Tato samostatná vila v Elvirii (Elviria) na východě Marbelly nabízí luxusní bydlení. Vila se nachází v klidné, zelené lokalitě, v docházkové vzdálenosti od pláže a komerčního centra Elviria. S pěti ložnicemi a šesti koupelnami je ideální pro celoroční rodinné bydlení nebo jako investice s prokázanými výnosy z pronájmu. Vila disponuje soukromým bazénem, udržovanou zahradou a několika terasami, které poskytují pohodlné, soukromé a vysoce kvalitní životní prostředí.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je cena této vily v Elvirii (4,2 milionu EUR) výrazně vyšší. To odráží její vynikající polohu v prémiové oblasti východní Marbelly, větší velikost (511 m²) a pozemek (1326 m²) a také vyšší standardy výstavby a vybavení. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) také spadá do jiné cenové kategorie, což obvykle znamená, že průměrná cena nemovitostí v této oblasti je nižší než v Elvirii. Nemovitosti v Elvirii, zejména samostatné vily, jsou často umístěny v prémiovém tržním segmentu díky svému zavedenému komunitnímu životu, blízkosti centra Marbelly a kvalitním golfovým hřištím a plážovým zařízením. Cenové rozpětí této vily je v souladu s nabízeným prostorem, vybavením (jako soukromý bazén, podlahové topení, klimatizace) a možností prodeje prostřednictvím firemní struktury, což může pro určité investory přinést další výhody. V Elvirii se nemovitosti podobné velikosti a vybavení obvykle pohybují v řádech milionů eur, takže tento projekt odpovídá svému cenovému umístění v dané oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Elvirii, zavedené rezidenční oblasti na východ od Marbelly, přibližně 6 km od starého města. Oblast je známá svou bujnou vegetací, nízkopodlažní zástavbou a pohodlnými zařízeními. Blízkost golfových hřišť, mezinárodních škol a obchodů zajišťuje pohodlný životní styl bez nutnosti neustálého používání automobilu.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající prostorné, soukromé a dobře vybavené bydlení. Pět ložnic a šest koupelen poskytuje pohodlí pro velké rodiny nebo hosty. Plynulý přechod mezi vnitřními a venkovními prostory, spolu se soukromým bazénem a zahradou, vytváří ideální podmínky pro užívání si středomořského životního stylu. Investiční potenciál ji činí atraktivní i pro ty, kteří hledají výnosnou nemovitost.
Tato nemovitost je ve stavu 'Připraveno k nastěhování'. To znamená, že kupující mohou okamžitě bydlet nebo začít pronajímat. Jako postavená nemovitost jsou její konstrukce a vybavení již existující, což usnadňuje hodnocení a rozhodování a eliminuje nejistotu spojenou s projekty ve výstavbě.
Vila nenabízí samostatný apartmán pro hosty, ačkoli má víceúčelovou místnost, kterou lze využít jako další ložnici nebo pracovnu. Kromě toho projekt nemá krytý bazén; hlavní rekreační zařízení je soukromý venkovní bazén. Energetický certifikát třídy B splňuje současné standardy, ale není nejvyšší.
Tato samostatná vila v Elvirii je vhodná pro různé potřeby kupujících. Pro rodiny hledající trvalé bydliště pod sluncem Španělska poskytuje pět prostorných ložnic, šest koupelen a oddělené obytné prostory dostatek pohodlí. Blízkost pláže (1,9 km), golfových hřišť (0,8 km) a mezinárodních škol (0,9 km) činí každodenní život pohodlným a bohatým. Pro ty, kteří ji považují za druhý domov, ji díky nízkým nárokům na údržbu (soukromá zahrada a bazén) a vysoce kvalitnímu bezpečnostnímu systému činí ideálním rekreačním domovem. Kromě toho má nemovitost dobrý potenciál pronájmu, kombinuje soukromé využití a značné výnosy z pronájmu, což ji činí atraktivní pro investory hledající stabilní realitní investice. Stav dokončené nemovitosti znamená možnost okamžitého užívání nebo pronájmu bez čekací doby, což je zvláště vhodné pro klienty, kteří chtějí rychle realizovat své investiční nebo životní plány.
Vila je dodávána ve výborném stavu, což odráží vysoké standardy výstavby a povrchových úprav. Vnitřní design je moderní a praktický, všechny prostory jsou dobře osvětlené. Plně vybavená moderní kuchyň má přímý vstup na terasy a do zahrady, což vytváří plynulý přechod mezi vnitřními a venkovními prostory. Obývací a spací prostory jsou odděleny pro zajištění soukromí. Vila je vybavena podlahovým topením, individuálním systémem klimatizace (teplá/studená), krbem a okny s dvojitým zasklením, které zajišťují celoroční pohodlí. Byl také instalován bezpečnostní systém. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní značky materiálů, popis 'výborný stav' naznačuje použití odolných a vysoce kvalitních stavebních materiálů a povrchových úprav. Energetický certifikát třídy B naznačuje, že budova splňuje vysoké standardy energetické účinnosti.
Cena této samostatné vily je 4,2 milionu EUR. Jako luxusní bydlení s pěti ložnicemi a šesti koupelnami odráží cena vynikající polohu v Elvirii, prostorný obytný prostor (511 m²) a velikost pozemku (1326 m²) a také vysokou kvalitu výstavby a povrchových úprav. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému koupi. Nejsou nabízeny žádné různé varianty bytů nebo cenové úrovně; k dispozici je pouze jedna samostatná vila. Její cenové rozpětí je v horním segmentu trhu, což může souviset s nabídkou prodeje prostřednictvím firemní struktury (prodej podílu), což může potenciálně přinést daňové nebo právní výhody pro určité kupující.
