Denne frittstående villaen ligger i Elviria, et etablert boligområde øst i Marbella. Tomten dekker 1 326 m² og bruksarealet er på 511 m². Bygget fordeler seg på flere nivåer og tilbyr fem soverom og seks bad. Byggestatus er Ferdig. Eiendomsprisene i denne regionen styres av nærheten til kyststrekningene og de eksisterende golfbanene.
Sammenlignet med prosjekter i Estepona eller Benalmádena ligger Elviria mer sentralt på Costa del Sol. Mens prosjekter i Estepona ofte er nybygg, er Elviria et etablert område. Kvadratmeterprisen på 4 200 000 € er høyere enn for nye utviklinger som Acqua Gardens i Estepona, noe som skyldes beliggenheten og tomtestørrelsen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Elviria, en urbanisasjon med hovedsakelig lav bebyggelse. Hovedveien for tilkomst er motorveien A-7. Området kjennetegnes av middelhavsvegetasjon. Avstanden i luftlinje til nærmeste strand, Playa de Artola, er ca. 1,9 km.
Huset er delt inn i bo- og sovearealer beliggende på ulike nivåer. Det er fem soverom og seks bad, pluss et ekstra rom som kan brukes som kontor eller ekstra soverom. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Det er en sentral klimaanlegg.
Byggstatus er 'Ferdig'. Dette betyr at bygget kan tas i bruk umiddelbart. Ingen vedlikeholds- eller byggearbeider er planlagt ved kjøpstidspunktet. Tekniske installasjoner som gulvvarme og sikkerhetssystemer er installert.
Det er viktig å merke seg at det er en enkelt eiendom i et bygget miljø. Det er ingen direkte strandadgang; kysten er tilgjengelig til fots eller med sykkel. Tomtestørrelsen på 1 326 m² gir privatliv, men krever utvendig vedlikehold.
Denne eiendommen passer kjøpere som søker et frittstående families hus i et urbanisert område. Fordelingen over flere nivåer gir privatliv for familiemedlemmer. Nærheten til internasjonale skoler og golfbaner er relevant for familier med barn eller golfinteresserte. Også som eiendom for sesongutleie er villaen egnet på grunn av sitt utstyr og beliggenhet.
Villaen har gulvvarme, sentral klimaanlegg og sikkerhetssystem. Energisertifikatet indikerer klasse B. Materialene tilsvarer moderne standarder. Utendørs er det en oppvarmet basseng og flere terrasser. Kjøkkenet er fullt utstyrt.
Kjøpesummen for denne villaen starter på 4 200 000 €. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. 8 219 € for bruksarealet. Tilgjengeligheten er for tiden sikret. Det handler om et tilbud i det høyere prissegmentet. Prissettingen reflekterer beliggenheten i Elviria og størrelsen på tomten.
Det daglige livet i Elviria bestemmes av infrastrukturen i umiddelbar nærhet. Det er butikker, restauranter og apotek på kort avstand. English International College ligger i nærheten. Dette skaper et miljø som er egnet både for permanent bolig og for lange opphold. Strand er nåbar innen noen minutter. Nærheten til golfbaner som Greenlife Golf og Santa María Golf preger området.
Omgivelsene tilbyr mange fritidsmuligheter. I tillegg til stranden er det flere golfbaner innen 2 km. Dagligvarer kan nås til fots. Sykehuset ligger ca. 3,6 km unna. Tilbudet av kollektivtransport er sikret av flere bussholdeplasser i nærheten.
Kartet viser villaens beliggenhet i Elviria. Markøren ligger nær golfbanene Greenlife og Santa María. Kystlinjen og stranden Playa de Artola er indikert sør for beliggenheten.
Elviria ligger øst i Marbella og er kjent som en del av 'Marbella Øst'. Avstanden til bykjernen i Marbella er ca. 6 km. Dette muliggjør et rolig boende nær byens urbane fasiliteter.
De nærmeste strendene er Playa de Artola (ca. 1,9 km i luftlinje), El Alicate (ca. 2,1 km) og Playa de Cabopino (ca. 4,4 km). Flyplassen i Malaga er ca. 32 km unna i luftlinje. Golfbaner: Greenlife Golf Marbella (ca. 805 m), Santa María Golf & Country Club (ca. 1,8 km). Tilslutningen til hovedaksen A-7 muliggjør raske forbindelser med regionen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kjennetegnes av et mildt klima. Årstemperaturen er i gjennomsnitt 18,3 °C. Det er ca. 3 855 soltimer per år. Høyden på 41 m over havet gir god ventilasjon. Terrenget heller forsiktig mot havet med en helning på ca. 1,3 %.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger ca. 1,9 km unna. I omgivelsene er det flere golfbaner. Don Carlos Tennis Club ligger ca. 1,7 km fra eiendommen. Nærheten til Puerto Cabopino tilbyr andre fritidsaktiviteter som vannsport og promenader langs havnen.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger øst i Marbella og er kjent som en del av 'Marbella Øst'. Avstanden til bykjernen i Marbella er ca. 6 km. Dette muliggjør et rolig boende nær byens urbane fasiliteter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL337857
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
