Откройте для себя исключительную возможность для застройки в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи. Этот просторный участок площадью 1243 м² расположен в Эльвирии, хорошо развитом и желанном районе, известном своей спокойствием, природным окружением и легким доступом ко всем удобствам. Участок предоставляет возможность для строительства современной виллы, с прилагаемым базовым проектом, предлагающим стильный дом площадью 373 м², расположенный на трех этажах. Дизайн включает просторные жилые помещения, щедрые террасы и современную архитектуру, которая идеально вписывается в окружающую среду. Имеется достаточно места для частного бассейна, ландшафтных садов и частной парковки, что позволяет создать комфортное и роскошное жилье, соответствующее вашим предпочтениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Эльвирии, устоявшемся районе примерно в 6 км от центра Марбельи. Он находится в городской среде недалеко от побережья, в окружении сосен и пробковых дубов, что обеспечивает жителям спокойное место для жизни с удобным доступом к местным удобствам.
Участок предоставляет возможность для строительства современной виллы площадью около 373 м², расположенной на трех этажах. Проект предусматривает просторные жилые помещения, обширные террасы и современную архитектуру, органично вписывающуюся в окружающую среду, удовлетворяя потребность в комфортном и роскошном жилье.
Участок готов к застройке, с прилагаемым предварительным проектом современной виллы площадью 373 м². Проект предусматривает трехэтажное жилье с акцентом на просторные интерьеры, обширные террасы и современную архитектуру.
Хотя участок предлагает возможности для застройки, информация о каких-либо конкретных ограничениях проекта, таких как предварительно утвержденные дизайны, зонирование или стилистические требования к строительству, не предоставляется.
Ref: VL013757
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете проект для застройки на юге Испании, цените спокойную природную обстановку, удобное расположение и близость к полям для гольфа и пляжам, этот участок может подойти вам. Он идеально подходит для тех, кто хочет построить современную виллу, созданную по индивидуальному заказу, или ищет ценный объект недвижимости с потенциалом роста. Район подходит для круглогодичного проживания, предлагая приятный средиземноморский климат и обильное солнце.
В качестве участка под застройку «качество и отделка» будут в первую очередь зависеть от будущего дома. Предлагаемый предварительный проект предусматривает современную виллу площадью 373 м² на трех уровнях, с акцентом на просторные интерьеры и обширные террасы. Однако фактический уровень отделки, выбор материалов и используемые строительные технологии будут определяться окончательным строительным планом и предпочтениями покупателя.
Участок выставлен на продажу по цене 600 000 евро и имеет площадь 1243 м². Это представляет собой возможность приобрести землю в востребованном районе Марбельи. В сочетании с существующим проектом, предлагающим возможность строительства дома площадью около 373 м², он предоставляет потенциальным покупателям гибкость в отношении цены и размера для удовлетворения их конкретных потребностей и желаний.
Эльвирия предлагает спокойный пригородный образ жизни с легким доступом к оживленной городской жизни Марбельи. Район известен своими зелеными улицами, полями для гольфа и близостью к пляжам. Жители могут пользоваться удобными магазинами, ресторанами и образовательными учреждениями в непосредственной близости. Средняя температура колеблется от 12 до 26°C, а годовое количество солнечных часов составляет 3855, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и средиземноморского образа жизни.
Эльвирия — это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки к востоку от Марбельи, примерно в 6 км от центра города. Район покрыт растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами. Здесь есть магазины, рестораны и бары, которые предоставляют удобства для жителей. В районе действуют 39 маршрутов общественного транспорта, обеспечивающих доступ к окрестностям.
Этот участок расположен в Эльвирии, на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, Южная Испания. Этот район известен своей природной красотой, полями для гольфа и близостью к Средиземному морю.
Эльвирия расположена на Коста-дель-Соль, примерно в 6 км от центра Марбельи, что делает ее превосходным местоположением. Он считается центром восточной части Марбельи, предлагая удобное транспортное сообщение и множество удобств. Район известен своей жилой застройкой низкой плотности, обильной растительностью и близостью к пляжам и полям для гольфа, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Участок выгодно расположен всего в нескольких километрах от пляжей, таких как Плайя-де-Артола (1,9 км), и недалеко от полей для гольфа, таких как Гринлайф Гольф Марбелья (805 м). Он также находится недалеко от супермаркетов (511 м), аптек (445 м) и больницы (3,6 км). Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, расположенный примерно в 32 км. Общественный транспорт представлен 3 маршрутами и 39 остановками.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эльвирия имеет мягкий климат со средней температурой от 12 до 26°C и примерно 3855 солнечных часов в год. Местность отличается обилием сосен и пробковых дубов, что способствует ее естественной красоте. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C. Участок расположен на высоте 41 метр над уровнем моря с очень пологим уклоном, что облегчает строительство.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эльвирия находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Артола (1,9 км), Эль-Аликате (2,1 км) и Плайя-де-Кабопино (4,4 км). В этом районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Гринлайф Гольф Марбелья (805 м) и Санта-Мария Гольф & Кантри Клаб (1,8 км). Недалеко есть спортивные центры, такие как Теннисный клуб Дон Карлос (1,7 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха жителей.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена на Коста-дель-Соль, примерно в 6 км от центра Марбельи, что делает ее превосходным местоположением. Он считается центром восточной части Марбельи, предлагая удобное транспортное сообщение и множество удобств. Район известен своей жилой застройкой низкой плотности, обильной растительностью и близостью к пляжам и полям для гольфа, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с существующими проектами в Эстепоне (например, Acqua Gardens, от 418 800 евро) и Бенальмадене (например, Alba Benalmadena, от 699 000 евро), этот участок в Эльвирии (600 000 евро) находится в среднем ценовом диапазоне. Расположение Эльвирии предлагает преимущество близости к центру Марбельи и ее международному аэропорту, в то время как Эстепона и Бенальмадена предлагают иные региональные преимущества. Ценность этого участка заключается в его потенциале застройки, особенно с учетом предварительного проекта дома площадью около 373 м², что делает его привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся построить индивидуальную недвижимость на Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
