Tämä rivitalo sijaitsee Rondassa, Málagan maakunnassa, noin 60 kilometriä sisämaahan rannikosta. Kyseessä on nelikerroksinen asuintalo, jonka kokonaispinta-ala on 201 neliömetriä. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kohde tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sijainti Rondan historiallisen keskustan läheisyydessä tarjoaa yhteyden perinteiseen andalusialaiseen kaupunkielämään korkeuserojen ja historiallisen arkkitehtuurin keskellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Rondan kaupunkialueella, noin 700 metrin korkeudessa merenpinnasta yläpuolella. Kaupungin keskustaan on matkaa noin 10 minuuttia kävellen. Ympäristö on kaupunkimainen, ja tontti rajoittuu naapuritaloihin. Lähiympäristössä on kaupunkimaisia palveluita kuten ravintoloita ja kauppoja. Maisemakuvaa hallitsevat historiallinen kaupunkirakenne ja ympäröivät vuoret.
Talo sopii suuremmalle perheelle tai ryhmälle, joka tarvitsee neljä makuuhuonetta. Kellarissa on autotalli, mikä helpottaa pysäköintiä kaupunkialueella. Oleskelutilat on jakautunut usealle tasolle, mikä erottaa toiminnoista nukkumisen ja oleskelun. Talossa on myös ullakko, joka on mahdollista käyttää lisähuoneena tai varastona.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan valmis asuintalo, joka on rakennettu vuonna 1970. Rakennus on kokonaisuudessaan käyttövalmis. Kunnostustarpeet tai modernisoinnit on arvioitava erikseen, sillä rakennusikä vaikuttaa materiaalien ja talotekniikan tasoon. Odotettavissa olevia rakennustöitä ei ole.
Kohde ei sijaitse rannikolla, eikä siinä ole merinäköalaa tai suoraa yhteyttä rantaan. Koska kyseessä on kaupunkitalo, omalla tontilla ei ole suurta puutarhaa tai uima-allasta. Korkean sijainnin vuoksi ilmasto on viileämpi kuin rannikolla. Talon jakaantuminen neljään kerrokseen vaatii liikkumista portaissa.
Ref: VL899361
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät tilavampaa asumista kaupunkimaisessa ympäristössä ja arvostavat historiaa ja kulttuuria lähellä olevaa elämää. Se on vaihtoehto perheelle, joka ei tarvitse jatkuvaa pääsyä rannalle tai uimalaitoksiin. Korkeus ja historiallinen ympäristö sopivat niille, jotka nauttivat vuoristoisemmaisesta ja erityisemmästä ilmastosta. Kohde voi kiinnostaa myös työntekijöitä tai etätyöntekijöitä, jotka tarvitsevat tilaa kotitoimistolle ja joilla on käytössään auto. Talon rakenne, jossa on erilliset kerrokset oleskelulle ja nukkumiselle, sopii perheille, jotka arvostavat yksityisyyttä. Se ei sovi sellaisille ostajille, jotka etsivät ranta-asumista tai yksityisyyttä tarjoavaa erillään sijaitsevaa omakotitaloa suurella tontilla. Myös portaissa liikkuminen on otettava huomioon, jos esteettömyys on keskeinen kriteeri.
Rakennus on vuodelta 1970, mikä näkyy materiaalivalinnoissa ja tilojen ratkaisuissa. Kuvien perusteella lattiat ovat laatoitettuja, portaat marmoria, mikä on tyypillistä Espanjan rakentamiselle tuolta aikakaudelta. Keittiön ja kylpyhuoneiden varustetaso on kuvauksen perusteella modernisoitu, mutta alkuperäiset putki- ja sähköjärjestelmät on syytä tarkastaa. Kellarikerroksessa on betonirakenne, ja siellä on varusteltu autotalli ja pesutila. Pääkerroksen jakaantuma keittiöön, oleskelutilaan ja ruokailuun on funktionaalinen. Yläkerran makuuhuoneet ovat kooltaan kohtuulliset. Ullakkotilan käyttö joustavana lisätilana on etu. Energiatehokkuusluokitus on tyypillinen 1970-luvun rakennukselle, ellei ole tehty merkittäviä eristystöjä. Ikkunoiden ja ovien eristyskyky voi olla nykystandardeja heikompi, mikä vaikuttaa lämmityskustannuksiin talvella.
Hintataso alkaen 265 000 euroa sisältää 201 neliömetrin kokonaisalan ja neljä makuuhuonetta. Tässä hintaluokassa Rondan alueella on tarjolla vaihtelevasti erikokoisia asuntoja. Tämä kohde tarjoaa suuren pinta-alan hintaan nähden, mikä on tyypillistä sisämaakohteille verrattuna rannikkoseutujen korkeampiin neliöhintoihin. Hinta heijastaa talon kokoa, sijaintia keskustan tuntumassa sekä rakennuksen ikää. Lisäkustannuksia kuten yhteiskulut ei ole erikseen mainittu, mutta ne ovat yleensä vähäisiä rivitaloissa.
Asuminen Rondassa tässä rivitalossa tarkoittaa elämää historiallisessa sisämaakaupungissa. Päivittäinen rutiini muodostuu kävelymatkoista kaupungin nähtävyyksille, kuten Puente Nuevo -sillalle ja Mirador de Aldehuelaan. Kaupungin tarjoamat palvelut, kuten marketit ja apteekit, ovat lähistöllä. Paikallinen ilmasto eroaa rannikosta: kesät ovat kuumia ja aurinkoisia, mutta yöt ovat viileämpiä korkeuden vuoksi. Talvisin lämpötilat voivat laskea alhaisemmiksi kuin rannikkoseudulla. Liikkuminen sujuu jalan kaupungin keskustassa, mutta retket rannalle tai Málagan lentokentälle vaativat auton käyttöä. Kaupunki tarjoaa kulttuurielämää ja urheilumahdollisuuksia, mutta elämäntyyli on rauhallisempi ja perinteisempi verrattuna rannikon turistikeskuksiin. Autotallin läsnäolo helpottaa arkea kaupunkiympäristössä, jossa pysäköintitilaa voi olla muutoin vähän.
Ronda on itsenäinen kaupunki, jossa on kaikki peruspalvelut. Lähin supermarketti on noin 130 metrin päässä ja apteekki alle sadan metrin päässä. Terveyskeskus ja sairaala ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kaupungissa on useita ravintoloita, kahviloita ja pankkeja kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet kunnalliseen liikenteeseen ovat olemassa, ja rautatieasema on lähellä. Autolla matka Málagan lentokentälle kestää noin tunnin. Lähimmät uimarannat sijaitsevat San Pedro de Alcántarassa, noin 30, 40 minuutin ajomatkan päässä. Golfkenttiä löytyy rannikolta, mutta niille ei ole joustavaa yhteyttä ilman autoa. Kaupunkiympäristö tarjoaa kattavat julkiset palvelut, kuten koulut ja urheilukeskukset. Rondan infrastruktuuri on kunnossa, mutta historiallinen keskusta on kapeakatuinen, mikä vaikuttaa liikenteen sujuvuuteen ja pysäköintiin.
Kartalla näkyy Rondan kaupunkirakenne korkean tasanteen reunalla. Kohde sijaitsee kaupungin alueella lyhyen kävelymatkan päässä historiallisesta keskustasta. Tiet johtavat kaupungista laaksoihin ja ylittävät kuuluisat sillat. Ympäristö on vuoristoinen ja vihreä. Lähimpää rannikkoreittiä pitkin pääsee Marbellaan. Kartalta havaittavissa lähimmät palvelut kuten urheilukeskus ja marketit.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ronda sijaitsee Serranía de Rondan vuoristoalueella, Málagan maakunnan luoteisosassa. Se on maantieteellisesti erillään rannikon kehityksestä. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (36 km) ja Málaga (66 km). Sijainti tekee Rondasta porttikulun vuoristoalueille ja "Los Pueblos Blancos" -kyliin. Se on alueellinen keskus, mutta eristää asukkaat välittömästä rannikon elämästä. Tämä tarjoaa hiljaisempaa ympäristöä mutta samalla pidemmät etäisyydet kansainvälisiin palveluihin.
