Šī dzīvojamā īpašums atrodas Rondas municipalitātē, Malagas provincē, 742 metru augstumā virs jūras līmeņa. Rīdzas māja sastāv no četrām stāvēm ar kopējo platību 201 kvadrātmetrs. Būvniecība ir aptuveni no 1970. gada, kas norāda uz pastāvīgu pilsētas vidi. Īpašums atrodas pastaigas attālumā no vēsturiskā centra un vietējiem pakalpojumiem. Vietā ir iekšzemes klimats, kas atšķiras no piekrastes reģioniem, ar vēsākām ziemām un mērenām vasarām. Struktūra iekļauj pagrabu autostāvvietai un glabāšanai, galveno dzīvošanas stāvu, guļamistabas un bēniņu telpu ar izeju uz terasi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots pilsētvidē Rondā, 130 metru attālumā no pārtikas veikala un mazāk par kilometru no vēsturiskā Puente Nuevo. Dzelzceļa stacija atrodas 300 metru attālumā, kas atvieglo reģionālo transportu. Vide raksturojas ar tuvumu būtiskajiem pakalpojumiem un skatu punktiem uz El Tajo aizu. Šī ir iekšzemes atrašanās vieta, kurai nepieciešama ceļošana, lai sasniegtu piekrastes pludmales.
Plānojums piemērots lielākai mājsaimniecībai ar četrām guļamistabām, izvietotām pirmajā stāvā. Pagrabs nodrošina autostāvvietu un glabāšanas telpas, risinot praktiskās vajadzības transporta drošībai un inventāram. Atsevišķa ēdamzona un vairākas dzīvošanas zonas nodrošina dažādas funkcijas. Bēniņu terase ļauj izbaudīt laukumā brīvo laiku, neizejot no īpašuma. Struktūra piemērota tiem, kas meklē lielu iekšējo platību pilsētas vidē.
Ēka klasificēta kā otrs tirgus īpašums, pabeigta aptuveni 1970. gadā. Tas nozīmē pastāvīgu pilsētas infrastruktūru un izveidojušās nobriedušas veģetācijas apkārtnē. Strukturālā konfigurācija ir raksturīga tam laikam, izmantojot četrus stāvus, lai maksimāli izmantotu vertikālo telpu. Nav attiecināmi jaunbūves posmi vai attīstības plānošana. Uzturēšanās un rekonstrukcijas vēsture atspoguļo īpašuma vecumu, kas prasa tehnisko sistēmu, piemēram, santehnikas un elektroinstalācijas, novērtēšanu.
Projekts nenodrošina tiešu piekļuvi jūrai vai skatu uz to, ņemot vērā iekšzemes kalnu atrašanās vietu. Privāts peldbaseins netiek iekļauts īpašuma specifikācijās. Attālums līdz piekrastei pārsniedz 30 kilometrus, kas padara ikdienas apmeklējumus pludmalē nepraktiskus bez transporta. Ēkas vecums 1970. gads nozīmē, ka tai trūkst mūsdienu energoefektivitātes standartu, ja nav veikta renovācija. Lifta piekļuve šajā četrstāvu plānojumā nav pieejama.
Ref: VL899361
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešama ievērojama dzīvojamā platība, neprasot atsevišķas villas uzturēšanu. Četras guļamistabas un vairākas dzīvošanas zones izmitina ģimeni ar bērniem vai konfigurāciju ar mājas biroju. Atrašanās vieta piemērotām personām, kuras dod priekšroku pilsētas pakalpojumu pieejamībai pirms tiešas tuvuma piejūras. Tas ir svarīgi tiem, kas novērtē Rondas vēsturisko un kultūras vidi un dod priekšroku pastāvīgai dzīves vietai pirms brīvdienas dzīvokļa. Autostāvvieta pagrabā ir praktisks līdzeklis iedzīvotājiem, kuriem ir transports, kas nepieciešams reģiona izpētei. Reljefs un augstums var nebūt ideāli personām ar smagām kustību traucējumiem, jo pilsēta celta uz aizas ar stāvām ielām. Tas iederas dzīvesveidā, kur ikdienas pirkumi veikti kājām, bet atpūtas aktivitātes ietver braukšanu uz piekrasti vai dabas parkiem. Pircēji, kuri meklē "gatavs lietošanai" mūsdienīgu apdari, var uzskatīt, ka 1970. gadu ēkas renovācijas vajadzības ir ievērojams faktors, savukārt tiem, kuri ir gatavi atjaunot īpašumu, būs labvēlīga struktūras potenciāla izmantošana.
Īpašumā ir apdares, kas saskan ar būvniecības periodu 1970. gados, apvienojot tos ar slavenākām uzlabojumiem, kas minēti sludinājumā. Vizuālā pārbaude norāda uz flīžu grīdu izmantošanu visos galvenajos līmeņos, kas ir izplatīta izvēle Spānijas klimatā izturībai un termoregulācijai. Kāpnes aprīkotas ar koka rokmalām un marmora kāpnēm, kas liecina par uzmanību noturīgiem materiāliem augsta satiksmes vietās. Virtuve ir aprīkota ar pilna komplekta mūsdienīgām ērtībām, kas norāda uz sanitāro un tehnisko iekārtu renovāciju. Atsevišķa utilītāra telpa ar lukturis norāda uz funkcionālu plānojumu, kas veidots dabiskās ventilācijai. Logu konfigurācijas guļamistabās un dzīvojamās zonās ir izmērītas tā, lai nodrošinātu dabīgo gaismu, veicinot gaišumu, kas minēts aprakstā. Stāvoklis tiek ziņots kā "Labi", kas liecina par nesenām remontdarbiem vai iekšējo virsmu un armatūras atjaunošanu. Bēniņu telpa ir pabeigta, taču var prasīt klimata kontroles sistēmu, ņemot vērā tās atrašanās vietu tieši zem jumta. Terase nodrošina laukuma telpu ar bruģējumu, kas piemērots podiņu augiem. Energoefektivitāte iespējams ir zemāka nekā mūsdienu A klases standarti, ņemot vērā sākotnējo būvniecības datumu, gaidot Energoefektivitātes sertifikāta apstrādes rezultātus.
Norādītā cena sākas no €265,000 par 201 kvadrāmetru. Tas rezultē cenā aptuveni €1,318 par kvadrāmetru. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, Lantana Residencial Mihasā (sākot no €205,000) vai Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), cenojums atbilst tirgum esošajām rīdzas mājām. Tomēr cena par kvadrāmetru ir zemāka nekā jaunajiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar. Cena atspoguļo iekšzemes atrašanās vietu un būvniecības vecumu (ap 1970. gadu). Pieejamība ir ierobežota ar šo konkrēto vienību esošajā pilsētas vidē. Papildu vienību šajā konkrētā projekta kontekstā netiek attīstītas.
Dzīvošana Rondā 742 metru augstumā nosaka īpašu ikdienas ritmu, ko raksturo iekšzemes laika apstākļi. Rīti var būt vēsi, īpaši ziemā, kas prasa apkuri un drēbju piemeklēšanu, kas atšķiras no dzīves piekrastē. Īpašuma atrašanās vieta ļauj veicina gājēju orientētu dzīvesveidu; pārtikas veikali, aptiekas un kafejnīcas atrodas 150 metru rādiusā. Tas atvieglo ikdienas darbus, tos veicot kājām. Tomēr apvidus ap Rondu ir kalnains. Pieeja vēsturiskajam centram ietver stāvēšanu pa nogāzēm un kāpnēm, kas ir jāņem vērā, runājot par mobilību. Mājas plānojums atbalsta dienas un nakts aktivitāšu sadalījumu. Pagrabs piedāvā utilītāras telpas, samazinot trokšņu dzīvošanas zonās. Terase augšējā stāvā kalpo kā patvērums no pilsētas trokšņa zemāk. Ņemot vērā lielo saules stundu skaitu (vairāk kā 3700 gadā), brīvā dabas aktivitātes tuvajā apkārtnē, piemēram, apmeklējot tuvējos skatu punktus Aldehuela, ir iespējamas visu gadu. 34 vietējo svētku gadā klātbūtne norāda uz dzīvu kopienas kalendāru, kas var ietekmēt satiksmi un troksni pilsētas centrā periodiski. Golfam entuziastiem tuvākās laukumi ir 30 minūšu brauciena attālumā, kas nozīmē, ka sporta aktivitātes prasa plānošanu un ceļošanu.
Vidi nosaka Rondas pilsēta, kalpojot kā komerciālais un administratīvais centrs Rondas Serranijas reģionam. Ar iedzīvotāju skaitu aptuveni 33 000 tā piedāvā pilnu pakalpojumu klāstu, tostarp slimnīcas, skolas un sporta centrus. Tuvums dzelzceļa stacijai (300 metru) savieno īpašumu ar Algesirasu un Granadu. Ikdienas dzīve tiek veidota ap vēsturisko centru, kas ir sasniedzams 10 minūšu pastaigā. Tas nodrošina piekļuvi augstai restorānu (82 2 km rādiusā) un kafejnīcu (35) blīvumam. Tuvējo skatu punktu, piemēram, Mirador de Aldehuela, klātbūtne integrē aizu dabas ainavu pilsētas vidē. Lai gan tiešā apkārtne ir pilsētiska, apkārtējā ainava ir lauku un kalnaina, kas prasa automašīnu izbraucieniem uz nacionālajiem parkiem vai Costa del Sol pludmalēm. Vietējā infrastruktūra atbalsta iedzīvotāju populāciju visu gadu, kas atšķiras no sezonāliem piekrastes kūrortiem. Gaisa kvalitāte parasti ir labāka augstuma un smagas rūpniecības trūkuma dēļ.
Karte parāda īpašumu Rondas pilsētas tīklā, speciāli ziemeļos no Puente Nuevo tilta. Svarīgi marķieri iekļauj dzelzceļa staciju dienvidaustrumos un sporta centru dienvidrietumos. Topogrāfija rāda augstuma kritumu uz El Tajo aizu dienvidos. Atrašanās vieta ir centrāla ar tuvu blakām galvenajām artērijām, kas savieno veco pilsētu ar jaunajiem rajoniem. Rondas slavenais tilts veido vizuālo fokusu pilsētas ainavā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ronda kalpo par primāro pilsētas centru rietumu iekšzemes teritorijā Malagas provincē. Tā atrodas 66 kilometru attālumā no Malagas pilsētas un 36 kilometru attālumā no Marbeljas. Šī pozicionēšana novieto to krustpunktā starp lieliem piekrastes metropoles centros un Andalūzijas lauku apkaimes. Kamēr Marbelja kalpo kā piekrastes luksusa un pakalpojumu centrs, Ronda nodrošina administratīvo un kultūras gravitāciju kalnainajam reģionam. Attālums kalpo kā barjera pret masu piekrastes tūrismu, uzturot stabilāku vietējo iedzīvotāju dinamiku.
Atrašanās vieta piedāvā lielu ērtību ikdienas vajadzībām. Pārtikas veikals atrodas 127 metru attālumā no ieejas durvīm, un aptieka ir 91 metru attālumā. Veselības aprūpe ir pieejama caur slimnīcu, kas atrodas 3,0 kilometru attālumā. Rondas dzelzceļa stacija, 300 metru attālumā, nodrošina saites ar reģionāliem galamērķiem. Starptautiskiem ceļojumiem Malagas lidosta ir atrodama 59 kilometru attālumā, kas pārstāv aptuveni vienas stundas braucienu. Pieeja piekrastei prasa 33 kilometru braukšanu līdz Playa del Saladillo. Golfa iekārtas ir koncentrētas piekrastes virzienā, ar tuvāko laukumu, La Zagaleta, 26 kilometru attālumā. Šis attālums nozīmē, ka, kamēr ikdienas ērtības ir sasniedzamas kājām, atpūtas un ceļošanas iespējas prasa transportlīdzekli.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 742 metrus virs jūras līmeņa, Ronda piedzīvo atšķirīgu klimatu no Costa del Sol. Vidējā gadā temperatūra ir 15,8°C, kas norāda uz vēsākām vakariem un izteiktām sezonām salīdzinājumā ar piekrasti. Vasaras ir siltas, bet mazāk mitras, savukārt ziemās var būt salnas augstuma dēļ. Reģions bauda 3775 saules stundas gadā, nodrošinot gaišas dienas. Peldēšanas sezona āra baseinos ir ierobežota ar aptuveni četriem mēnešiem temperatūras pazemināšanās dēļ. Reljefs ir kalnains, ko raksturo El Tajo aiza, kas ietekmē vietējo vēju režīmu. Lielāks augstums parasti rezultējas ar tīrāku gaisu un zemākām temperatūrām nekā piekrastes līdzenumā, kas prasa apkures iekārtu uzstādīšanu ziemas komfortam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašums atrodas iekšzemē; tāpēc piekļuvei pludmalei nepieciešams 33 kilometru brauciens uz vietām, piemēram, Playa del Saladillo. Peldēšanas sezona šajās piekrastes galamērķos ir garāka nekā pašā Rondā. Golfa iekārtas galvenokārt atrodas dienvidos, ar La Zagaleta Country Club 26 kilometru attālumā un citiem laukumiem netālu no Marbeljas 30 kilometru rādiusā. Pašā Rondā atpūta centrējas uz Complejo Deportivo El Fuerte (0,3 km) un municipalajiem baseiniem. Ainava piedāvā iespējas pārgājieniem un pastaigām apkārtējos dabas parkos, izmantojot daudzos skatu punktus. "Blue Flag" statuss attiecas uz piekrastes pludmalēm, nevis iekšzemes pilsētu.
70 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ronda kalpo par primāro pilsētas centru rietumu iekšzemes teritorijā Malagas provincē. Tā atrodas 66 kilometru attālumā no Malagas pilsētas un 36 kilometru attālumā no Marbeljas. Šī pozicionēšana novieto to krustpunktā starp lieliem piekrastes metropoles centros un Andalūzijas lauku apkaimes. Kamēr Marbelja kalpo kā piekrastes luksusa un pakalpojumu centrs, Ronda nodrošina administratīvo un kultūras gravitāciju kalnainajam reģionam. Attālums kalpo kā barjera pret masu piekrastes tūrismu, uzturot stabilāku vietējo iedzīvotāju dinamiku.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Mihasā, šī Rondas īpašums piedāvā ievērojami atšķirīgu dzīvesveida piedāvājumu. Piekrastes attīstības parasti dod priekšroku pludmales piekļuvei, kūrorta stila baseiniem un sezonālai, tūrismam balstītai ekonomikai. Pretēji, Ronda piedāvā pastāvīgu, visu gadu funkcionējošu kopienu, balstītu uz vietējo vēsturi. Cena €265,000 ir salīdzināma ar minētajiem piekrastes projektiem, tomēr cena par kvadrāmetru ir zemāka lielās virsmas (201 m²) un iekšzemes atrašanās vietas dēļ. Kamēr Etherna Homes Esteponā piedāvā mūsdienīgu būvniecību un augstu energoefektivitāti, šī Rondas rīdzas māja nodrošina izveidojušos raksturu un tuvumu vēsturiskam pilsētas centram nevis jaunai attīstības zonai. Klimats ir galvenais atšķirības faktors; Rondas augstums rezultējas ar vēsākām ziemām salīdzinājumā ar mīksto piekrastes klimatu Mihasā vai Esteponā. Pieeja starptautiskajām lidostām ir ilgāka (59 km līdz Malagai) salīdzinājumā ar vietām, kas tuvāk autoceļu tīklam, piemēram, Mihasa. Pircējiem izvēle slēpjas starp mūsdienīgu, viegli uzturamu dzīvokli netālu no jūras un plašu, tradicionālu pilsētas māju kultūras kalnu pilsētā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID