Properti rumah deret (townhouse) empat lantai ini terletak di Ronda, Málaga, sebuah kota bersejarah di pedalaman Andalusia. Dibangun pada tahun 1970, hunian ini menawarkan ruang hidup seluas 201 meter persegi. Lokasinya berada sekitar 742 meter di atas permukaan laut, memberikan iklim yang berbeda dibandingkan dengan wilayah pesisir. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki singkat ke pusat kota, memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Proyek ini menampilkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau penggunaan jangka panjang di lingkungan perkotaan yang mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak sekitar 10 menit berjalan kaki dari pusat bersejarah Ronda. Terletak di kawasan perkotaan dengan ketinggian 742 meter, lokasinya menawarkan akses pejalan kaki ke berbagai toko dan restoran. Stasiun kereta api Ronda dapat dijangkau dalam waktu tiga menit berjalan kaki. Posisinya di pegunungan Serranía de Ronda memberikan konteks geografis yang khas dibandingkan dengan kawasan pesisir Costa del Sol.
Tata letak empat lantai memberikan pemisahan fungsi yang jelas antara area sosial dan privasi. Lantai dasar menyediakan area parkir dan penyimpanan, sementai lantai utama menampung dapur dan ruang tamu. Empat kamar tidur di lantai pertama memenuhi kebutuhan keluarga besar atau tamu. Loteng dan teras atap menawarkan ruang tambahan untuk rekreasi. Hunian ini cocok untuk mereka yang membutuhkan ruang luas dalam lingkungan kota.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai dan siap huni, dengan tahun penyelesaian indikatif tahun 1970. Statusnya adalah siap huni, artinya tidak ada masa tunggu konstruksi. Sertifikat Kinerja Energi (EPC) sedang dalam proses perizinan, sehingga efisiensi energi resmi belum tersedia saat ini. Pembeli dapat langsung menempati properti tanpa penundaan terkait pembangunan.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas komunitas seperti kolam renang bersama atau taman bermain, khas untuk hunian townhouse perkotaan. Lokasinya di pedalaman berarti tidak ada akses langsung ke pantai; pantai terdekat berjarak sekitar 33 kilometer. Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung. Karena dibangun pada tahun 1970, gaya arsitektur dan tata letaknya mencerminkan standar era tersebut, bukan standar hunian modern terkini.
Ref: VL899361
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang luas dan mencari hunian di lingkungan kota yang memiliki identitas budaya yang kuat. Ukurannya yang besar dengan empat kamar tidur mendukung keluarga multigenerasi. Lokasinya yang dekat dengan sekolah dasar dan menengah menguntungkan bagi keluarga dengan anak usia sekolah. Properti ini juga relevan bagi profesional yang bekerja secara jarak jauh atau memerlukan akses transportasi umum. Bagi pembeli yang tertarik pada sejarah dan budaya Andalusia daripada gaya hidup pantai, Ronda menawarkan konteks yang kaya. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari privasi total yang terisolasi atau hunian villa dengan taman luas.
Sebagai bangunan dari tahun 1970, properti ini menampilkan karakteristik konstruksi dari era tersebut. Lantai ubin dan tangga marmer menunjukkan penggunaan material yang tahan lama dan umum digunakan di Spanyol pada masa itu. Struktur empat lantai membutuhkan pondasi yang kuat, dan keberadaan ruang bawah tanah yang berfungsi sebagai garasi menunjukkan pemanfaatan ruang vertikal yang efisien. Pemisahan area utilitas di dapur dan loteng menunjukkan perencanaan fungsional. Namun, pembeli harus berharap bahwa sistem kelistrikan dan perpipaan mungkin memerlukan pembaruan tergantung pada riwayat renovasi, karena standar efisiensi energi telah berkembang pesat sejak tahun 1970. Ketersediaan cahaya alami melalui jendela atap di area utilitas adalah fitur desain yang meningkatkan kenyamanan.
Harga yang tertera untuk properti ini mulai dari €265.000. Angka ini mencerminkan nilai pasar untuk hunian keluarga berukuran luas (201 m²) di lokasi pusat kota Ronda. Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan pesisir Costa del Sol, harga per meter persegi di Ronda cenderung lebih terjangkau. Ukuran properti yang besar dengan empat kamar tidur dan fasilitas parkir di bawah tanah menawarkan nilai ruang yang signifikan. Ketersediaan unit bersifat langsung, mengingat statusnya yang sudah selesai dibangun.
Kehidupan di properti ini berpusat pada dinamika kota Ronda yang bersejarah. Dengan ketinggian lebih dari 700 meter, udara cenderung lebih sejuk dan segar dibandingkan kawasan pesisir, yang memengaruhi rutinitas harian. Akses berjalan kaki ke pusat kota berarti kebutuhan sehari-hari seperti membeli kebutuhan pokok dapat dilakukan tanpa kendaraan. Stasiun kereta api yang dekat memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain bagi mereka yang tidak ingin mengemudi sepanjang waktu. Interior properti, dengan pembagian lantai yang jelas, memungkinkan pemisahan antara kegiatan siang dan malam. Loteng dan teras berfungsi sebagai tempat istirahat sore hari sambil melihat pemandangan kota. Kehadiran area bawah tanah yang luas memudahkan penyimpanan peralatan atau kendaraan, aspek praktis bagi keluarga yang aktif. Namun, untuk mengunjungi pantai atau resor pesisir, perjalanan darat harus diperhitungkan dalam agenda mingguan.
Lingkungan sekitar properti ditandai oleh ketersediaan fasilitas yang sangat baik dalam radius berjalan kaki. Terdapat 82 restoran dan 35 kafe dalam radius 2 kilometer, menunjukkan kehidupan sosial yang aktif. Layanan kesehatan mudah diakses dengan 13 apotek dan 2 dokter gigi di dekatnya, serta rumah sakit pada jarak 3 kilometer. Infrastruktur pendidikan didukung oleh keberadaan sekolah di area tersebut. Transportasi umum merupakan salah satu kekuatan lokasi ini, dengan 6 jalur bus dan stasiun kereta api Ronda hanya 300 meter jauhnya. Untuk mobilitas pribadi, akses ke jalan raya menghubungkan Ronda ke kota-kota utara seperti Marbella dan Málaga. Topografi Ronda yang berbukit berarti banyak jalanan setapak yang terjal.
Peta menunjukkan lokasi properti di bagian utara kota Ronda, dekat dengan stasiun kereta api dan kompleks olahraga. Kontur topografi menunjukkan elevasi tinggi area ini di sekitar lembah Guadalevín. Jarak relatif terhadap pantai dan bandara terlihat signifikan ke arah selatan. Penanda menunjukkan kedekatan dengan pusat sejarah dan fasilitas publik utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ronda menempati posisi strategis sebagai gerbang ke barat Provinsi Málaga. Terletak di persimpangan antara wilayah pesisir dan pedesaan Andalusia yang dalam, kota ini menawarkan suasana yang berbeda dari kesibukan turis pantai. Jarak ke Marbella (36 km) menempatkannya dalam jangkauan pendek untuk kebutuhan pesisir atau internasional, sementara jarak ke Málaga (66 km) menghubungkannya dengan ibu kota provinsi. Ini menawarkan alternatif gaya hidup bagi mereka yang ingin berada dekat dengan kawasan elit pesisir namun tinggal di lingkungan yang lebih tradisional.
Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 33 kilometer atau sekitar 45 menit berkendara, menjadikan akses ke laut sebagai aktivitas harian daripada rutinitas di depan pintu. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak 59 kilometer, memberikan konektivitas internasional yang baik. Untuk penggemar golf, klub terkenal seperti La Zagaleta Country Club dapat dicapai dalam sekitar 26 kilometer. Pusat kota Ronda dengan toko-toko dan supermarket, yang terletak hanya 127 meter dari properti, memastikan kebutuhan sehari-hari tercukupi dengan mudah.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda terletak pada ketinggian 742 meter di atas permukaan laut, yang secara signifikan memengaruhi iklim lokal. Suhu rata-rata tahunan adalah 15,8°C, yang cenderung lebih sejuk daripada daerah pesisir. Dengan 3.775 jam matahari per tahun, wilayah ini tetap cerah. Musim berenang di area lokal terbatas pada sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai di atas 20°C, meskipun kolam renang dalam ruang tersedia di kompleks olahraga terdekat. Lokasinya di Serranía de Ronda menawarkan pemandangan pegunungan dan lembah yang dramatis.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, akses ke rekreasi pantai dimungkinkan melalui perjalanan darat ke Costa del Sol. Pantai-pantai seperti Playa del Saladillo berjarak 33 kilometer. Di dalam kota Ronda sendiri, fokus rekreasi lebih kepada olahraga dan alam. Terdapat 70 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk Complejo Deportivo El Fuerte yang sangat dekat, serta kolam renang umum. Bagi pecinta golf, lokasi ini strategis sebagai basis untuk mengakses beberapa lapangan golf kelas atas di sekitar Marbella. Wisata alam dan hiking di sekitar lembah merupakan aktivitas rekreasi utama.
70 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Ronda menempati posisi strategis sebagai gerbang ke barat Provinsi Málaga. Terletak di persimpangan antara wilayah pesisir dan pedesaan Andalusia yang dalam, kota ini menawarkan suasana yang berbeda dari kesibukan turis pantai. Jarak ke Marbella (36 km) menempatkannya dalam jangkauan pendek untuk kebutuhan pesisir atau internasional, sementara jarak ke Málaga (66 km) menghubungkannya dengan ibu kota provinsi. Ini menawarkan alternatif gaya hidup bagi mereka yang ingin berada dekat dengan kawasan elit pesisir namun tinggal di lingkungan yang lebih tradisional.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek di pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar atau Etherna Homes di Estepona, properti ini menawarkan proposisi nilai yang sangat berbeda. Di pesisir, harga sekitar €265.000 biasanya hanya memberikan apartemen atau townhouse yang lebih kecil. Di Ronda, angka yang sama memberikan hunian yang jauh lebih luas (201 m²) dengan lantai ekstra. Keuntungan utama properti ini adalah kedekatannya dengan infrastruktur perkotaan lengkap yang berada dalam jarak berjalan kaki, sesuatu yang sering memerlukan mobil di kawasan residensial pinggiran pesisir. Kerugiannya jelas adalah ketiadaan akses langsung ke laut dan gaya hidup pantai, serta iklim yang sedikit lebih dingin di musim dingin dibandingkan dengan Marbella atau Estepona.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID