grada na stijeni, što dodaje kulturnu vrijednost lokaciji. U usporedbi s primorskim područjima poput Marbelle ili Esteponae, ovo područje nudi niže cijene nekretnina i autentičniji španjolski način življenja.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.4°C | 109 mm |
| Veljača | 10.1°C | 108 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 109 mm |
| Travanj | 14.7°C | 77 mm |
| Svibanj | 17.1°C | 63 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 23 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 5 mm |
| Rujan | 22.6°C | 37 mm |
| Listopad | 17.9°C | 84 mm |
| Studeni | 13.1°C | 136 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL911733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ova vila u Arriateu nudi znatno veći stambeni prostor po sličnoj cijenoj. Dok primorski projekti često nude manje apartmane s zajedničkim bazenom, ova nekretnina pruža potpunu privatnost s vlastitim bazenom i velikim vrtom. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), Arriate nudi autentičnije španjolsko iskustvo življenja, udaljeno od turističkih centara, ali uz cijenu pristupa obali i gradskim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID