Proyek ini menawarkan kesempatan pengembangan yang unik di Elviria, Málaga, sebuah kawasan residensial yang dicari di Costa del Sol. Terletak di lahan seluas 1243 m², properti ini merupakan tanah siap bangun yang memungkinkan realisasi villa kontemporer. Lokasinya yang strategis di lingkungan yang tenang namun dekat dengan fasilitas perkotaan menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan yang damai dan kenyamanan modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di Elviria, Málaga, yang terkenal dengan lingkungan residensial berdensitas rendah dan vegetasi yang melimpah. Proximity dengan pantai, fasilitas belanja, sekolah, dan lapangan golf menempatkan lokasi ini dalam radius yang nyaman untuk aktivitas sehari-hari, sementara bandara Málaga berjarak sekitar 32 km.
Sebagai lahan residensial, properti ini dirancang untuk pembangunan villa pribadi. Potensi pembangunan mencakup area hidup yang luas, teras, dan ruang untuk fasilitas rekreasi seperti kolam renang pribadi. Proyek dasar yang ada memberikan gambaran tentang villa tiga lantai seluas 373 m² yang dapat disesuaikan.
Status pembangunan lahan ini adalah 'Gereed'. Ini berarti lahan tersebut siap untuk memulai konstruksi villa sesuai dengan rencana yang disetujui. Lahan ini tidak terkait dengan bangunan yang sudah ada atau fase konstruksi yang sedang berlangsung, melainkan kesempatan untuk membangun dari awal.
Properti ini adalah lahan kosong yang tidak memiliki bangunan atau fasilitas yang sudah ada. Tidak ada infrastruktur yang dibangun di atas lahan tersebut. Potensi pembangunan villa tunduk pada peraturan zonasi dan perizinan lokal yang berlaku.
Ref: VL013757
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lahan ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kesempatan untuk merancang dan membangun rumah impian mereka dari awal di lokasi yang strategis. Ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang menginginkan kontrol penuh atas desain, tata letak, dan spesifikasi rumah mereka, mulai dari jumlah kamar tidur hingga gaya arsitektur. Investor yang melihat potensi pertumbuhan jangka panjang di pasar properti Costa del Sol juga akan tertarik, mengingat lokasi premium dan kemungkinan pengembangan properti mewah. Penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkenal. Selain itu, bagi mereka yang ingin membangun rumah liburan yang dipersonalisasi atau tempat tinggal permanen yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan dan pantai, lahan ini menawarkan kanvas yang ideal.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €600.000. Sebagai lahan kosong, tidak ada variasi harga berdasarkan tipe unit atau jumlah kamar tidur/kamar mandi yang sudah ada. Harga mencerminkan nilai lahan di lokasi premium Elviria, Málaga, dengan potensi pembangunan villa kustom. Ketersediaan bergantung pada status pasar properti saat ini. Informasi lebih rinci mengenai proses pembelian dan potensi negosiasi dapat diperoleh melalui kontak langsung.
Elviria adalah sebuah area yang tenang di timur Marbella, dikenal karena vegetasinya yang rimbun, terutama pohon pinus dan ek kork. Lingkungan ini didominasi oleh villa dan beberapa apartemen mewah berlantai rendah, menciptakan suasana eksklusif namun tetap terhubung. Keberadaan fasilitas penting seperti supermarket (511 m), apotek (445 m), dan sekolah (termasuk English International College di 0.9 km) dalam jarak yang mudah dijangkau menyoroti kenyamanan hidup sehari-hari. Lingkungan ini menawarkan ketenangan pedesaan namun tetap dekat dengan kehidupan perkotaan Marbella. Dekatnya dengan lapangan golf terkemuka seperti Greenlife Golf Marbella (805 m) dan Santa María Golf & Country Club (1.8 km) menarik para penggemar golf. Tingkat pariwisata yang tinggi, ditunjukkan oleh banyaknya hotel dan tempat tidur, mengindikasikan suasana yang hidup selama musim ramai.
Elviria menawarkan lingkungan yang tenang dan hijau, menjadikannya pilihan menarik untuk kehidupan sehari-hari. Keberadaan supermarket (511 m), apotek (445 m), dan pusat kesehatan (3.6 km) memastikan kebutuhan dasar terpenuhi dengan mudah. Fasilitas pendidikan, termasuk sekolah internasional, berada dalam radius 1 km, yang sangat nyaman bagi keluarga. Pilihan restoran dan kafe yang melimpah (27 restoran dan 9 kafe dalam 2 km) menyediakan beragam pilihan kuliner. Tingkat pariwisata yang tinggi di area ini menunjukkan lingkungan yang dinamis, terutama selama musim liburan, namun Elviria sendiri mempertahankan karakter residensialnya yang tenang. Jarak yang dekat dengan pantai Artola (1.9 km) dan fasilitas rekreasi lainnya seperti lapangan golf dan pusat olahraga memberikan banyak pilihan aktivitas.
Peta ini menyoroti lokasi strategis Elviria, Málaga, di Costa del Sol. Ini menunjukkan kedekatan lahan dengan pantai, lapangan golf, fasilitas penting seperti supermarket dan sekolah, serta aksesibilitas ke Bandara Málaga. Peta ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti terintegrasi dalam lanskap perkotaan dan alam yang kaya di sekitarnya.
Elviria terletak di wilayah timur Marbella, menempatkannya secara strategis di antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan pesisir yang lebih tenang di timur. Jarak 6 km ke pusat Marbella memudahkan akses ke berbagai toko, restoran, dan layanan kota besar. Lokasi ini juga berfungsi sebagai pintu gerbang ke area pedesaan di sekitarnya, menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan alam. Keterkaitan dengan jalan raya utama A-7 memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain di Costa del Sol seperti Fuengirola, Benalmádena, dan Málaga, serta ke arah barat menuju Estepona dan Gibraltar.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 32 km, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Pusat kota Marbella berjarak sekitar 6 km. Pantai terdekat, Playa de Artola, hanya berjarak 1.9 km, dengan pantai lain seperti El Alicate (2.1 km) dan Playa de Cabopino (4.4 km) juga mudah diakses. Fasilitas penting seperti supermarket (511 m), apotek (445 m), dan sekolah (0.9 km) berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat, yang meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Tiga jalur transportasi umum dan 39 halte bus di area tersebut menunjukkan adanya pilihan mobilitas selain kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18.3°C dan lebih dari 3.855 jam sinar matahari per tahun. Hal ini memungkinkan musim renang yang diperpanjang selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Properti ini terletak di ketinggian 41 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (1.3%) menuju pantai, menunjukkan topografi yang relatif datar. Lingkungan ini kaya akan vegetasi asli, termasuk pohon pinus dan ek kork, yang berkontribusi pada suasana alam yang tenang. Jarak yang relatif dekat ke pegunungan juga menawarkan pemandangan alam yang beragam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses mudah ke berbagai pantai berstandar Blue Flag, seperti Playa de Artola (1.8 km) dan El Alicate (2.1 km), yang menyediakan fasilitas rekreasi air dan area berjemur. Untuk para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada sangat dekat, termasuk Greenlife Golf Marbella (0.8 km) dan Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Fasilitas olahraga lainnya, seperti Don Carlos Tennis Club (1.7 km), juga tersedia di dekatnya. Marina Puerto Cabopino (4.6 km) adalah pilihan populer untuk aktivitas maritim dan restoran tepi laut. Ketersediaan berbagai fasilitas rekreasi ini mendukung gaya hidup aktif dan beragam.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria terletak di wilayah timur Marbella, menempatkannya secara strategis di antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan pesisir yang lebih tenang di timur. Jarak 6 km ke pusat Marbella memudahkan akses ke berbagai toko, restoran, dan layanan kota besar. Lokasi ini juga berfungsi sebagai pintu gerbang ke area pedesaan di sekitarnya, menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan alam. Keterkaitan dengan jalan raya utama A-7 memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain di Costa del Sol seperti Fuengirola, Benalmádena, dan Málaga, serta ke arah barat menuju Estepona dan Gibraltar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maret | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek yang berlokasi di Estepona, seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), lahan di Elviria ini memiliki harga awal yang lebih tinggi (€600.000). Namun, Elviria menawarkan lingkungan yang lebih mapan sebagai area villa yang tenang dengan vegetasi yang matang, berkat sejarah pengembangannya yang lebih lama dibandingkan beberapa area baru di Estepona. Proyek Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) memiliki titik harga yang sebanding atau lebih tinggi, menunjukkan bahwa lahan di Elviria ini berada dalam kisaran pasar untuk properti premium di Costa del Sol. Keunggulan Elviria terletak pada kedekatannya dengan Marbella dan infrastruktur yang sudah terbangun, termasuk sekolah internasional dan fasilitas rekreasi yang beragam, yang mungkin tidak sepenuhnya berkembang di beberapa area Estepona yang lebih baru. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan fasilitas baru atau desain yang lebih modern pada bangunan apartemen, lahan di Elviria ini memberikan kesempatan unik untuk pembangunan villa yang sepenuhnya disesuaikan di lokasi yang sangat diinginkan.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
