Ця вілла розташована в Арріате, невеликому селі в провінції Малага, Іспанія. На відстані 120 кілометрів від столиці провінції, Арріате пропонує автентичний андалузький досвід у спокійному, сільському середовищі. Вілла, побудована у 1970 році, має площу 392 м² на ділянці 1566 м², з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Висота над рівнем моря 614 метрів забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 16,7°C.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться на в'їзді до села Арріате, всього за 5 хвилин від Ронди. Цей внутрішньокраїанський район пропонує спокійне сільське життя, але водночас забезпечує доступ до необхідних послуг. Село має населення близько 3600 жителів, що створює справжню громадську атмосферу. Відстань до узбережжя становить близько 38 кілометрів, що робить його доступним для денних поїздок до пляжів.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто шукає просторий житловий простір з приватністю. З чотирма спальнями та великим внутрішнім двориком вона пропонує достатньо місця для родини або для прийому гостей. Одноповерхова планування робить її придатною для людей будь-якого віку. Велика ділянка з басейном та зоною для барбекю задовольняє потреби у відпочинку на відкритому повітрі та розвагах.
Вілла була повністю завершена у 1970 році, що вказує на міцну класичну конструкцію. Будівельний статус вказує на готовність до негайного заселення без жодних затримок у будівництві. За роки експлуатації будівля довела свою стійкість, зберігаючи свої функціональні характеристики. Станом на сьогодні це готовий житловий об'єкт, який не вимагає додаткових будівельних робіт для заселення.
Ця вілла не пропонує морський вид з оглядом на узбережжя через своє внутрішньокраїанне розташування. Відсутність громадського транспорту в безпосередній близькості вимагає наявності особистого автомобіля для щоденних пересувань. Відстань до пляжів становить 38 кілометрів, що робить регулярні відвідування незручними без транспорту. Вікна та двері не мають сучасних енергоефективних характеристик.
Ця вілла особливо підходить для людей, які цінують спокій та приватність сільського життя, але не хочуть бути повністю ізольованими від цивілізації. Вона ідеально підходить для сімей з дітьми, які потребують простору для ігор та розвитку на відкритому повітрі. Також це гарний вибір для пар, що планують переїхати до Іспанії на постійне проживання та шукають автентичний досвід життя в невеликому андалузькому селі. Тим, хто працює віддалено, буде до вподоби спокійна атмосфера та можливість насолоджуватися внутрішнім двориком під час робочого дня.
Вілла має традиційну андалузьку архітектуру з високими стелями та дерев'яними балками, що створює характерний вигляд. Підлоги виконані з кераміки та тераци, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Зовнішні віконні рами виготовлені з лакованого алюмінію, тоді як внутрішні - з пофарбованого дерева, що створює гармонійне поєднання сучасних та традиційних матеріалів. Будівля має опалення через тепловий насос на пропані/бутані, що гарантує комфорт протягом усього року. Периметр ділянки обнесений зовнішньою стіною з трьома воротами доступу, забезпечуючи повну приватність.
Ця вілла пропонується за ціною від €680,000. Враховуючи площу житлового простору 392 м² та ділянку 1566 м², це становить приблизно €1735 за м² житлової площі. Ціна включає готовий до проживання будинок з усіма основними зручностями, включаючи приватний басейн та паркові місця. У порівнянні з подібними об'єктами в прибережних районах Коста-дель-Соль, ця вілла пропонує значно більше простору за аналогічну ціну, що робить її привабливою для покупців, які шукають більше простору за свої гроші.
Щоденне життя в цій віллі визначається спокійним, сільським ритмом. Ранки починаються з можливості насолодитися чашкою кави на терасі з видом на власний сад. Оскільки Арріате - невелике село, мешканці звикли робити закупівлі заплановано, відвідуючи місцеві магазини. Автомобіль є необхідністю для поїздок до більших міст за додатковими послугами. Літні вечори проводяться біля басейну або в зоні барбекю з друзями та сусідами. Високе розташування над рівнем моря забезпечує приємні температури навіть у найспекотніші місяці.
Життя в Арріате має на увазі адаптацію до ритму невеликого села. Основні послуги, такі як аптека та невеликий продуктовий магазин, знаходяться в межах 160 метрів від будинку. Для більшого вибору продуктів або інших послуг потрібно їхати до Ронди, яка розташована всього за 5 хвилин їзди. Медичне обслуговування доступне в лікарні на відстані 8,4 кілометри. Віддаленість від узбережжя (38 км) означає, що поїздки до пляжів потребують планування, але водночас забезпечують захист від літнього натовпу туристів. Навколишнє середовище характеризується мальовничими пейзажами та можливостями для походів у горах.
Карта показує положення вілли відносно ключових точок інтересу в регіоні. Ви можете помітити, що об'єкт розташований в сільській місцевості, але з гарним сполученням з Рондою на півдні. Прибережні райони Коста-дель-Соль знаходяться приблизно за 40-45 хвилин їзди на південь. Також на карті видно близькість до гірських районів, що робить цю локацію привабливою для любителів природи та активного відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Арріате займає стратегічне положення в провінції Малага, приблизно за 120 кілометрів від столиці провінції. Це місце знаходиться в глибині країни, що забезпечує спокійну атмосферу, але водночас має доступ до важливих транспортних артерій. Найближче велике місто - Ронда, всього за 5 хвилин їзди, пропонує ширший вибір послуг та культурних заходів. Положення Арріате робить його зручним пунктом для дослідження як внутрішніх районів Андалусії, так і Коста-дель-Соль, які знаходяться на відстані приблизно години їзди.
Від вілли до найближчого пляжу (Пуерто-Бануьс) 38 кілометрів, що становить близько 40-45 хвилин їзди на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 58 кілометрів (приблизно 1 година їзди). Гольф-клуби, такі як La Zagaleta та La Quinta, знаходяться на відстані 30-33 кілометри. Для щоденних потреб, супермаркет знаходиться за 5 кілометрів, а лікарня - за 8,4 кілометри. Важливо відзначити, що наявність власного автомобіля є обов'язковою для комфортного життя в цій локації через обмежені можливості громадського транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Арріате розташований на висоті 614 метрів над рівнем моря, що створює унікальний мікроклімат з середньорічною температурою 16,7°C. Літо спекотне, але не настільки виражене, як на узбережжі, а зими м'які з температурою, що рідко опускається нижче 9°C. Річна кількість сонячних годин становить 3796, що забезпечує достатньо сонячного світла протягом усього року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висота над рівнем моря робить клімат більш помірним порівняно з прибережними районами, особливо в літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 38 кілометрів, включаючи Плая-де-Пуерто-Бануьс, Плая-де-Нагуелес та Плая-де-ла-Фонтанілья. Ці пляжі відомі своїм високим рівнем обслуговування та чистотою. Для любителів гольфу в районі доступні кілька престижних гольф-клубів: La Zagaleta Country Club (30 км), Німецька гольф-академія (33 км) та La Quinta Golf (33 км). В самій віллі є приватний басейн, що дозволяє насолоджуватися водними розвагами без необхідності виїжджати за межі ділянки. Навколишня місцевість пропонує численні можливості для піших походів та дослідження природи.
7 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Арріате займає стратегічне положення в провінції Малага, приблизно за 120 кілометрів від столиці провінції. Це місце знаходиться в глибині країни, що забезпечує спокійну атмосферу, але водночас має доступ до важливих транспортних артерій. Найближче велике місто - Ронда, всього за 5 хвилин їзди, пропонує ширший вибір послуг та культурних заходів. Положення Арріате робить його зручним пунктом для дослідження як внутрішніх районів Андалусії, так і Коста-дель-Соль, які знаходяться на відстані приблизно години їзди.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 109 mm |
| Лютий | 10.1°C | 108 mm |
| Березень | 12.4°C | 109 mm |
| Квітень | 14.7°C | 77 mm |
| Травень | 17.1°C | 63 mm |
| Червень | 22.4°C | 23 mm |
| Липень | 26.5°C | 2 mm |
| Серпень | 26.8°C | 5 mm |
| Вересень | 22.6°C | 37 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 84 mm |
| Листопад | 13.1°C | 136 mm |
| Грудень | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL911733
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з аналогічними об'єктами в прибережних районах, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), ця вілла в Арріате пропонує значно більше житлового простору та площі ділянки за свою ціну. Наприклад, Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000) може бути ближчою до узбережжя, але пропонує менше простору за аналогічну ціну. Ключова відмінність полягає в тому, що Арріате пропонує автентичне внутрішньокраїанне життя в тіні від туристичних натовпів, тоді як прибережні проєкти орієнтовані на курортний спосіб життя. Ця вілла буде ідеальним вибором для тих, хто цінує простір, приватність та справжню іспанську атмосферу, готові поступитися легкістю доступу до пляжів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID