Objavte výnimočnú rozvojovú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí Marbelly. Tento priestranný pozemok s rozlohou 1243 m² sa nachádza v Elvirii, etablovanom a žiadanom susedstve známom svou pokojnou atmosférou, prírodným okolím a ľahkým prístupom ku všetkým zariadeniam. Pozemok ponúka možnosť výstavby modernej vily, podporený základným projektom, ktorý navrhuje štýlový dom s rozlohou 373 m², rozložený na troch podlažiach. Dizajn zahŕňa priestranné vnútorné obytné priestory, veľkorysé terasy a modernú architektúru, ktorá dokonale zapadá do okolia. K dispozícii je dostatok priestoru pre súkromný bazén, upravené záhradné plochy a súkromné parkovisko, čo vám umožní vytvoriť pohodlné a luxusné bývanie prispôsobené vašim preferenciám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Elvirii, etablovanom susedstve približne 6 km od centra Marbelly. Nachádza sa v mestskom prostredí blízko pobrežia, obklopený borovicami a korkovými dubmi, čo obyvateľom ponúka pokojné útočisko s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam.
Tento pozemok ponúka potenciál na výstavbu modernej vily s rozlohou približne 373 m², rozloženej na troch podlažiach. Dizajn zdôrazňuje priestranné vnútorné obytné priestory, rozsiahle terasy a modernú architektúru, ktorá bezproblémovo zapadá do okolia, čím uspokojuje potrebu pohodlného a luxusného bývania.
Pozemok je pripravený na rozvoj, s priloženým základným projektom na výstavbu modernej vily s rozlohou 373 m². Projekt predpokladá trojpodlažné bývanie s dôrazom na priestranné interiéry, rozsiahle terasy a modernú architektúru.
Hoci pozemok ponúka možnosti rozvoja, podrobnosti o akýchkoľvek konkrétnych obmedzeniach projektu, ako sú predbežne schválené návrhy, územné plánovanie alebo požiadavky na štýl výstavby, nie sú k dispozícii.
Ref: VL013757
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte rozvojový projekt v južnom Španielsku a ceníte si pokojné prírodné prostredie, pohodlné vybavenie a blízkosť golfových ihrísk a pláží, tento pozemok by pre vás mohol byť vhodný. Je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť modernú vilu na mieru podľa svojich preferencií, alebo pre tých, ktorí hľadajú cennú nehnuteľnosť s rastovým potenciálom. Oblasť je vhodná na celoročné bývanie, ponúka príjemnú stredomorskú klímu a dostatok slnka.
Ako pozemok určený na rozvoj bude „kvalita a povrchová úprava“ primárne závisieť od budúceho domu. Predložený základný projekt predpokladá modernú vilu s rozlohou 373 m² na troch podlažiach, s dôrazom na priestranné obytné priestory a veľkorysé terasy. Skutočná úroveň povrchovej úpravy, výber materiálov a použité architektonické techniky však budú určené konečným stavebným plánom a preferenciami kupujúceho.
Pozemok je ponúkaný za cenu 600 000 EUR a má rozlohu 1243 m². Predstavuje príležitosť kúpiť pozemok v žiadanom predajnom mieste Marbelly. V kombinácii so základným projektom, ktorý navrhuje výstavbu domu s rozlohou približne 373 m², ponúka potenciálnym kupujúcim flexibilitu v cene a veľkosti, aby splnili svoje špecifické potreby a túžby.
Elviria ponúka pokojný prímestský životný štýl s ľahkým prístupom do živého mestského života Marbelly. Oblasť je známa svojimi zelenými ulicami, golfovými ihriskami a blízkosťou pláží. Obyvatelia môžu využívať pohodlné obchody, reštaurácie a vzdelávacie inštitúcie na dosah ruky. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 a 26°C a 3855 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity a stredomorský životný štýl.
Elviria je rušná nízko-hustotná rezidenčná oblasť východne od Marbelly, približne 6 km od centra mesta. Oblasť je pokrytá vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi. Má obchodné zariadenia, reštaurácie a bary, ktoré poskytujú vybavenie pre obyvateľov. V oblasti premáva 39 liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje prístup do okolitých oblastí.
Tento pozemok sa nachádza v Elvirii na Costa del Sol v Andalúzii, južnom Španielsku. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou, golfovými ihriskami a blízkosťou Stredozemného mora.
Elviria sa nachádza na Costa del Sol, približne 6 km od centra Marbelly, čo z nej robí vynikajúcu polohu. Považuje sa za centrum východnej Marbelly, ponúka ľahký prístup a množstvo vybavenia. Oblasť je známa svojimi nízko-hustotnými rezidenčnými oblasťami, bujnou vegetáciou a blízkosťou pláží a golfových ihrísk, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Pozemok je strategicky umiestnený len pár kilometrov od pláží ako Playa de Artola (1,9 km) a v blízkosti golfových ihrísk ako Greenlife Golf Marbella (805 m). Je tiež blízko k supermarketom (511 m), lekárňam (445 m) a nemocnici (3,6 km). Najbližšie letisko, Malaga-Costa del Sol, je vzdialené približne 32 km. Verejná doprava pozostáva z 3 liniek a 39 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Elviria sa teší miernemu klíme s priemernými teplotami medzi 12 a 26°C, pričom ponúka približne 3855 hodín slnečného svitu ročne. Oblasť sa vyznačuje hojnosťou miestnych borovíc a korkových dubov, čo zvyšuje jej prírodnú krásu. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov s veľmi miernym sklonom, čo uľahčuje výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Elviria sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Oblasť hostí aj niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1,7 km), ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza na Costa del Sol, približne 6 km od centra Marbelly, čo z nej robí vynikajúcu polohu. Považuje sa za centrum východnej Marbelly, ponúka ľahký prístup a množstvo vybavenia. Oblasť je známa svojimi nízko-hustotnými rezidenčnými oblasťami, bujnou vegetáciou a blízkosťou pláží a golfových ihrísk, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s existujúcimi projektmi v Estepone (napr. Acqua Gardens, od 418 800 €) a Benalmádena (napr. Alba Benalmádena, od 699 000 €), tento pozemok v Elvirii (600 000 €) spadá do strednej cenovej kategórie. Poloha Elvirie ponúka výhodu blízkosti centra Marbelly a jej medzinárodného letiska, zatiaľ čo Estepona a Benalmádena ponúkajú odlišné regionálne atraktivity. Hodnota tohto pozemku spočíva v jeho potenciáli rozvoja, najmä so základným projektom pre bývanie s rozlohou približne 373 m², čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť vlastnú nehnuteľnosť na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
