マルベーリャで最も需要の高い住宅地の一つにある、特別な開発機会を発見してください。この広々とした1,243 m²の土地は、エルビリアに位置しています。エルビリアは、静けさ、自然環境、そしてすべての設備への容易なアクセスで知られる、確立された人気の高い地域です。この土地は、3つのフロアに広がる373 m²のスタイリッシュな住居を提案する基本プロジェクトに裏打ちされた、現代的なヴィラの建設の可能性を提供します。デザインには、広々とした屋内リビングスペース、ゆったりとしたテラス、そして周囲の環境と完璧に調和するモダンな建築が含まれます。プライベートプール、手入れされた庭園、プライベート駐車場のための十分なスペースがあり、あなたの好みに合わせた快適で豪華な住居を創造できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マルベーリャ中心部から約6kmの、確立された地域であるエルビリアに位置しています。海岸近くの都市環境にあり、松の木とコルク樫の木に囲まれ、地元のアメニティへの容易なアクセスを提供する静かな隠れ家を住民に提供しています。
この土地は、3つのフロアに広がる約373 m²のモダンなヴィラを建設する可能性を提供します。デザインは、広々とした屋内リビングスペース、豊富なテラス、そして周囲の環境とシームレスに統合されるモダンな建築を強調し、快適で豪華な住空間のニーズを満たしています。
この土地は開発の準備ができており、373 m²のモダンなヴィラを建設するための予備プロジェクトが付属しています。プロジェクトは、広々としたインテリア、ゆったりとしたテラス、モダンな建築を強調する3階建ての住居を想定しています。
この土地は開発の機会を提供しますが、事前に承認されたデザイン、ゾーニング、または特定の建築スタイルの要件など、特定のプロジェクト制限に関する詳細は提供されていません。
Ref: VL013757
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
スペイン南部の開発プロジェクトを探していて、静かな自然環境、便利なアメニティ、そしてゴルフコースやビーチへの近さを高く評価しているなら、この土地はあなたに適しているかもしれません。それは、個々の好みに合わせたモダンなヴィラを建てたい方、または成長の可能性を秘めた価値ある不動産を探している方にとって理想的です。この地域は一年中住むのに適しており、快適な地中海性気候と豊かな太陽を提供します。
開発用地として、「品質と仕上げ」は主に将来の住宅に依存します。提示された予備プロジェクトは、広々としたリビングスペースとゆったりとしたテラスを強調する、3階建ての373 m²のモダンなヴィラを構想しています。しかし、実際の仕上げレベル、材料の選択、および使用される建築技術は、最終的な建設プランと購入者の好意によって決定されます。
この土地は600,000ユーロで提供されており、面積は1243 m²です。マルベーリャの需要の高い地域での土地購入の機会を表しています。約373 m²の住居の建設を提案する予備プロジェクトと組み合わせることで、潜在的な購入者に、特定のニーズと要望を満たすための価格とサイズの柔軟性を提供します。
エルビリアは、マルベーリャの活気に満ちた都市生活への容易なアクセスを備えた、静かな郊外のライフスタイルを提供します。この地域は、緑豊かな通り、ゴルフコース、そしてビーチへの近さで知られています。住民は、すぐ近くにある便利なショップ、レストラン、教育機関を利用できます。平均気温は12〜26℃の間で変動し、年間3855時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
エルビリアは、マルベーリャ中心部から約6kmの、マルベーリャ東部に位置する活気ある低密度住宅地です。この地域は、主に地元の松の木とコルク樫の木で覆われた植生で覆われています。ショッピング施設、レストラン、バーがあり、住民に便利を提供しています。地域には39の公共交通機関があり、周辺地域へのアクセスを容易にしています。
この土地は、スペイン南部のアンダルシア、コスタ・デル・ソルにあるエルビリアに位置しています。この地域は、その自然の美しさ、ゴルフコース、そして地中海への近さで知られています。
エルビリアはコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャ中心部から約6kmの距離にあり、優れたロケーションとなっています。マルベーリャ東部の中心と見なされ、容易なアクセスと豊富な設備を提供しています。この地域は、低密度の住宅地、豊かな植生、そしてビーチやゴルフコースへの近さで知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この土地は、プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）などのビーチからわずか数キロ、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）などのゴルフコースの近くに戦略的に位置しています。また、スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、病院（3.6km）にも近いです。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソルは約32kmです。公共交通機関は3つの路線と39の停留所で構成されています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、平均気温が12〜26℃の穏やかな気候で、年間約3855時間の晴天を提供しています。この地域は、地元の松やコルク樫の木が豊富にあることが特徴であり、その自然の美しさを高めています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃に達します。この土地は海抜41メートルの高さにあり、非常に緩やかな傾斜で、建設を容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアは、プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）、エラリケテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）などのいくつかのビーチの近くにあります。この地域には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などのいくつかのゴルフコースもあります。近くにはドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）などのスポーツセンターもあり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャ中心部から約6kmの距離にあり、優れたロケーションとなっています。マルベーリャ東部の中心と見なされ、容易なアクセスと豊富な設備を提供しています。この地域は、低密度の住宅地、豊かな植生、そしてビーチやゴルフコースへの近さで知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナ（例：Acqua Gardens、418,800ユーロから）やベナルマデナ（例：Alba Benalmádena、699,000ユーロから）の既存プロジェクトと比較すると、エルビリアのこの土地（600,000ユーロ）は中間価格帯に位置します。エルビリアの立地は、マルベーリャ中心部とその国際空港への近さという利点を提供しますが、エステポナとベナルマデナは異なる地域的な魅力を提供します。この土地の価値は、開発の可能性、特に約373 m²の住居のための予備プロジェクトにあり、コスタ・デル・ソルでカスタムプロパティを建設したい購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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