Відкрийте для себе виняткову можливість для розвитку в одному з найзатребуваніших житлових районів Марбельї. Ця простора ділянка площею 1243 м² розташована в Ельвірії, усталеному та бажаному районі, відомому своїм спокоєм, природним оточенням та легким доступом до всіх зручностей. Ділянка пропонує можливість будівництва сучасної вілли, підтриманої базовим проектом, який пропонує стильний будинок площею 373 м², розподілений на три поверхи. Дизайн включає просторі внутрішні житлові приміщення, щедрі тераси та сучасну архітектуру, яка ідеально вписується в навколишнє середовище. Є достатньо місця для приватного басейну, упорядкованих садових зон та приватного паркування, що дозволяє створити комфортне та розкішне житло, яке відповідає вашим уподобанням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Ельвірії, усталеному районі приблизно за 6 км від центру Марбельї. Вона знаходиться в міському середовищі поблизу узбережжя, оточена соснами та корковими дубами, пропонуючи мешканцям спокійний притулок з легким доступом до місцевих зручностей.
Ця ділянка пропонує потенціал для будівництва сучасної вілли площею приблизно 373 м², розподіленої на три поверхи. Дизайн підкреслює просторі внутрішні житлові зони, рясні тераси та сучасну архітектуру, яка плавно інтегрується в оточення, задовольняючи потребу в комфортному та розкішному житловому просторі.
Ділянка готова до забудови, з доданим попереднім проектом для будівництва сучасної вілли площею 373 м². Проект передбачає триповерхове житло, з акцентом на просторі інтер'єри, щедрі тераси та сучасну архітектуру.
Хоча ділянка пропонує можливості для розвитку, деталі щодо будь-яких конкретних обмежень проекту, таких як попередньо затверджені дизайни, зонування або вимоги до стилю будівництва, не надаються.
Ref: VL013757
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Якщо ви шукаєте проект розвитку на півдні Іспанії та цінуєте спокійне природне оточення, зручні зручності та близькість до полів для гольфу та пляжів, ця ділянка може бути для вас. Вона ідеально підходить для тих, хто хоче побудувати сучасну віллу, що відповідає їхнім уподобанням, або для тих, хто шукає цінну нерухомість з потенціалом зростання. Цей район підходить для цілорічного проживання, пропонуючи приємний середземноморський клімат та рясне сонце.
Як ділянка для забудови, «якість та обробка» в першу чергу залежатимуть від майбутнього будинку. Представлений попередній проект передбачає сучасну віллу площею 373 м² на трьох поверхах, з акцентом на просторі житлові зони та щедрі тераси. Однак фактичний рівень обробки, вибір матеріалів та використані архітектурні техніки будуть визначатися остаточним планом будівництва та вподобаннями покупця.
Ділянка пропонується за ціною 600 000 євро, а її площа становить 1243 м². Вона представляє можливість придбати землю в затребуваному районі Марбельї. У поєднанні з попереднім проектом, що пропонує будівництво будинку площею приблизно 373 м², він надає потенційним покупцям гнучкість у ціні та розмірі, щоб задовольнити їхні конкретні потреби та бажання.
Ельвірія пропонує спокійний приміський спосіб життя з легким доступом до жвавого міського життя Марбельї. Район відомий своїми зеленими вулицями, полями для гольфу та близькістю до пляжів. Мешканці можуть насолоджуватися зручними магазинами, ресторанами та освітніми установами прямо біля свого порогу. Середні температури коливаються від 12 до 26°C, а 3855 сонячних годин на рік ідеально підходять для відпочинку на свіжому повітрі та середземноморського способу життя.
Ельвірія - це жвавий житловий район з низькою щільністю забудови на схід від Марбельї, приблизно за 6 км від центру міста. Район покритий рослинністю, переважно місцевими соснами та корковими дубами. Він має торгові точки, ресторани та бари, що забезпечують зручності для мешканців. У районі діє 39 ліній громадського транспорту, що полегшує доступ до навколишніх районів.
Ця ділянка розташована в Ельвірії, на Коста-дель-Соль в Андалусії, Південна Іспанія. Цей район відомий своєю природною красою, полями для гольфу та близькістю до Середземного моря.
Ельвірія розташована на Коста-дель-Соль, приблизно за 6 км від центру Марбельї, що робить її чудовим місцем. Вона вважається центром східної Марбельї, пропонуючи легкий доступ та рясні зручності. Район відомий своїми житловими районами з низькою щільністю, пишною рослинністю та близькістю до пляжів і полів для гольфу, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Ділянка стратегічно розташована всього за кілька кілометрів від пляжів, таких як Playa de Artola (1,9 км), і поблизу полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Marbella (805 м). Вона також знаходиться недалеко від супермаркетів (511 м), аптек (445 м) та лікарні (3,6 км). Найближчий аеропорт, Malaga-Costa del Sol, знаходиться приблизно за 32 км. Громадський транспорт складається з 3 ліній та 39 зупинок.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ельвірія насолоджується м'яким кліматом із середніми температурами від 12 до 26°C, пропонуючи близько 3855 сонячних годин на рік. Район характеризується рясною місцевою сосною та корковими дубами, що підсилює його природну красу. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Ділянка розташована на висоті 41 метр над рівнем моря з дуже пологим схилом, що полегшує будівництво.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ельвірія розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Artola (1,9 км), El Alicate (2,1 км) та Playa de Cabopino (4,4 км). У цьому районі також є кілька полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Поблизу є спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club (1,7 км), які пропонують мешканцям численні варіанти для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на Коста-дель-Соль, приблизно за 6 км від центру Марбельї, що робить її чудовим місцем. Вона вважається центром східної Марбельї, пропонуючи легкий доступ та рясні зручності. Район відомий своїми житловими районами з низькою щільністю, пишною рослинністю та близькістю до пляжів і полів для гольфу, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з існуючими проектами в Естепоні (наприклад, Acqua Gardens, від 418 800 євро) та Бенальмадені (наприклад, Alba Benalmádena, від 699 000 євро), ця ділянка в Ельвірії (600 000 євро) знаходиться в середньому ціновому діапазоні. Розташування Ельвірії пропонує перевагу близькості до центру Марбельї та її міжнародного аеропорту, тоді як Естепона та Бенальмадена пропонують різні регіональні привабливості. Цінність цієї ділянки полягає в її потенціалі розвитку, особливо з попереднім проектом житла площею приблизно 373 м², що робить її привабливим варіантом для покупців, які прагнуть побудувати індивідуальну нерухомість на Коста-дель-Соль.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
