Ce terrain à Elviria, un quartier résidentiel recherché de Marbella, offre une opportunité exceptionnelle de construire une villa contemporaine. D'une superficie de 1 243 m², il est situé dans un environnement calme et naturel, tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. L'emplacement près de la côte et la bonne connexion avec Malaga en font un lieu attrayant pour une résidence permanente ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Elviria, un quartier établi de Marbella connu pour sa végétation luxuriante et sa proximité avec la côte. Il se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tout en offrant une atmosphère paisible.
Pour les acheteurs souhaitant concevoir une villa selon leurs propres désirs, ce terrain offre la possibilité de construire une maison d'une superficie allant jusqu'à 373 m². Il permet la création d'espaces verts privés, d'une piscine et de terrasses spacieuses pour réaliser un confort de vie personnalisé.
Le terrain est classé comme 'Prêt' (Gereed), ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour la construction. Un projet de base pour une villa contemporaine est disponible et peut servir de point de départ pour la planification et la construction personnalisées d'une propriété moderne.
Cette offre concerne un terrain constructible. Il ne s'agit pas d'une maison achevée, mais d'une parcelle non bâtie. La taille du terrain et les réglementations de construction locales déterminent les possibilités maximales de construction. Il s'agit d'un permis de construire pour une maison d'habitation privée.
Ref: VL013757
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux constructeurs qui souhaitent édifier une villa sur mesure dans un environnement établi et verdoyant sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles qui apprécient la proximité des écoles internationales et des activités sportives comme le golf, ainsi que pour les couples ou les célibataires recherchant une résidence paisible avec un bon accès aux centres urbains et à la plage. Le terrain est également une option intéressante en tant qu'investissement pour une appréciation future par la construction, en particulier pour ceux qui envisagent une perspective à long terme sur le marché immobilier espagnol.
En tant que terrain constructible, cette propriété offre la liberté de déterminer entièrement la qualité et le style de la future villa. Un projet préexistant propose une architecture moderne avec une surface habitable prévue de 373 m², comprenant des espaces intérieurs et des terrasses généreux. Le choix des matériaux et des équipements incombe à l'acheteur, permettant ainsi d'atteindre un niveau élevé et personnalisé en termes de finition, d'esthétique et d'équipement technique. L'orientation sud du terrain favorise une construction lumineuse et aérée.
Le terrain est proposé à un prix à partir de 600 000 €. Ce prix s'applique à la parcelle de terrain de 1 243 m². Les coûts de construction de la villa envisagée, en fonction de sa taille et des finitions choisies (par exemple, 373 m² de surface habitable), ne sont pas inclus. Le terrain est disponible immédiatement, permettant ainsi la réalisation rapide de votre projet de construction sur la Costa del Sol.
Elviria, situé à l'est de Marbella, se présente comme un quartier résidentiel animé mais paisible, caractérisé par sa végétation dense, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges. Centre de Marbella Est, il dispose d'une bonne infrastructure avec des commerces, des restaurants et des bars facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité d'écoles internationales et de terrains de golf renommés souligne l'attrait du quartier pour les familles et les amateurs de sport. La région est dominée par des villas et quelques complexes d'appartements de luxe, créant une ambiance de vie haut de gamme. La température annuelle moyenne de 18,3°C et les 3 855 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, avec une saison de baignade de quatre mois.
Elviria, partie de Marbella Est, offre un équilibre entre nature et vie urbaine. Le quartier est réputé pour sa végétation luxuriante, principalement des pins indigènes et des chênes-lièges, qui forment un poumon vert. À proximité immédiate se trouvent de nombreux restaurants, boutiques et écoles, facilitant le quotidien. Les plages sont facilement accessibles et la proximité de terrains de golf renommés comme Greenlife Golf Marbella en fait un paradis pour les golfeurs. La bonne connexion routière permet des excursions faciles vers le centre de Marbella ou la visite de l'aéroport de Malaga.
Ce terrain à Elviria, Marbella, est idéalement situé sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et du centre urbain, soulignant les avantages d'un quartier résidentiel bien connecté avec accès à toutes les commodités essentielles.
Le terrain est situé à Elviria, une partie établie de Marbella Est, connue pour son calme et son environnement verdoyant. Il est stratégiquement situé entre le centre animé de Marbella et les paysages naturels de l'arrière-pays. La Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, est réputée pour son climat, ses plages et ses terrains de golf. Elviria elle-même offre une atmosphère exclusive, tout en étant bien connectée à l'infrastructure de toute la région, y compris l'aéroport international de Malaga.
Le terrain bénéficie d'une excellente connectivité grâce à son emplacement à Elviria. La plage de Playa de Artola est à seulement 1,8 km, et d'autres plages sont également rapidement accessibles. L'aéroport de Malaga est à 32 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (511 m) et les pharmacies (445 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, dont Greenlife Golf Marbella (805 m), se trouvent à proximité immédiate. Le réseau de transports en commun, avec 3 lignes et 39 arrêts, offre des options de mobilité supplémentaires, tandis que la bonne desserte routière permet des déplacements confortables en voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et des hivers doux. La région jouit d'impressionnantes 3 855 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter pleinement des activités en plein air. Les températures de l'eau invitent à la baignade pendant une saison de quatre mois. Le paysage est caractérisé par des forêts de pins et de chênes-lièges, créant un environnement naturel agréable. La légère pente vers la plage (1,3% d'inclinaison) assure un bon drainage et une vue agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Elviria offre un accès à des plages attrayantes comme Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km), réputées pour leur beauté naturelle. Le port de Puerto Cabopino n'est qu'à 4,6 km et offre d'autres possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, les terrains de golf voisins tels que Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) constituent un avantage majeur. Les amateurs de sport trouveront une variété d'options au Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et dans d'autres centres. La région regorge d'opportunités pour les sports nautiques, la randonnée et la jouissance du style de vie méditerranéen.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé à Elviria, une partie établie de Marbella Est, connue pour son calme et son environnement verdoyant. Il est stratégiquement situé entre le centre animé de Marbella et les paysages naturels de l'arrière-pays. La Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, est réputée pour son climat, ses plages et ses terrains de golf. Elviria elle-même offre une atmosphère exclusive, tout en étant bien connectée à l'infrastructure de toute la région, y compris l'aéroport international de Malaga.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Estepona ou Benalmádena, ce terrain à Elviria se distingue par son emplacement dans une zone établie, verdoyante et plus calme de Marbella Est. Alors que des projets tels que 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' à Estepona se concentrent souvent sur des complexes d'appartements avec des installations communes, et 'Alba Benalmádena' propose également des appartements, il s'agit ici d'un terrain constructible pur pour une villa individuelle. Cela permet une conception personnalisée, impossible dans les projets d'appartements mentionnés. La taille du terrain de 1 243 m² est attrayante dans ce quartier privilégié de Marbella et offre plus de liberté de conception que des parcelles plus petites. La proximité de terrains de golf exclusifs et de plages, combinée à l'accessibilité à pied des commodités, rend cet endroit particulièrement attrayant pour les acheteurs recherchant une combinaison de calme, de nature et de confort urbain.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
