Vila nachádzajúca sa na vstupe do bielej dediny Arriate v provincii Málaga ponúka rozsiahle bývanie na jednom podlaží s výmerou takmer 400 m² na pozemku o rozlohe viac ako 1500 m². Vila s vlastným bazénom a priestornou záhradou poskytuje súkromie a pohodu v autentickej andalúzskej dedine len 5 minút od historického mesta Ronda. Objekt kombinuje tradičný španielsky štýl s praktickými prvkami pre pohodlné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza na kraji obce Arriate, ktorá je situovaná v provincii Málaga, vo vnútrozemí Andalúzie. Poloha vo výške 614 m nad morom poskytuje príjemné klima a výhľady na okolitú krajinu. Dedina je známa svojou históriou a autentickým španielskym životným štýlom, vzdialená približne 120 km od hlavného mesta Malaga.
Vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodinu alebo pre hostí. Jednopodlažná dispozícia zjednodušuje každodenný pohyb a je vhodná aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Vstavané skrine, priestorná obývacia izba s krbom a vonkajšie priestory pre oddych a grilovanie spĺňajú požiadavky na pohodlné a praktické bývanie.
Vila bola postavená v roku 1970 a momentálne je dokončená a pripravená na nasledovné obývanie. Ide o existujúcu nehnuteľnosť s osvedčenou konštrukciou a dlhou históriou, ktorá bola udržiavaná a modernizovaná počas rokov. Vzhľadom na vek budovy nie je k dispozícii žiadna špecifická plánovacia fáza alebo harmonogram výstavby.
Vila sa nenachádza priamo pri pobreží, čo znamená, že na pláže a pobrežné aktivity je potrebné cestovať približne 38 km. Nemá bezprostredný prístup k mestským službám a vybaveniu, pretože sa nachádza v vidieckej oblasti. Nemá klimatizačný systém, len kúrenie pomocou tepelného čerpadla na propan/bután.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor v autentickej španielskej dedine bez davov turistov. Ideálna pre rodiny, ktoré chcú vychutnať si život v Andalúzii, ale zároveň mať dostatok priestoru pre hostí. Takisto sa hodí pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a hľadajú trvalé bývanie s možnosťou sezónneho príjmu z prenájmu. Vila je tiež vhodná pre seniorov, ktorí oceňujú jednopodlažnú dispozíciu bez schodov a pokojné prostredie. Ak máte radi zmes vidieckeho života s dostupnosťou väčších miest ako Ronda, táto vila by mohla byť pre vás vhodnou voľbou. Vhodná je aj pre tých, ktorí ocenia históriu a tradíciu, pretože Arriate je dedina s bohatou kultúrnou minulosťou.
Vila je postavená s tradičnými materiálmi a technikami, ktoré sú typické pre oblasť Andalúzie. Vonkajšie okná a dvere sú z lakovaného hliníka, ktorý zaisťuje odolnosť voči poveternostným vplyvom a dlhú životnosť. Vnútorné dvere a okenné rámy sú z maľovaného dreva, čo pridáva teplý a tradičný vzhľad interiéru. Podlahy sú kombináciou keramických dlaždieb a teraca, ktoré sú praktické, odolné a ľahko sa udržujú. Významným prvkom sú drevené trámy a vysoké stropy v obývacej izbe, ktoré vytvárajú pocit priestoru a dodávajú charakter. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom na propan/bután, čo je efektívny spôsob kúrenia v chladnejších mesiacoch. Vonkajšie múry a brány zabezpečujú súkromie a bezpečnosť, pričom sú postavené tradičnými metódami, ktoré sú v oblasti bežné.
Táto vila v Arriate je k dispozícii za cenu od €680,000, čo odráža jej veľkosť, vybavenie a polohu. Rozsiahly pozemok, bazén a vonkajšie priestory pridávajú hodnotu nehnuteľnosti. Ceny porovnateľných nehnuteľností v oblasti sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy, veľkosti pozemku a stavu objektu. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s osvedčenou konštrukciou, cenová ponuka je fixná a nezávislá od potenciálnych stavebných rizík spojených s novými projektmi.
Každodenný život vo vile v Arriate sa odvíja v pomalšom, pokojnejšom tempe typickom pre malé španielske dediny. Rané ráno možno zažiť ticho dediny predtým, ako sa prebudí jej život, a vychutnať si kávu na terase so záhonom. Obedné hodiny sú často venované príprave jedál vo vonkajšej kuchyni alebo grilovaniu s rodinou a priateľmi. Popoludní možno relaxovať pri bazéne alebo prečítať si knihu v tieni olivových stromov, ktoré obklopujú pozemok. Večer, keď slnecné teplo ustúpi, sa dvor stáva miestom pre stretnutia susedov, ochutnávky miestnych vín alebo len oddych pri zvukoch prírody. Dedinský rytmus je ovplyvnený ročnými obdobiami a miestnymi tradíciami, s dostatkom času na oddych a vychutnávanie si jednoduchších vecí v živote.
Život v Arriate sa vyznačuje autentickým španielskym vidieckym štýlom. Dedina má približne 3600 obyvateľov, čo zaisťuje komunitnú atmosféru bez anonymity veľkomesta. Vzdialenosť k mestu Ronda je len 5 minút autom, čo poskytuje prístup k širším službám, historickým pamiatkam a zábave. V dedine samotnej sú k dispozícii základné obchody a reštaurácie, pre každodenné potreby je však potrebné cestovať do väčších miest. Infraštruktúra zahŕňa dve linky verejnej dopravy a dve zastávky, no pre každodenný život je prakticky nevyhnutné mať auto. Dedina má sedem športových zariadení, ktoré umožňujú aktívny oddych v rámci komunity.
Mapa zobrazuje polohu vily v Arriate vo vzťahu k hlavným mestám a pointom záujmu v regióne. Vidieť je, že vila sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, v blízkosti Ronda, s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam Costa del Sol. Poloha vo výške 614 m nad morom a prirodzené prostredie vytvárajú jedinečnú kombináciu vidieckeho pokoj a dostupnosti ku kultúrnym a prírodným pamiatkam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arriate je situované v provincii Málaga, približne 120 km od hlavného mesta Malaga a len 5 km od historického mesta Ronda. Táto poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú objavovať vnútrozemie Andalúzie, pričom majú prístup k pobrežným oblastiam. Dedina je súčasťou regiónu Serranía de Ronda, známeho svojou horskou krajinou, históriou a tradičnými dedinami. Vzhľadom na svoju geografickú polohu poskytuje Arriate skutočný zážitok z vidieckeho života v Andalúzii, ale s relatívnou blízkosťou k turistickým centram.
Pláže Puerto Banús, Nagüeles a la Fontanilla sa nachádzajú v priamej vzdialenosti približne 38 km, čo predstavuje cca 40-50 minút jazdy autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 58 km, cca 60-70 minút jazdy. Najbližšie golfové ihriská La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf sa nachádzajú 30-33 km od vily, približne 30-40 minút jazdy. Supermarket je vzdialený 5,0 km, nemocnica 8,4 km a lekáren iba 159 m od nehnuteľnosti. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate leží vo výške 614 m nad morom, čo zaisťuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 16,7°C. Letné teploty dosahujú priemerne 27°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemerne 9°C. Ročne tu svieti slnko približne 3796 hodín, čo predstavuje vysoký podiel slnečných dní. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Výšková poloha znamená menej extrémnych horúčav v lete v porovnaní s pobrežnými oblasťami, zatiaľ čo zimy sú o niečo chladnejšie s možnosťou mrazivých ráno.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď Arriate nie je pobrežná obec, pláže Costa del Sol sú vzdialené len 38 km, čo umožňuje jednodenné výlety k moru. Pláže v okolí Marbelly a Puerto Banúsu ponúkajú širokú škálu vodných športov a reštauračných možností. Okolité golfové ihriská, ako La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf, patria k najlepším v regióne a sú vzdialené 30-33 km. V oblasti je sedem športových zariadení, ktoré poskytujú rôzne aktivity pre rôzne vekové skupiny. Dedina samotná má 32 miestnych sviatkov ročne, čo pridáva kultúrny a spoločenský rozmer voľnočasovým aktivitám.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arriate je situované v provincii Málaga, približne 120 km od hlavného mesta Malaga a len 5 km od historického mesta Ronda. Táto poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú objavovať vnútrozemie Andalúzie, pričom majú prístup k pobrežným oblastiam. Dedina je súčasťou regiónu Serranía de Ronda, známeho svojou horskou krajinou, históriou a tradičnými dedinami. Vzhľadom na svoju geografickú polohu poskytuje Arriate skutočný zážitok z vidieckeho života v Andalúzii, ale s relatívnou blízkosťou k turistickým centram.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 109 mm |
| Február | 10.1°C | 108 mm |
| Marec | 12.4°C | 109 mm |
| Apríl | 14.7°C | 77 mm |
| Máj | 17.1°C | 63 mm |
| Jún | 22.4°C | 23 mm |
| Júl | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Október | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL911733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ponúka táto vila v Arriate úplne iný štýl bývania. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na mestské alebo turistické prostredie s priamym prístupom k plážam, vila v Arriate poskytuje skúsenosť autentického vidieckeho života v Andalúzii. Cena €680,000 odráža nielen veľkosť nehnuteľnosti (392 m² obytnej plochy), ale aj rozsiahly pozemok (1566 m²) a súkromie, ktoré ponúka. Hoci je vzdialená od pobrežia, jej blízkosť k histórii a kultúre Ronda pridáva hodnotu, ktorú nemožno kvantifikovať len v eurách. Na rozdiel od novostavieb, ktorých ceny môžu kolísať podľa trhu, táto vila má stabilnú hodnotu založenú na svojej kvalite, polohe a dlhej histórii. Pre tých, ktorí hľadajú viac než len turistický zážitok z Costa del Sol, vila v Arriate predstavuje investíciu do skutočného španielskeho životného štýlu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID