Tämä Elvirian tontti, Marbellan halutulla asuinalueella, tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden rakentaa moderni huvila. Sen pinta-ala on 1 243 m² ja se sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia palveluita. Sijainti lähellä rannikkoa ja hyvät yhteydet Málagaan tekevät siitä houkuttelevan paikan pysyvään asumiseen tai lomakäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Elviriassa, Marbellan vakiintuneella alueella, joka tunnetaan rehevästä kasvillisuudestaan ja läheisyydestään rannikkoon. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, samalla kun se tarjoaa rauhallisen ilmapiirin.
Ostajille, jotka haluavat suunnitella huvilan omien toiveidensa mukaan, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa jopa 373 m²:n talon. Se mahdollistaa yksityisten viheralueiden, uima-altaan ja tilavien terassien luomisen yksilöllisen asumismukavuuden saavuttamiseksi.
Tontti on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi rakentamiseen käytettävissä. Olemassa oleva perusprojekti modernille huvilalle on saatavilla ja voi toimia lähtökohtana yksilölliselle suunnittelulle ja modernin kiinteistön rakentamiselle.
Tämä tarjous koskee rakennuskelpoista tonttia. Se ei ole valmis talo, vaan rakentamaton alue. Tontin koko ja paikalliset rakennusmääräykset määräävät enimmäisrakennusmahdollisuudet. Kyseessä on rakennuslupa yksityiseen asuintaloon.
Ref: VL013757
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn huvilan vakiintuneella ja vihreällä alueella Costa del Solilla. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin ja golfin kaltaisiin urheilulajeihin, sekä pariskunnille tai yksineläjille, jotka etsivät rauhallista asuntoa hyvillä yhteyksillä kaupunkikeskuksiin ja rantaan. Tontti on myös houkutteleva sijoituskohde tulevaa arvonnousua varten rakentamisen kautta, erityisesti niille, jotka tavoittelevat pitkän aikavälin näkymiä Espanjan kiinteistömarkkinoilla.
Rakennustonttina tämä kiinteistö tarjoaa vapauden määrittää tulevan huvilan laadun ja tyylin täysin itse. Olemassa oleva projekti ehdottaa modernia arkkitehtuuria, jonka suunniteltu asuintila on 373 m², sisältäen tilavat sisätilat ja terassit. Materiaalien ja varusteiden valinta on ostajan vastuulla, mikä mahdollistaa korkean henkilökohtaisen standardin viimeistelyn, estetiikan ja teknisten varusteiden osalta. Tontin eteläsuuntaus tukee valoisaa ja ilmavaa rakentamistapaa.
Tontti tarjotaan hintaan alkaen 600 000 €. Tämä hinta koskee 1 243 m²:n tonttia. Suunnitellun huvilan rakentamiskustannukset, riippuen sen koosta ja valituista varusteista (esim. 373 m² asuintilaa), eivät sisälly hintaan. Tontti on välittömästi saatavilla, mikä mahdollistaa rakennusprojektisi nopean toteuttamisen Costa del Solilla.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, on eloisa mutta rauhallinen asuinalue, jolle on ominaista tiheä kasvillisuus, mukaan lukien mänty- ja korkkitammimetsät. Marbellan itäosien keskuksena sillä on hyvä infrastruktuuri, jossa on kauppoja, ravintoloita ja baareja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Kansainvälisten koulujen ja maineikkaiden golfkenttien läheisyys korostaa alueen vetovoimaa perheille ja urheilun harrastajille. Alueella on pääasiassa huviloita ja joitakin luksusluokan asuntoja, mikä luo korkeatasoisen elinympäristön. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C ja aurinkoisia tunteja vuodessa on 3 855, mikä kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään, ja neljän kuukauden uimakausi.
Elviria, joka on osa Marbellan itäosaa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän luontoa ja kaupunkielämää. Alue on tunnettu rehevästä kasvillisuudestaan, pääasiassa alkuperäisistä mänty- ja korkkitammista, jotka muodostavat vihreän keuhkon. Välittömässä läheisyydessä on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja kouluja, jotka helpottavat arkea. Rannat ovat helposti saavutettavissa, ja läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Greenlife Golf Marbellaan, tekee siitä paratiisin golfareille. Hyvät tieyhteydet mahdollistavat helpot retket Marbellan keskustaan tai vierailut Málagan lentokentälle.
