Descoperiți o oportunitate excepțională de dezvoltare într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Marbella. Acest teren spațios de 1243 m² este situat în Elviria, un cartier consacrat și dorit, cunoscut pentru liniștea sa, mediul natural și accesul facil la toate facilitățile. Terenul vine cu posibilitatea de a construi o vilă contemporană, susținută de un proiect de bază care propune o locuință elegantă de 373 m² distribuită pe trei etaje. Designul include spații de locuit interioare ample, terase generoase și arhitectură modernă care se integrează perfect în mediu. Există spațiu suficient pentru o piscină privată, zone de grădină amenajate și parcare privată, permițându-vă să creați o reședință confortabilă și luxoasă, adaptată preferințelor dumneavoastră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Elviria, un cartier consacrat aflat la aproximativ 6 km de centrul orașului Marbella. Se află într-un mediu urban, aproape de coastă, înconjurat de pini și stejar de plută, oferind rezidenților un refugiu liniștit, cu acces ușor la facilitățile locale.
Acest teren oferă potențialul de a construi o vilă modernă de aproximativ 373 m² distribuită pe trei etaje. Proiectul pune accent pe spații interioare generoase, terase ample și arhitectură modernă care se integrează perfect în mediul înconjurător, satisfăcând nevoia unui spațiu de locuit confortabil și luxos.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, cu un proiect preliminar anexat pentru construirea unei vile moderne de 373 m². Proiectul preconizează o reședință pe trei etaje, punând accent pe spații interioare ample, terase generoase și arhitectură modernă.
Deși terenul oferă posibilități de dezvoltare, detaliile privind eventualele restricții specifice ale proiectului, cum ar fi designuri pre-aprobate, zonificare sau cerințe de stil de construcție, nu sunt disponibile.
Ref: VL013757
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unui proiect de dezvoltare în sudul Spaniei și apreciați mediul natural liniștit, facilitățile convenabile și apropierea de terenuri de golf și plaje, acest teren ar putea fi potrivit pentru dumneavoastră. Este ideal pentru cei care doresc să construiască o vilă modernă adaptată preferințelor lor, sau pentru cei care caută o proprietate valoroasă cu potențial de creștere. Zona este potrivită pentru locuit pe tot parcursul anului, oferind un climat mediteranean plăcut și soare din abundență.
Ca teren destinat dezvoltării, „calitatea și finisajele” vor depinde în primul rând de locuința viitoare. Proiectul preliminar prezentat prevede o vilă modernă de 373 m² pe trei etaje, punând accent pe spații de locuit interioare ample și terase generoase. Cu toate acestea, nivelul real de finisare, selecția materialelor și tehnicile arhitecturale utilizate vor fi determinate de planul final de construcție și de preferințele cumpărătorului.
Terenul este oferit la prețul de 600.000 EUR și are o suprafață de 1243 m². Reprezintă o oportunitate de a achiziționa teren într-o zonă dorită din Marbella. În combinație cu un proiect preliminar care propune construirea unei locuințe de aproximativ 373 m², oferă potențialilor cumpărători flexibilitate în ceea ce privește prețul și dimensiunea pentru a satisface nevoile și dorințele lor specifice.
Elviria oferă un stil de viață suburban liniștit, cu acces ușor la viața urbană vibrantă a orașului Marbella. Zona este cunoscută pentru străzile sale verzi, terenurile de golf și apropierea de plaje. Rezidenții se pot bucura de facilități convenabile de cumpărături, restaurante și educație la îndemână. Temperaturile medii variază între 12 și 26°C, cu 3855 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber și de stilul de viață mediteranean.
Elviria este o zonă rezidențială vibrantă, cu densitate redusă, situată la est de Marbella, la aproximativ 6 km de centrul orașului. Zona este acoperită de vegetație, în principal pini autohtoni și stejar de plută. Dispune de facilități de cumpărături, restaurante și baruri, oferind comodități pentru rezidenți. Există 39 de linii de transport public în zonă, facilitând accesul către zonele învecinate.
Acest teren este situat în Elviria, pe Costa del Sol din Andaluzia, sudul Spaniei. Zona este renumită pentru frumusețea sa naturală, terenurile de golf și apropierea de Marea Mediterană.
Elviria este situată pe Costa del Sol, la aproximativ 6 km de centrul orașului Marbella, ceea ce o face o locație de prim rang. Este considerată centrul estului Marbella, oferind acces ușor și facilități abundente. Zona este cunoscută pentru reședințele sale cu densitate redusă, vegetația sa luxuriantă și apropierea de plaje și terenuri de golf, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
Terenul este situat strategic la doar câțiva kilometri de plaje, precum Playa de Artola (1,9 km), și aproape de terenuri de golf, precum Greenlife Golf Marbella (805 m). De asemenea, este aproape de supermarketuri (511 m), farmacii (445 m) și un spital (3,6 km). Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol, se află la aproximativ 32 km. Transportul public este format din 3 linii și 39 de stații.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Elviria are un climat blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 26°C, oferind aproximativ 3855 de ore de soare pe an. Zona se caracterizează prin abundența de pini locali și stejar de plută, sporindu-i frumusețea naturală. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C. Terenul este situat la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte blândă, ceea ce facilitează construcția.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km). Zona găzduiește, de asemenea, mai multe terenuri de golf, precum Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Există și centre sportive în apropiere, precum Don Carlos Tennis Club (1,7 km), oferind rezidenților numeroase opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată pe Costa del Sol, la aproximativ 6 km de centrul orașului Marbella, ceea ce o face o locație de prim rang. Este considerată centrul estului Marbella, oferind acces ușor și facilități abundente. Zona este cunoscută pentru reședințele sale cu densitate redusă, vegetația sa luxuriantă și apropierea de plaje și terenuri de golf, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu proiectele existente din Estepona (de ex. Acqua Gardens, începând de la 418.800 EUR) și Benalmádena (de ex. Alba Benalmádena, începând de la 699.000 EUR), acest teren din Elviria (600.000 EUR) se încadrează într-un interval de preț mediu. Locația din Elviria oferă avantajul proximității față de centrul Marbella și aeroportul său internațional, în timp ce Estepona și Benalmádena oferă atracții regionale distincte. Valoarea acestui teren constă în potențialul său de dezvoltare, în special cu proiectul preliminar pentru o locuință de aproximativ 373 m², făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o proprietate personalizată pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
