Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της Marbella. Αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο 1243 m² βρίσκεται στην Elviria, μια καθιερωμένη και επιθυμητή γειτονιά, γνωστή για την ηρεμία της, το φυσικό περιβάλλον και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Το οικόπεδο έρχεται με τη δυνατότητα κατασκευής μιας σύγχρονης βίλας, υποστηριζόμενη από ένα βασικό έργο που προτείνει ένα κομψό σπίτι 373 m² κατανεμημένο σε τρία επίπεδα. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους διαβίωσης, γενναιόδωρες βεράντες και μοντέρνα αρχιτεκτονική που συνδυάζεται άψογα με το περιβάλλον. Υπάρχει άφθονος χώρος για ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, επιτρέποντάς σας να δημιουργήσετε ένα άνετο και πολυτελές κατάλυμα προσαρμοσμένο στις προτιμήσεις σας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Elviria, μια καθιερωμένη γειτονιά περίπου 6 km από το κέντρο της Marbella. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, περιτριγυρισμένο πεύκα και φελλόδενδρα, προσφέροντας στους κατοίκους ένα ήσυχο καταφύγιο με εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής μιας σύγχρονης βίλας περίπου 373 m², κατανεμημένης σε τρία επίπεδα. Ο σχεδιασμός τονίζει τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους διαβίωσης, τις άφθονες βεράντες και τη μοντέρνα αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται άψογα στο περιβάλλον, καλύπτοντας την ανάγκη για ένα άνετο και πολυτελές κατάλυμα.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με συνημμένο προκαταρκτικό έργο για την κατασκευή μιας σύγχρονης βίλας 373 m². Το έργο προβλέπει τριώροφη κατοικία, με έμφαση σε ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, γενναιόδωρες βεράντες και σύγχρονη αρχιτεκτονική.
Ενώ το οικόπεδο προσφέρει ευκαιρίες ανάπτυξης, λεπτομέρειες σχετικά με τυχόν συγκεκριμένους περιορισμούς του έργου, όπως προ-εγκεκριμένα σχέδια, πολεοδομική ζώνη ή απαιτήσεις αρχιτεκτονικού στυλ, δεν είναι διαθέσιμες.
Ref: VL013757
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αν ψάχνετε για ένα αναπτυξιακό έργο στο νότο της Ισπανίας και εκτιμάτε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον, βολικές ανέσεις και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, αυτό το οικόπεδο μπορεί να σας ταιριάζει. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να χτίσουν μια σύγχρονη βίλα προσαρμοσμένη στις προτιμήσεις τους, ή για όσους αναζητούν ένα πολύτιμο ακίνητο με δυνατότητα ανάπτυξης. Η περιοχή είναι κατάλληλη για διαβίωση όλο το χρόνο, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα και άφθονο ήλιο.
Ως οικόπεδο προς ανάπτυξη, η «ποιότητα και η τελειοποίηση» θα εξαρτηθούν πρωτίστως από το μελλοντικό σπίτι. Το προκαταρκτικό έργο που υποβλήθηκε προβλέπει μια σύγχρονη βίλα 373 m² σε τρία επίπεδα, δίνοντας έμφαση σε ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και γενναιόδωρες βεράντες. Ωστόσο, το πραγματικό επίπεδο φινιρίσματος, η επιλογή υλικών και οι αρχιτεκτονικές τεχνικές που θα χρησιμοποιηθούν θα καθοριστούν από το τελικό σχέδιο κατασκευής και τις προτιμήσεις του αγοραστή.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 600.000 € και έχει έκταση 1243 m². Αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία να αποκτήσετε γη σε μια περιζήτητη περιοχή της Marbella. Σε συνδυασμό με ένα προκαταρκτικό έργο που προτείνει την κατασκευή μιας κατοικίας περίπου 373 m², προσφέρει στους πιθανούς αγοραστές ευελιξία στην τιμή και το μέγεθος για να καλύψουν τις συγκεκριμένες ανάγκες και επιθυμίες τους.
Η Elviria προσφέρει έναν ήρεμο προαστιακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στην ζωντανή αστική ζωή της Marbella. Η περιοχή είναι γνωστή για τους καταπράσινους δρόμους, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στις παραλίες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν βολικά καταστήματα, εστιατόρια και εκπαιδευτικά ιδρύματα στην πόρτα τους. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12 και 26°C, και 3855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως τις καθιστούν ιδανικές για υπαίθριες δραστηριмости και μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Elviria είναι μια ζωντανή, χαμηλής πυκνότητας οικιστική περιοχή ανατολικά της Marbella, περίπου 6 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Η περιοχή καλύπτεται από βλάστηση, κυρίως αυτόχθονες πεύκα και φελλόδενδρα. Διαθέτει εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ, παρέχοντας ανέσεις στους κατοίκους. Υπάρχουν 39 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, διευκολύνοντας την πρόσβαση στις γύρω περιοχές.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Elviria, στην Costa del Sol της Ανδαλουσίας, νότια Ισπανία. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική ομορφιά της, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Η Elviria βρίσκεται στην Costa del Sol, περίπου 6 km από το κέντρο της Marbella, καθιστώντας την μια εξαιρετική τοποθεσία. Θεωρείται το κέντρο της ανατολικής Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άφθονες ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τις οικιστικές της περιοχές χαμηλής πυκνότητας, την πλούσια βλάστηση και την εγγύτητά της σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μόλις λίγα χιλιόμετρα από παραλίες όπως η Playa de Artola (1,9 km) και κοντά σε γήπεδα γκολφ όπως το Greenlife Golf Marbella (805 m). Βρίσκεται επίσης κοντά σε σούπερ μάρκετ (511 m), φαρμακεία (445 m) και ένα νοσοκομείο (3,6 km). Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol, απέχει περίπου 32 km. Οι δημόσιες συγκοινωνίες αποτελούνται από 3 γραμμές και 39 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Elviria απολαμβάνει ένα ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12 και 26°C, προσφέροντας περίπου 3855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αφθονία τοπικών πεύκων και φελλόδενδρων, ενισχύοντας τη φυσική της ομορφιά. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων με πολύ ήπια κλίση, διευκολύνοντας την κατασκευή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) και Playa de Cabopino (4,4 km). Η περιοχή φιλοξενεί επίσης πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 m) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Υπάρχουν επίσης κοντινά αθλητικά κέντρα, όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 km), που προσφέρουν στους κατοίκους πληθώρα επιλογών αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στην Costa del Sol, περίπου 6 km από το κέντρο της Marbella, καθιστώντας την μια εξαιρετική τοποθεσία. Θεωρείται το κέντρο της ανατολικής Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άφθονες ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τις οικιστικές της περιοχές χαμηλής πυκνότητας, την πλούσια βλάστηση και την εγγύτητά της σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα υπάρχοντα έργα στην Estepona (π.χ. Acqua Gardens, από 418.800 €) και στην Benalmádena (π.χ. Alba Benalmádena, από 699.000 €), αυτό το οικόπεδο στην Elviria (600.000 €) βρίσκεται στη μεσαία κατηγορία τιμών. Η τοποθεσία της Elviria προσφέρει το πλεονέκτημα της εγγύτητας στο κέντρο της Marbella και στο διεθνές αεροδρόμιό της, ενώ η Estepona και η Benalmádena προσφέρουν διαφορετικές περιφερειακές ελκυστικότητες. Η αξία αυτού του οικοπέδου έγκειται στο αναπτυξιακό του δυναμικό, ειδικά με το προκαταρκτικό έργο για μια κατοικία περίπου 373 m², καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο ακίνητο στην Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
