Atraskite išskirtinę plėtros galimybę vienoje geidžiamiausių Marbelos gyvenamųjų zonų. Šis erdvus 1243 m² ploto sklypas yra įsikūręs Elvirijoje, gerai įrengtame ir pageidaujamame rajone, žinomame savo ramybe, gamtine aplinka ir lengvu priėjimu prie visų patogumų. Sklypas suteikia galimybę pastatyti modernią vilą, palaikomą pagrindinio projekto, siūlančio stilingus 373 m² ploto namus, išdėstytus per tris aukštus. Dizainas apima erdžias vidaus gyvenamąsias patalpas, gausias terasas ir modernią architektūrą, kuri puikiai dera su aplinka. Yra pakankamai vietos privačiam baseinui, sutvarkytiems sodams ir privačiai automobilių stovėjimo aikštelei, leidžiančiai sukurti patogų ir prabangų būstą, pritaikytą jūsų pageidavimams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Elvirijoje, įkurtoje rajone, maždaug 6 km nuo Marbelos centro. Jis yra miesto aplinkoje arti kranto, apsuptas pušimis ir kamštiniais ąžuolais, siūlantis gyventojams ramią oazę su lengvu priėjimu prie vietinių patogumų.
Šis sklypas suteikia galimybę statyti maždaug 373 m² ploto modernią vilą, išdėstytą per tris aukštus. Dizainas pabrėžia erdvius vidaus gyvenamuosius plotus, gausias terasas ir modernią architektūrą, kuri sklandžiai įsilieja į aplinką, patenkinant poreikį patogiam ir prabangiam būstui.
Sklypas paruoštas plėtrai, su pridėtu preliminariu projektu, skirtu statyti 373 m² moderniai vilai. Projektas numato trijų aukštų būstą, akcentuojant erdvius interjerus, plačias terasas ir modernią architektūrą.
Nors sklypas suteikia plėtros galimybių, detalių apie konkrečius projekto apribojimus, tokius kaip iš anksto patvirtinti dizainai, zonavimas ar statybos stiliaus reikalavimai, nepateikiama.
Ref: VL013757
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote plėtros projekto Ispanijos pietuose ir vertinate ramų gamtos apsuptį, patogius patogumus bei golfo aikštynų ir paplūdimių artumą, šis sklypas gali būti tinkamas jums. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori statyti modernią vilą, pritaikytą jų pageidavimams, arba tiems, kurie ieško vertingo turto su augimo potencialu. Rajonas tinkamas gyventi ištisus metus, siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą ir gausią saulę.
Kaip plėtros sklypas, „kokybė ir apdaila“ visų pirma priklausys nuo būsimo namo. Pateiktas preliminaraus projekto pasiūlymas apima modernią 373 m² vilą per tris aukštus, akcentuojant erdvius gyvenamuosius plotus ir plačias terasas. Tačiau faktinis apdailos lygis, medžiagų pasirinkimas ir naudojamos architektūrinės technologijos bus nustatomos pagal galutinį statybos planą ir pirkėjo pageidavimus.
Sklypas parduodamas už 600 000 EUR, jo plotas 1243 m². Tai suteikia galimybę įsigyti žemės geidžiamoje Marbelos vietoje. Kartu su preliminariu projektu, siūlančiu statyti maždaug 373 m² ploto namą, jis suteikia potencialiems pirkėjams lankstumo kainos ir dydžio atžvilgiu, kad atitiktų jų specifinius poreikius ir pageidavimus.
Elviria siūlo ramų priemiestį su lengvu priėjimu prie gyvybingo Marbelos miesto gyvenimo. Rajonas garsėja savo žaliomis gatvėmis, golfo aikštynais ir artumu prie paplūdimių. Gyventojai gali naudotis patogiomis parduotuvėmis, restoranais ir švietimo įstaigomis visai šalia. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12 ir 26 °C, o 3855 valandos saulės šviesos per metus idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui.
Elviria yra gyvybinga, mažo tankumo gyvenamoji zona į rytus nuo Marbelos, maždaug 6 km nuo miesto centro. Rajonas apaugęs augmenija, daugiausia vietiniais pušimis ir kamštiniais ąžuolais. Jame yra prekybos centrai, restoranai ir barai, teikiantys patogumus gyventojams. Rajone veikia 39 viešojo transporto linijos, palengvinančios susisiekimą su aplinkiniais rajonais.
Šis sklypas yra Elvirijoje, Kosta del Sol, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Šis regionas garsėja savo gamtos grožiu, golfo aikštynais ir artumu prie Viduržemio jūros.
Elvirija yra įsikūrusi Kosta del Sol, maždaug 6 km nuo Marbelos centro, todėl tai yra puiki vieta. Ji laikoma Rytų Marbelos centru, siūlančiu lengvą priėjimą ir gausius patogumus. Rajonas garsėja savo mažo tankumo gyvenamosiomis vietovėmis, gausia augmenija ir artumu prie paplūdimių bei golfo aikštynų, todėl tai yra idealus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių kilometrų nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola (1,9 km), ir netoli golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (805 m). Jis taip pat yra netoli prekybos centrų (511 m), vaistinių (445 m) ir ligoninės (3,6 km). Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol, yra maždaug už 32 km. Viešasis transportas susideda iš 3 linijų ir 39 stotelių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas pasižymi švelniu klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, o saulės šviesos valandų per metus yra apie 3855. Vietovė pasižymi gausia vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų augmenija, kuri suteikia jai natūralaus grožio. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C. Sklypas yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, su labai švelniu nuolydžiu, kuris palengvina statybas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirija yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km). Rajone taip pat yra keli golfo aikštynai, pvz., Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Netoliese yra sporto centrai, pvz., Don Carlos Tennis Club (1,7 km), siūlantys gyventojams įvairias laisvalaikio pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra įsikūrusi Kosta del Sol, maždaug 6 km nuo Marbelos centro, todėl tai yra puiki vieta. Ji laikoma Rytų Marbelos centru, siūlančiu lengvą priėjimą ir gausius patogumus. Rajonas garsėja savo mažo tankumo gyvenamosiomis vietovėmis, gausia augmenija ir artumu prie paplūdimių bei golfo aikštynų, todėl tai yra idealus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant su esamais projektais Esteponoje (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR) ir Benalmadenoje (pvz., Alba Benalmadena, nuo 699 000 EUR), šis Elvirijos sklypas (600 000 EUR) patenka į vidutinį kainos segmentą. Elvirijos vieta suteikia privalumą būti arti Marbelos centro ir jos tarptautinio oro uosto, o Estepona ir Benalmadena siūlo skirtingus regioninius patrauklumus. Šio sklypo vertė slypi jo plėtros potenciale, ypač su preliminariu projektu maždaug 373 m² būstui, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, norintiems statyti individualų nekilnojamąjį turtą Kosta del Sol.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