Elviria (Elviria) je prosperující rezidenční oblast s nízkou hustotou zástavby na východě Marbelly, známá svým bohatým rostlinným pokryvem, zejména borovicemi a korkovými duby. Tato oblast nabízí klidné životní prostředí s výjimečnou dostupností. Pláž a komerční centrum Elviria, kde se nachází široká škála obchodů, restaurací, barů a kaváren, jsou v docházkové vzdálenosti. To znamená, že každodenní nákupy, stravování a společenské aktivity jsou snadno dostupné, což do značné míry snižuje závislost na osobním automobilu. Oblast je také blízko několika mezinárodních škol a golfových hřišť, což z ní činí ideální volbu pro rodiny a golfové nadšence. Blízká golfová hřiště zahrnují Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). English International College je vzdálená přibližně 0,9 km. Blízkost pláží, jako je Playa de Artola (1,8 km), také činí pobřežní aktivity velmi pohodlnými. Celkově Elviria kombinuje přírodní krásu, vybavení a vynikající polohu, která nabízí pohodlný a pulzující středomořský životní styl.
Elviria (Elviria) je živá rezidenční oblast s nízkou hustotou zástavby, která se nachází na východ od Marbelly, asi 6 km od jejího starého města. Oblast je známá svým bohatým rostlinným pokryvem, včetně místních borovic a korkových dubů, což vytváří klidné přírodní prostředí. Pohodlí je zde klíčovým aspektem: komerční centrum, restaurace, bary a kavárny jsou v bezprostřední blízkosti a k většině zařízení lze dojít pěšky nebo dojet na kole. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 511 metrů, lékárna 445 metrů a nemocnice 3,6 km, což zajišťuje snadnost každodenního života. Pro golfové nadšence je Greenlife Golf Marbella vzdálen pouhých 805 metrů. Blízké pláže, jako je Playa de Artola (1,9 km), nabízejí možnosti pro relaxaci a vodní aktivity. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 39 autobusovými zastávkami a 3 autobusovými linkami, které poskytují další možnosti dopravy.
Tato mapa ukazuje přesnou polohu vily v Elvirii (Elviria) a zdůrazňuje její blízkost klíčovým zařízením, jako jsou pláže, golfová hřiště a obchodní centra. Mapa pomáhá vizualizovat vztah nemovitosti k okolí, včetně vzdáleností k hlavním silnicím, školám a přístavům.
Elviria (Elviria) se nachází v srdci Costa del Sol, což je důležitá součást východní Marbelly. Leží v provincii Málaga (Málaga Province), na strategickém místě mezi rušným centrem Marbelly a klidnou přírodní krajinou. Oblast je známá svými vysoce kvalitními obytnými budovami, bujnou vegetací a kompletními zařízeními, které přitahují mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Nachází se přibližně 45 km od hlavního města regionu, Malagy, což zajišťuje snadné spojení. Elviria je nejen místním obchodním centrem, ale také oblíbenou rekreační destinací díky blízkosti golfových hřišť a pláží. Zaujímá jedinečné postavení na mapě nemovitostí Costa del Sol, kombinuje klidné bydlení s pohodlím městského života.
Poloha vily nabízí vynikající dostupnost. Pláž (1,9 km) a komerční centrum Elviria s 27 restauracemi, 9 kavárnami, 3 lékárnami a 1 bankou jsou v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny jsou v blízkosti 3 školy. Mezinárodní školy, jako je English International College, jsou vzdáleny pouhých 0,9 km. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout Greenlife Golf Marbella (0,8 km) nebo Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Letiště Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 32 km (1,9 km jízdy), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 39 autobusovými zastávkami a 3 autobusovými linkami. Jízda autem je také pohodlná díky rozvinuté silniční síti spojující okolní města a hlavní silnice.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Elviria má příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, v rozmezí 12 °C až 26 °C. Každoročně je zde přibližně 3 855 hodin slunečního svitu, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast se nachází v nadmořské výšce přibližně 41 metrů nad mořem, s mírným terénem a jen 1,3% sklonem k pláži, což je ideální pro procházky. Okolní příroda je převážně borovicová a korková, což dodává oblasti zeleň a klid. Celkové klimatické podmínky podporují užívání si venkovního života a středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží a rekreačních zařízení. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdálena pouhých 1,8 km a je ideálním místem pro slunění a plážové aktivity. Mezi další blízké pláže s Modrou vlajkou patří El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Pro golfové nadšence je okolí vybaveno několika golfovými hřišti, včetně Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Kromě toho oblast nabízí další sportovní a rekreační aktivity, jako je tenisový klub Don Carlos (1,7 km) a blízké bazény. Nedaleké přístavy, jako Puerto Cabopino (4,6 km) a Marina Marbella (7,7 km), také poskytují vybavení pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) se nachází v srdci Costa del Sol, což je důležitá součást východní Marbelly. Leží v provincii Málaga (Málaga Province), na strategickém místě mezi rušným centrem Marbelly a klidnou přírodní krajinou. Oblast je známá svými vysoce kvalitními obytnými budovami, bujnou vegetací a kompletními zařízeními, které přitahují mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Nachází se přibližně 45 km od hlavního města regionu, Malagy, což zajišťuje snadné spojení. Elviria je nejen místním obchodním centrem, ale také oblíbenou rekreační destinací díky blízkosti golfových hřišť a pláží. Zaujímá jedinečné postavení na mapě nemovitostí Costa del Sol, kombinuje klidné bydlení s pohodlím městského života.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL337857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