Tämä Elvirian tontti Marbellassa sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Costa del Solilla. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskukseen, korostaen hyvin yhdistetyn asuinalueen etuja ja pääsyä kaikkiin tärkeisiin palveluihin.
Tontti sijaitsee Elviriassa, Marbellan itäosan vakiintuneella alueella, jolle on ominaista sen rauha ja vihreä ympäristö. Se sijaitsee strategisesti Marbellan eloisan keskustan ja sisämaan luonnonmaisemien välissä. Costa del Sol, yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, on kuuluisa ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Elviria itsessään tarjoaa eksklusiivisen ilmapiirin, mutta on samalla hyvin yhteydessä koko alueen infrastruktuuriin, mukaan lukien Málagan kansainvälinen lentokenttä.
Tontti hyötyy erinomaisesta liitettävyydestä Elvirian sijaintinsa ansiosta. Playa de Artolan ranta on vain 1,8 km:n päässä, ja muut rannat ovat myös nopeasti saavutettavissa. Málagan lentokenttä sijaitsee 32 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (511 m) ja apteekit (445 m) ovat kävelyetäisyydellä. Useat golfkentät, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (805 m), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenneverkosto, jossa on 3 linjaa ja 39 pysäkkiä, tarjoaa lisäliikkumisvaihtoehtoja, kun taas hyvä tieyhteys mahdollistaa mukavat automatkat.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,3 °C ja talvet leutoja. Alueella on vaikuttavat 3 855 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkonaoloajan. Veden lämpötilat kutsuvat uimaan neljän kuukauden uimakauden aikana. Maisemaa leimaavat mänty- ja korkkitammimetsät, jotka luovat miellyttävän luonnonympäristön. Rantaan viettävä loiva rinne (1,3 % kaltevuus) takaa hyvän salaojituksen ja miellyttävän näkymän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa pääsyn houkutteleville rannoille, kuten Playa de Artola (1,8 km) ja El Alicate (2,1 km), jotka tunnetaan luonnonkauneudestaan. Puerto Cabopinon satama on vain 4,6 km:n päässä ja tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia. Golfaajille läheiset golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ovat suuri etu. Urheilun harrastajat löytävät monipuolisia vaihtoehtoja Don Carlos Tennis Clubista (1,7 km) ja muista keskuksista. Alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia vesiurheiluun, patikointiin ja välimerellisen elämäntavan nauttimiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee Elviriassa, Marbellan itäosan vakiintuneella alueella, jolle on ominaista sen rauha ja vihreä ympäristö. Se sijaitsee strategisesti Marbellan eloisan keskustan ja sisämaan luonnonmaisemien välissä. Costa del Sol, yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, on kuuluisa ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Elviria itsessään tarjoaa eksklusiivisen ilmapiirin, mutta on samalla hyvin yhteydessä koko alueen infrastruktuuriin, mukaan lukien Málagan kansainvälinen lentokenttä.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Esteponaan tai Benalmádenaan, tämä Elvirian tontti erottuu sijaintinsa ansiosta vakiintuneella, vihreällä ja rauhallisemmalla Marbellan itäosan alueella. Vaikka projektit kuten 'Acqua Gardens' tai 'Aby Upper' Esteponassa keskittyvät usein asunto-osakkeisiin yhteisöllisine tiloineen, ja 'Alba Benalmádena' tarjoaa myös asuntoja, tämä on puhdas rakennustontti erillishuvilaa varten. Tämä mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun, mikä ei ole mahdollista mainituissa asuntohankkeissa. Tontin koko, 1 243 m², on houkutteleva Marbellan arvostetulla alueella ja tarjoaa enemmän suunnitteluvapautta kuin pienemmät tontit. Läheisyys eksklusiivisiin golfkenttiin ja rantoihin yhdistettynä palveluiden kävelyetäisyyteen tekee tästä paikasta erityisen houkuttelevan ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rauhasta, luonnosta ja kaupunkimaisesta mukavuudesta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
