Esta parcela en Elviria, una zona residencial codiciada de Marbella, ofrece una oportunidad excepcional para construir una villa contemporánea. Con una superficie de 1.243 m², se encuentra en un entorno tranquilo y natural, pero con fácil acceso a todos los servicios. La ubicación cerca de la costa y la buena conexión con Málaga la convierten en un lugar atractivo para una residencia permanente o vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Elviria, un barrio consolidado de Marbella conocido por su exuberante vegetación y su proximidad a la costa. Se encuentra en un entorno urbano donde las comodidades esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie, al tiempo que ofrece una atmósfera de tranquilidad.
Para compradores que deseen diseñar una villa según sus propias preferencias, esta parcela ofrece la posibilidad de construir una vivienda de hasta 373 m². Permite la creación de áreas verdes privadas, una piscina y amplias terrazas para lograr un confort de vida personalizado.
La parcela está clasificada como 'Lista' (Gereed), lo que significa que está inmediatamente disponible para la construcción. Existe un proyecto básico para una villa contemporánea que puede servir como punto de partida para la planificación y construcción personalizadas de una propiedad moderna.
Esta oferta se refiere a un terreno edificable. No es una casa terminada, sino una parcela sin construir. El tamaño del terreno y las normativas de construcción locales determinan las posibilidades máximas de edificación. Se trata de un permiso de construcción para una vivienda unifamiliar privada.
Ref: VL013757
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para constructores que deseen edificar una villa a medida en un entorno consolidado y verde en la Costa del Sol. Es ideal para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y actividades deportivas como el golf, así como para parejas o personas solteras que buscan una residencia tranquila con buen acceso a centros urbanos y a la playa. La parcela también es una opción interesante como inversión para una futura revalorización mediante la construcción, especialmente para aquellos que buscan una perspectiva a largo plazo en el mercado inmobiliario español.
Como terreno urbanizable, esta propiedad ofrece la libertad de determinar completamente la calidad y el estilo de la futura villa. Un proyecto preexistente propone una arquitectura moderna con una superficie habitable prevista de 373 m², que incluye amplios espacios interiores y terrazas. La elección de materiales y equipamientos es responsabilidad del comprador, lo que permite alcanzar un alto nivel personalizado en cuanto a acabados, estética y equipamiento técnico. La orientación sur del terreno favorece una construcción luminosa y ventilada.
La parcela se ofrece a un precio a partir de 600.000 €. Este precio se aplica a la parcela de 1.243 m². Los costes de construcción de la villa prevista, en función de su tamaño y los acabados elegidos (por ejemplo, 373 m² de superficie habitable), no están incluidos. La parcela está disponible de inmediato, lo que permite la realización rápida de su proyecto de construcción en la Costa del Sol.
Elviria, situada al este de Marbella, se presenta como una zona residencial animada pero tranquila, caracterizada por su densa vegetación, incluyendo pinares y alcornocales. Como centro de Marbella Este, cuenta con una buena infraestructura con tiendas, restaurantes y bares de fácil acceso a pie o en bicicleta. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf de renombre subraya el atractivo de la zona para familias y aficionados al deporte. La región está dominada por villas y algunos complejos de apartamentos de lujo, creando un ambiente de vida exclusivo. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.855 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, con una temporada de baño de cuatro meses.
Elviria, parte de Marbella Este, ofrece un equilibrio entre naturaleza y vida urbana. El barrio es conocido por su exuberante vegetación, principalmente pinos autóctonos y alcornoques, que forman un pulmón verde. En las inmediaciones se encuentran numerosos restaurantes, tiendas y colegios, que facilitan el día a día. Las playas son de fácil acceso y la proximidad a campos de golf de renombre como Greenlife Golf Marbella lo convierten en un paraíso para los golfistas. La buena conexión por carretera permite excursiones fáciles al centro de Marbella o la visita al aeropuerto de Málaga.
Esta parcela en Elviria, Marbella, goza de una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad a playas, campos de golf y el centro urbano, destacando las ventajas de un barrio residencial bien conectado con acceso a todos los servicios esenciales.
La parcela está situada en Elviria, una parte consolidada de Marbella Este, caracterizada por su tranquilidad y su entorno verde. Está estratégicamente ubicada entre el animado centro de Marbella y los paisajes naturales del interior. La Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, es conocida por su clima, sus playas y sus campos de golf. Elviria en sí misma ofrece una atmósfera exclusiva, pero bien conectada con la infraestructura de toda la región, incluido el aeropuerto internacional de Málaga.
La parcela se beneficia de una excelente conectividad gracias a su ubicación en Elviria. La playa de Playa de Artola está a solo 1,8 km, y otras playas también son de rápido acceso. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Los supermercados (511 m) y farmacias (445 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella (805 m), se encuentran en las inmediaciones. La red de transporte público, con 3 líneas y 39 paradas, ofrece opciones de movilidad adicionales, mientras que la buena conexión por carretera permite desplazamientos cómodos en coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C e inviernos suaves. La región disfruta de unas impresionantes 3.855 horas de sol al año, lo que permite disfrutar plenamente de las actividades al aire libre. Las temperaturas del agua invitan al baño durante una temporada de cuatro meses. El paisaje se caracteriza por bosques de pinos y alcornoques, que crean un entorno natural agradable. La ligera pendiente hacia la playa (1,3% de inclinación) asegura un buen drenaje y una vista agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria ofrece acceso a playas atractivas como Playa de Artola (1,8 km) y El Alicate (2,1 km), conocidas por su belleza natural. El puerto de Puerto Cabopino está a solo 4,6 km y ofrece más posibilidades de ocio. Para los golfistas, los campos de golf cercanos como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) son una gran ventaja. Los entusiastas del deporte encontrarán una variedad de opciones en el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) y otros centros. La región ofrece numerosas oportunidades para deportes acuáticos, senderismo y disfrute del estilo de vida mediterráneo.
Fuente: OpenStreetMap
La parcela está situada en Elviria, una parte consolidada de Marbella Este, caracterizada por su tranquilidad y su entorno verde. Está estratégicamente ubicada entre el animado centro de Marbella y los paisajes naturales del interior. La Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, es conocida por su clima, sus playas y sus campos de golf. Elviria en sí misma ofrece una atmósfera exclusiva, pero bien conectada con la infraestructura de toda la región, incluido el aeropuerto internacional de Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Estepona o Benalmádena, esta parcela en Elviria se distingue por su ubicación en una zona consolidada, verde y más tranquila de Marbella Este. Mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' en Estepona a menudo se centran en complejos de apartamentos con instalaciones comunes, y 'Alba Benalmádena' también ofrece apartamentos, aquí se trata de una parcela edificable para una villa independiente. Esto permite un diseño individualizado, que no es posible en los proyectos de apartamentos mencionados. El tamaño de la parcela de 1.243 m² es atractivo en esta zona privilegiada de Marbella y ofrece más libertad de diseño que parcelas más pequeñas. La proximidad a campos de golf exclusivos y playas, combinada con la accesibilidad a pie de los servicios, hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para compradores que buscan una combinación de tranquilidad, naturaleza y comodidad urbana.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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