Fedezzen fel kivételes fejlesztési lehetőséget Marbella egyik legkeresettebb lakóövezetében. Ez a tágas, 1243 m²-es telek Elviria-ban található, egy jól kiépített és kedvelt környéken, amely nyugalmáról, természeti környezetéről és az összes szolgáltatáshoz való könnyű hozzáféréséről ismert. A telek lehetővé teszi egy modern villa építését, amelyet egy alapvető projekt támogat, amely egy stílusos, 373 m²-es, három emeleten elosztott házat javasol. A tervezés magában foglalja a tágas belső élettereket, nagylelkű teraszokat és a környezetbe tökéletesen illeszkedő modern építészetet. Elegendő hely áll rendelkezésre egy privát medence, parkosított kerti területek és privát parkoló számára, amely lehetővé teszi egy kényelmes és luxus otthon létrehozását, az Ön preferenciái szerint alakítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Marbella központjától mintegy 6 km-re, egy jól kiépített Elviria negyedben található. Közel a parthoz, városi környezetben helyezkedik el, fenyőfák és paratölgyek veszik körül, nyugodt menedéket kínálva a lakóknak, könnyű hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz.
Ez a telek lehetőséget kínál egy körülbelül 373 m²-es, három emeletes modern villa építésére. A tervezés hangsúlyozza a tágas belső tereket, a bőséges teraszokat és a környezetbe zökkenőmentesen illeszkedő modern építészetet, kielégítve a kényelmes és luxus otthon iránti igényt.
A telek fejlesztésre kész, egy 373 m²-es modern villa építésére vonatkozó előzetes projekt mellékelve. A projekt egy háromszintes lakóépületet irányoz elő, amely tágas belső tereket, nagylelkű teraszokat és modern építészetet hangsúlyoz.
Bár a telek fejlesztési lehetőségeket kínál, a konkrét projektkorlátozásokra, mint például előre jóváhagyott tervek, övezeti besorolás vagy építészeti stílusra vonatkozó követelmények részletei nem állnak rendelkezésre.
Ref: VL013757
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha Spanyolország déli részén keres fejlesztési projektet, és értékeli a nyugodt természeti környezetet, a kényelmes szolgáltatásokat, valamint a golfpályák és strandok közelségét, ez a telek lehet, hogy megfelel Önnek. Ideális azok számára, akik modern, személyre szabott villát szeretnének építeni, vagy azok számára, akik értékes ingatlant keresnek növekedési potenciállal. A terület egész éves lakhatásra alkalmas, kellemes mediterrán éghajlattal és bőséges napsütéssel.
Fejlesztendő telek-ként a „minőség és kivitelezés” elsősorban a jövőbeli otthonon fog múlni. A benyújtott előzetes projekt egy háromemeletes, 373 m²-es modern villát irányoz elő, hangsúlyt fektetve a tágas életterekre és a nagylelkű teraszokra. A tényleges kivitelezési szint, az anyagválasztás és a felhasznált építészeti technikák azonban a végső építési tervtől és a vásárló preferenciáitól függenek majd.
A telek 600 000 EUR áron kerül értékesítésre, területe 1243 m². Lehetőséget kínál telek vásárlására Marbella egyik kedvelt területén. A mintegy 373 m²-es lakóépület építését javasló előzetes projekttel kombinálva rugalmasságot biztosít az ár és a méret tekintetében a potenciális vásárlók számára, hogy megfeleljenek egyedi igényeiknek és vágyaiknak.
Elviria csendes elővárosi életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel Marbella élénk városi életéhez. A terület zöld utcáiról, golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert. A lakosok kényelmesen használhatják az üzleteket, éttermeket és oktatási intézményeket a közelben. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és évente 3855 napsütéses óra áll rendelkezésre, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Elviria egy élénk, alacsony sűrűségű lakóövezet Marbella keleti részén, a városközponttól körülbelül 6 km-re. A területet növényzet borítja, főként helyi fenyők és paratölgyek. Bevásárlási lehetőségek, éttermek és bárok találhatók itt, amelyek kényelmet biztosítanak a lakosoknak. A területen 39 tömegközlekedési vonal található, amelyek megkönnyítik a környező területekre való eljutást.
Ez a telek Elviria-ban található, a Costa del Sol-on, Andalúziában, Spanyolország déli részén. A terület természeti szépségéről, golfpályáiról és a Földközi-tenger közelségéről ismert.
Elviria a Costa del Solon található, Marbella központjától körülbelül 6 km-re, ami kiemelkedő helyszínné teszi. Marbella keleti részének központjának számít, könnyű megközelítést és bőséges szolgáltatásokat kínál. A terület alacsony sűrűségű lakóövezeteiről, bőséges növényzetéről, valamint a strandok és golfpályák közelségéről ismert, így ideális választás a mediterrán életmódot keresők számára.
A telek stratégiai helyen fekszik, mindössze néhány kilométerre a strandoktól, mint például a Playa de Artola (1,9 km), és közel a golfpályákhoz, mint például a Greenlife Golf Marbella (805 m). A szupermarketek (511 m), gyógyszertárak (445 m) és egy kórház (3,6 km) is közel vannak. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol, körülbelül 32 km-re található. A tömegközlekedés 3 vonalból és 39 megállóból áll.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria régiója mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12 és 26 °C között mozog, és évente körülbelül 3855 napsütéses órát kínál. A területet bőséges helyi fenyők és paratölgyek jellemzik, amelyek növelik természeti szépségét. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot. A telek 41 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, nagyon enyhe lejtéssel, ami megkönnyíti az építkezést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria több strand közelében található, beleértve a Playa de Artola-t (1,9 km), az El Alicate-t (2,1 km) és a Playa de Cabopino-t (4,4 km). A területen több golfpálya is található, mint például a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Don Carlos Tennis Club (1,7 km), amelyek bőséges rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Costa del Solon található, Marbella központjától körülbelül 6 km-re, ami kiemelkedő helyszínné teszi. Marbella keleti részének központjának számít, könnyű megközelítést és bőséges szolgáltatásokat kínál. A terület alacsony sűrűségű lakóövezeteiről, bőséges növényzetéről, valamint a strandok és golfpályák közelségéről ismert, így ideális választás a mediterrán életmódot keresők számára.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Az Esteponában (pl. Acqua Gardens, 418 800 EUR-tól) és Benalmádenában (pl. Alba Benalmádena, 699 000 EUR-tól) található meglévő projektekkel összehasonlítva, az Elviria-ban található telek (600 000 EUR) középár-kategóriába esik. Elviria elhelyezkedése előnyt jelent Marbella központja és nemzetközi repülőtere közelsége miatt, míg Estepona és Benalmádena eltérő regionális vonzerőket kínálnak. Ennek a teleknek az értéke a fejlesztési potenciáljában rejlik, különösen a kb. 373 m²-es lakóépületre vonatkozó előzetes projekt révén, ami vonzó lehetőséggé teszi azon vásárlók számára, akik egyedi ingatlant szeretnének építeni a Costa del Solon.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
