Открийте изключителна възможност за развитие в един от най-търсените жилищни райони на Марбея. Този просторен парцел от 1243 кв.м. се намира в Елвирия, утвърден и желан квартал, известен със своето спокойствие, естествена среда и лесен достъп до всички удобства. Парцелът предлага възможност за изграждане на модерна вила, подкрепена от основен проект, който предлага стилен дом от 373 кв.м., разпределен на три етажа. Дизайнът включва просторни вътрешни жилищни пространства, щедри тераси и модерна архитектура, която перфектно се вписва в околната среда. Има достатъчно място за частен басейн, озеленени градински площи и частен паркинг, което ви позволява да създадете комфортен и луксозен дом, съобразен с вашите предпочитания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Елвирия, утвърден квартал на около 6 км от центъра на Марбея. Той е разположен в градска среда близо до брега, заобиколен от борове и коркови дъбове, предлагайки на жителите спокойно убежище с лесен достъп до местните удобства.
Този парцел предлага потенциал за изграждане на модерна вила с площ около 373 кв.м., разпределена на три етажа. Проектът набляга на просторни вътрешни жилищни пространства, изобилие от тераси и модерна архитектура, която безпроблемно се вписва в околната среда, задоволявайки нуждата от комфортно и луксозно жилище.
Парцелът е готов за развитие, с приложен предварителен проект за изграждане на модерна вила от 373 кв.м. Проектът предвижда триетажно жилище, наблягащо на просторни интериори, щедри тераси и модерна архитектура.
Въпреки че парцелът предлага възможности за развитие, подробности относно специфични ограничения на проекта, като предварително одобрени проекти, зониране или изисквания за стил на строителство, не са налични.
Ref: VL013757
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите проект за развитие в Южна Испания и цените спокойната природна среда, удобните удобства и близостта до голф игрища и плажове, този парцел може да е подходящ за вас. Той е идеален за тези, които искат да построят модерна вила, съобразена с техните предпочитания, или за тези, които търсят ценен имот с потенциал за растеж. Районът е подходящ за целогодишно живеене, предлагайки приятен средиземноморски климат и изобилно слънце.
Като парцел за развитие, „качеството и покритията“ ще зависят предимно от бъдещото жилище. Представеният предварителен проект предвижда модерна вила от 373 кв.м. на три нива, наблягайки на просторни жилищни зони и щедри тераси. Действителното ниво на покритие, изборът на материали и използваните архитектурни техники обаче ще бъдат определени от крайния строителен план и предпочитанията на купувача.
Парцелът се предлага на цена от 600 000 евро и е с площ 1243 кв.м. Той представлява възможност за закупуване на земя в търсен район на Марбея. В комбинация с предварителен проект, предлагащ изграждането на жилище с площ около 373 кв.м., той осигурява на потенциалните купувачи гъвкавост по отношение на цена и размер, за да отговорят на техните специфични нужди и желания.
Елвирия предлага спокоен крайградски начин на живот с лесен достъп до оживения градски живот на Марбея. Районът е известен със своите зелени улици, голф игрища и близостта до плажовете. Жителите могат да се насладят на удобни магазини, ресторанти и образователни заведения на прага си. Средните температури варират между 12 и 26°C, а 3855 часа слънцегреене годишно ги правят идеални за дейности на открито и средиземноморския начин на живот.
Елвирия е оживен жилищен район с ниска плътност, разположен източно от Марбея, на около 6 км от центъра на града. Районът е покрит с растителност, предимно местни борове и коркови дъбове. Той разполага с търговски обекти, ресторанти и барове, които осигуряват удобства за жителите. В района има 39 линии на обществен транспорт, което улеснява достъпа до околните райони.
Този парцел се намира в Елвирия, на Коста дел Сол в Андалусия, Южна Испания. Районът е известен със своята природна красота, голф игрища и близостта си до Средиземно море.
Елвирия се намира на Коста дел Сол, на около 6 км от центъра на Марбея, което я прави отлично местоположение. Тя се счита за център на източната част на Марбея, предлагаща лесен достъп и изобилие от удобства. Районът е известен със своите жилища с ниска плътност, пищна растителност и близост до плажове и голф игрища, което го прави идеален избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Парцелът е стратегически разположен само на няколко километра от плажове като Playa de Artola (1,9 км) и близо до голф игрища като Greenlife Golf Marbella (805 м). Той също е близо до супермаркети (511 м), аптеки (445 м) и болница (3,6 км). Най-близкото летище, Malaga-Costa del Sol, е на около 32 км. Общественият транспорт се състои от 3 линии и 39 спирки.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Елвирия се радва на мек климат със средни температури между 12 и 26°C, предлагайки около 3855 часа слънцегреене годишно. Районът се отличава с изобилие от местни борове и коркови дъбове, което засилва неговата природна красота. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C. Парцелът е разположен на надморска височина от 41 метра с много равен наклон, което улеснява строителството.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Елвирия се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Artola (1,9 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Районът също така разполага с няколко голф игрища, като Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). В близост има и спортни центрове, като Don Carlos Tennis Club (1,7 км), предлагащи на жителите разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира на Коста дел Сол, на около 6 км от центъра на Марбея, което я прави отлично местоположение. Тя се счита за център на източната част на Марбея, предлагаща лесен достъп и изобилие от удобства. Районът е известен със своите жилища с ниска плътност, пищна растителност и близост до плажове и голф игрища, което го прави идеален избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение със съществуващите проекти в Естепона (напр. Acqua Gardens, от 418 800 евро) и Беналмадена (напр. Alba Benalmadena, от 699 000 евро), този парцел в Елвирия (600 000 евро) попада в средния ценови диапазон. Местоположението на Елвирия предлага предимството на близостта до центъра на Марбея и неговото международно летище, докато Естепона и Беналмадена предлагат различни регионални предимства. Стойността на този парцел се крие в неговия потенциал за развитие, особено с предварителния проект за жилище с площ около 373 кв.м., което го прави привлекателен вариант за купувачи, които искат да построят персонализиран имот на Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