Lähimmät rannat sijaitsevat noin 33 kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä ja vie noin 40, 50 minuuttia. Lentokenttä Málagassa on 59 kilometrin päässä. Rondan keskustaan on lyhyt kävelymatka, josta löytyy laaja valikoima palveluita. Urheilukeskukset ja uimahallit ovat alle kilometrin päässä. Golfharrastajille lähimmät kentät sijaitsevat Marbellan suunnalla, noin 25, 30 kilometrin päässä. Päivittäiset ostokset on helppo hoitaa lähiympäristöstä. Korkeuserot maastossa voivat vaikuttaa ajoaikoihin varsinkin, jos suuntaa kohti rannikkoa tai muita vuoristokyliä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sijaitsee 742 metrin korkeudessa, mikä vaikuttaa merkittävästi ilmastoon. Vuotuinen keskilämpötila on noin 16 astetta, eli viileämpi kuin rannikolla. Aurinkotunteja on runsaasti, lähes 3800 vuodessa. Kesäpäivät ovat kuumia, mutta illat viilenevät mukavasti korkeuden ansiosta. Talvikuukausina lämpötilat voivat laskea lähelle nollaa, ja sateita on enemmän kuin rannikolla. Uimakausi Rondassa itsessään on lyhyempi tai olematon, mutta läheisille rannoille ajetaan uimaan noin kuusi kuukautta vuodesta. Ympäröivä luonto on vuoristoista ja karua, mikä sopii vaellukseen ja retkeilyyn. Sijainti tarjoaa selkeät vuodenaikojen vaihtelut toisin kuin tasaisempi rannikkoseutu.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Ronda ei ole rannikkokaupunki, joten uiminen ei tapahdu kotiovelta. Rannat sijaitsevat läntisellä Costa del Solilla, kuten Playa del Saladillo, joka on virallinen uimaranta. Matka rannalle vie reilusti yli puoli tuntia. Golfkeskittymät ovat La Zagaletassa ja Marbellassa, mikä vaatii auton käyttöä. Rondan sisällä on kuitenkin runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia: urheilukeskuksia, sisäuimalaskeja ja kuntosaleja. Luonto tarjoaa puitteet vaelluksille, ja kaupungissa on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador de Aldehuela. Urheilua voi harrastaa myös Complejo deportivo El Fuertessa. Kulttuuriset aktiviteetit ja tapahtumat ovat osa arkea.
70 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ronda sijaitsee Serranía de Rondan vuoristoalueella, Málagan maakunnan luoteisosassa. Se on maantieteellisesti erillään rannikon kehityksestä. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (36 km) ja Málaga (66 km). Sijainti tekee Rondasta porttikulun vuoristoalueille ja "Los Pueblos Blancos" -kyliin. Se on alueellinen keskus, mutta eristää asukkaat välittömästä rannikon elämästä. Tämä tarjoaa hiljaisempaa ympäristöä mutta samalla pidemmät etäisyydet kansainvälisiin palveluihin.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna rannikon uudiskohteisiin kuten Torre del Marin Aquamar tai Mijasin Lantana Residencial, tämä Rondan kohde edustaa täysin erilaista markkinasegmenttiä. Rannikkokohteissa hinta per neliömetri on usein korkeampi, ja ne keskittyvät loma-asumiseen ja meren läheisyyteen. Rondassa rahalla saa enemmän tilaa (201 m²) ja pysäköinnin on helpompi järjestää omaa autotallia käyttämällä. Ero ilmastossa on merkittävä: rannikolla talvet ovat leudommat, kun taas Rondassa talvet ovat viileämpiä ja sateisempia. Esteponan Etherna Homes 2 sijaitsee myös rannikolla, tarjoten helpon pääsyn golfiin ja merelle. Rondan kohde sopii paremmin pysyvään asumiseen etsivälle, joka arvostaa kaupunkimaisia palveluita ja historiaa, kun taas rannikon kohteet ovat usein lomakäytössä. Rondan asuntokanta on vanhempaa, mikä näkyy myös hinnassa ja joustavuudessa remontoinnin suhteen, uudiskohteiden ollessa avaimet käteen -tasolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID