Този жилищен проект представлява терирана къща, разположена в община Ронда, провинция Малага. Сградата предлага 201 квадратни метра жилищна площ, разпределена на четири етажа, и е завършена през 1970 година. Обектът се намира в градска зона, на приблизително 10 минути пеша от историческия център. Позицията осигурява достъп до градските удобства, като същевременно се намира във вътрешността на региона. Локацията е на надморска височина от 742 метра, което оказва влияние върху местния микроклимат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизиран квартал на Ронда, в близост до ключови градски точки като жп гара и спортни центрове. Връзката с околната среда се осъществява чрез местни пътища, водещи към по-големите градове Марбеля и Малага. Районът е комбинация от градска инфраструктура и хълмист терен.
Четирите спални и три бани отговарят на нуждите на по-големи семейства или домакинства, нуждаещи се от стаи за гости. Мазето с гараж предоставя решение за съхранение и паркиране, което е важно в градски условия. Разпределението с отделни зони за хранене и почивка поддържа функционалността на ежедневието.
Това е имот от вторичния пазар с година на построяване 1970. Сградата е напълно завършена и готова за обитаване, без стадии на ново строителство. Конструкцията е традиционна за периода, изискваща стандартна поддръжка, а не следене на строителен прогрес.
Проектът не разполага с общи удобства като басейн или озеленени площи, характерни за затворени комплекси. Липсата на асансьор означава изкачване по стълби до четвъртия етаж. Разстоянието до морето (33 км) означава, че плажните активности не са ежедневни без превозно средство.
Ref: VL899361
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на семейства, които търсят постоянно местоживеене с повече стаи и пространство, недостъпно в апартаментите. Той е подходящ и за хора, които работят дистанционно и се нуждаят от отделен кабинет или работно пространство. Също така е вариант за купувачи, които предпочитат градската атмосфера и достъпността на изпълнени с история улици пред изолацията на ваканционните комплекси. Наличието на гараж го прави практичен за тези, които пътуват често.
Имотът разполага с функционално разпределение и необходимите удобства за ежедневието. Кухнята е оборудвана, а настилките и интериорните елементи следват стандартите за периода на построяване. Сградата поддържа добро структурно състояние. Таванското помещение и терасата са оформени като допълнителни жизнени пространства. Въпреки че не е ново строителство, имотът предлага солидна конструкция и възможност за лични обновявания по преценка на новия собственик.
Цената на този имот започва от €265,000. Тази сума отразява големината на жилищната площ от 201 m² и локацията в утвърден градски център. В сравнение с крайбрежните зони, цените на квадратен метър в Ронда са по-достъпни, което предоставя възможност за закупуване на по-голям имот при същия бюджет. Цените варират в зависимост от състоянието и конкретната улица.
Ронда е исторически град, където ежедневният ритъм се определя от местните жители, а не от масовия туризъм. Утрините често започват с посещение на местните пазари за пресни продукти, а следобедите могат да се прекарат в гледане от стария мост или разходка в историческата част. Тъй като градът е разположен на плато, климатът е по-хладен през лятото в сравнение с брега, което позволява по-активен живот навън през горещите месеци. Вечерите са по-тихи и подходящи за семейни вечери на терасата.
Околността разполага с богата инфраструктура за ежедневни нужди. Жп гара Ронда се намира на 300 метра, което осигурява връзка с останалата част от Андалусия. В радиус от 130 метра има супермаркет, а аптеки и ресторанти са на по-малко от 100 метра. Образователните институции и болничните заведения са на кратко разстояние с кола или обществен транспорт, което прави локацията удобна за постоянно живеене.
Картата илюстрира позицията на имота в северната част на град Ронда. Визуализирани са пътните артерии, свързващи квартала с историческия център и изходните пътища към A-397. Отбелязани са основните точки на интерес като гарата и парк Алдехуела, които дефинират околната среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда заема централно положение в географския регион Серания де Ронда. Градът е културен и търговски център за западната част на провинция Малага. Разположен е между бързоразвиващата се крайбрежна ивица и селскостопанските вътрешни райони. Тази позиция позволява лесен достъп до големите градове като Малага и Марбеля, запазвайки идентичността си на отделен планински анклав.
Най-близките плажове са разположени на 33 км (Playa del Saladillo), което изисква около 40-50 минути път с кола. Летище Малага е на 59 км, а Гибралтар на 68 км по права линия. Голф игрищата в района на Марбеля (La Zagaleta, Marbella Club) са достъпни след приблизително 30-40 минутно шофиране през планинските проходи. В самия Ронда има множество спортни площадки и закрити басейни.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се намира на 742 метра над морското равнище, което определя по-хладен климат от крайбрежието. Средната годишна температура е 15,8°C. Зимите могат да бъдат прохладни, а летата са горещи, но с по-ниски нощни температури. Годишно се отчитат над 3700 слънчеви часа. Зимните дъждове са по-чести, отколкото на брега, което допринася за зелената околна среда. Снегът е рядкост, но не е невъзможен през най-студените месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Достъпът до морето е ограничен до автомобилен транспорт. Близките плажове са типични за Коста дел Сол с пясъчни ивици. В самия Ронда възможностите за рекреация са свързани с природата, планинско ходене в околните дефилета и посещение на природни паркове. Градът разполага с обществени басейни и спортни комплекси за активно ежедневна развлечения, които са алтернатива на морските басейни.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда заема централно положение в географския регион Серания де Ронда. Градът е културен и търговски център за западната част на провинция Малага. Разположен е между бързоразвиващата се крайбрежна ивица и селскостопанските вътрешни райони. Тази позиция позволява лесен достъп до големите градове като Малага и Марбеля, запазвайки идентичността си на отделен планински анклав.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с проектите по крайбрежието като Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes в Естепона, имотът в Ронда предлага значително по-голяма вътрешна площ за сходна начална цена. Докато крайбежните проекти акцентират върху общи басейни и близост до морето, този проект се фокусира върху градския комфорт, историческата обстановка и по-ниските летни температури. В сравнение с космополитния блясък на Марбеля, Ронда предлага автентична испанска атмосфера, където историята е част от ежедневието. Това прави имота подходящ за тези, които предпочитат постоянен живот в община с установена структура, пред сезонните курортни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID