يقع هذا العقار السكني في بلدية رندا، مالاغا، على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر. العقار، الذي تم بناؤه حوالي عام 1970، يوفر مساحة معيشة تبلغ 201 متر مربع موزعة على أربعة طوابق. يتموقع العقار في بيئة حضرية حيث تتوفر المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر الموقع وصولاً مباشرًا إلى المركز التاريخي لرندا. العقار مكتمل بالكامل ومتاح للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الداخلية ضمن النسيج الحضري لرندا. يحتل موقعًا بالقرب من وسط المدينة التاريخي ونقاط المشاهدة المحلية مثل 'Mirador de Aldehuela'. تتوفر الخدمات الأساسية مثل متاجر البقالة والصيدليات في الجوار المباشر. تتميز المنطقة بارتفاعها الجبلي وقربها من الوديان الشهيرة في المنطقة.
يستوعب التخطيط الداخلي متطلبات المعيشة الوظيفية مع وجود أربع غرف نوم وثلاثة حمامات. يوفر الطابق السفلي مساحة للجراج ومناطق للتخزين. يتيح التوزيع الرأسي على أربعة طوابق فصلاً واضحًا بين مناطق المعيشة ومناطق النوم. تتوفر مساحة خارجية إضافية في شكل تراس خاص في الطابق العلوي.
هذا عقار سكني قائم تم بناؤه في الأصل حوالي عام 1970. لا يندرج تحت فئة المشاريع الجديدة قيد الإنشاء. الهيكل موجود وجاهز للسكن الفوري دون مخاطر التأخير المحتملة في المشاريع قيد التطوير. قد يحتاج العقار إلى تحديثات ليتوافق مع المعايير الحديثة للكفاءة.
يقع العقار في المناطق الداخلية، مما يعني عدم وجود وصول مباشر للشاطئ أو إطلالات بحرية من الموقع. تبلغ المسافة إلى الساحل حوالي 33 كيلومترًا. بما أن المبنى يعود تاريخه إلى سبعينيات القرن الماضي، فإنه لا يوفر معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الجديدة. يعتمد التنقل في المنطقة بشكل كبير على الطرق البرية.
Ref: VL899361
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأسر التي تبحث عن إقامة دائمة في مجتمع متصل بدلاً من شقة عطلة مغلقة. يستوعب الحجم وعدد غرف النوم العائلات أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات عمل في المنزل. يناسب الموقع الأفراد الذين يفضلون الاندماج الثقافي والوصول إلى البنية التحتية الحضرية على الحياة الريفية المعزولة. إنه مناسب للمشترين الذين يقدرون الحجم الداخلي وطابع الحي القائم. تضمن مرافق وقف السيارات عمليًة للسكان. بالنظر إلى الارتفاع والموقع الداخلي، فهو لا يناسب الأشخاص الذين يحتاجون إلى الوصول اليومي للشاطئ.
بصفته عقارًا من حوالي عام 1970، يعكس البناء معايير تلك الفترة. تشير الأوصاف إلى أرضيات مبلطة وممرات خشبية، مما يدل على مواد متينة نموذجية للهندسة المعمارية الإسبانية في تلك الحقبة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوحي بحدوث تحديثات. يوفر الفتح في السقف في منطقة الغسيل ضوءًا طبيعيًا. يوفر القبو فائدة هيكلية لوقوف السيارات. معالجة شهادة الطاقة جارية حاليًا، مما يشير إلى أن العزل الحراري قد لا يرقى إلى معايير المباني الجديدة.
يبدأ السعر من 265,000 يورو لتاون هاوس بأربع غرف نوم ومساحة 201 متر مربع. تعكس هذه الأسعار مساحة معيشة واسعة في بلدة داخلية قائمة. عند المقارنة مع المباني الجديدة الساحلية ذات المواصفات المماثلة، تختلف الأسعار بشكل كبير؛ غالبًا ما يكون للمناطق الساحلية أسعار أعلى لكل متر مربع بسبب القرب من البحر. قد يمثل سعر المتر المربع هنا قيمة مختلفة مقارنة بالمواقع البحرية. التوفر فوري.
العيش في هذا الموقع يعني التكامل مع الحياة اليومية في بلدة أندلسية تاريخية. يسمح القرب من وسط رندا (10 دقائق سيرًا على الأقدام) بالوصول إلى المرافق الثقافية والمطاعم والجسر القديم دون الحاجة لاستخدام السيارة لكل رحلة. يمكن القيام بالمهام الروتينية مثل التسوق سيرًا على الأقدام نظرًا لقرب السوبر ماركت. يؤدي ارتفاع 742 مترًا إلى أمسيات أكثر برودة مقارنة بالساحل. يوفر تصميم المنزل مع قبو المرآب عمليًا لركن السيارات والتخزين. يعمل التراس كمساحة خاصة للاسترخاء. يجب على السكان التكيف مع التضاريس الجبلية لرندا. المناخ قاري متوسطي، يختلف عن رطوبة الساحل.
تعمل رندا كمركز خدمات للمنطقة. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد أكثر من 80 مطعمًا والعديد من المقاهي والخدمات مثل البنوك والصيدليات. تبعد محطة القطر 0.3 كم فقط، مما يوفر اتصالاً بباقي أندلسيا. وسط المدينة التاريخي على مسافة قصيرة. يمكن إدارة الحياة اليومية سيرًا على الأقدام بسبب كثافة المرافق. تبعد مالاغا حوالي 66 كم، مما يجعلها متاحة للرحلات اليومية. يدعم وجود مراكز رياضية ومدارس نمط حياة متوازن.
توضح الخريطة موقع العقار داخل التخطيط الحضري لرندا. يظهر القرب من وسط المدينة التاريخية والوادي. يمكن ملاحظة المسافة إلى الساحل والطرق الرئيسية المؤدية إلى ماربيلا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
رندا هي نقطة مركزية في منطقة 'سيرونيا دي رندا'. تقع على بعد 36 كم من ماربيلا، وتربط الداخل بكوستا ديل سول. مالاغا على بعد 66 كم. الموقع يمثل قاعدة داخلية مرتبطة بالمراكز الساحلية. يتميز بارتفاعه وأهميته التاريخية عن الشريط الساحلي.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 127 مترًا، والصيدليات في غضون 100 متر. يقع الساحل على بعد 33 كيلومترًا، مما يتطلب حوالي 40 دقيقة بالسيارة. يقع مطار مالاغا على بعد 59 كم. تقع ملاعب الجولف مثل 'لا زاجاليتا' على بعد حوالي 26 كم. تقدم محطة القطر رابط نقل بديل للمنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع رندا على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمناخ مختلف عن الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. مع 3775 ساعة مشمس سنويًا، المنطقة مشمسة ولكن أكثر برودة. يعني الارتفاع رطوبة أقل من المناطق الساحلية. يمتد موسم السباحة في المناطق الساحلية القريبة حوالي 4 أشهر. التضاريس جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
رندا مدينة داخلية، وأقرب الشواطئ تقع على بعد 33 كم. يمكن الوصول إلى الشواطئ باتجاه ماربيلا. تتركز ملاعب الجولف في الوديان القريبة والساحل. داخل رندا، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة بلدية. توفر المنطقة فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
رندا هي نقطة مركزية في منطقة 'سيرونيا دي رندا'. تقع على بعد 36 كم من ماربيلا، وتربط الداخل بكوستا ديل سول. مالاغا على بعد 66 كم. الموقع يمثل قاعدة داخلية مرتبطة بالمراكز الساحلية. يتميز بارتفاعه وأهميته التاريخية عن الشريط الساحلي.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند المقارنة مع مشاريع مثل 'Aquamar' في توري ديل مار أو 'Lantana' في ميخاس، يقدم هذا العقار في رندا نمط حياة مختلف. المشاريع الساحلية تقع بالقرب من البحر وتتميز بمرافق مجتمعية حديثة. في المقابل، هذا العقار في رندا هو منزل فردي في بلدة تاريخية داخلية. سعر 265,000 يورو يشتري مساحة أكبر (201 متر مربع) مقارنة بالساحل. بينما توفر المشاريع الساحلية القرب من البحر، توفر رندا التراث الثقافي ومناخًا أكثر برودة. تختلف حقبة البناء عن المشاريع الجديدة مثل 'Etherna Homes'. الاختيار يعتمد على تفضيل البحر مقابل الداخل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID