Ez az Elviria (Elviria) területén, Marbella keleti részén található önálló villa luxus életmódot kínál. A villa egy csendes, zöldövezeti részen helyezkedik el, mindössze rövid sétára a strandtól és az Elviria kereskedelmi központjától. Öt hálószobával és hat fürdőszobával ideális otthon egész évben a családok számára, vagy bizonyított bérleti hozammal rendelkező befektetésként is funkcionálhat. A villa saját medencével, gondozott kerttel és több terasszal rendelkezik, amelyek kényelmes, privát és magas minőségű életkörnyezetet biztosítanak.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) áraival összehasonlítva, az Elviria-ban található villa ára (4,2 millió euró) jelentősen magasabb. Ez tükrözi Marbella keleti részén elfoglalt kiváló helyét, nagyobb méretét (511 m²) és telkét (1326 m²), valamint a magasabb építési és felszereltségi színvonalat. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) szintén más árkategóriába tartozik, ami általában azt jelenti, hogy az adott területen az ingatlanok átlagos ára alacsonyabb, mint Elviria-ban. Az Elviria-i ingatlanok, különösen az önálló villák, általában a prémium piaci szegmensben helyezkednek el, érett közösségük, Marbella központjához való közelségük, minőségi golfpályáik és tengerparti létesítményeik miatt. Ennek a villának az árazása összhangban van a kínált térrel, a felszereltséggel (mint például privát medence, padlófűtés, légkondicionálás), valamint a vállalati struktúrán keresztüli értékesítés lehetőségével, amely bizonyos befektetők számára további vonzerőt kínálhat. Elviria-ban az azonos méretű és felszereltségű ingatlanok tipikusan több millió euróba kerülnek, így ez a projekt megfelel a régió árpozicionálásának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Elviria-ban található, Marbella keleti részén egy kialakult lakóövezetben, körülbelül 6 km-re a régi városközponttól. A terület buja növényzetéről, alacsony lakóépület-sűrűségéről és kényelmes szolgáltatásairól ismert. A golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz és üzletekhez való közelség kényelmes életmódot biztosít az autó folyamatos használata nélkül.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik tágas, privát és jól felszerelt lakóteret keresnek. Az öt hálószoba és hat fürdőszoba kényelmet biztosít nagy családok vagy vendégek számára. A belső és külső terek közötti zökkenőmentes átmenet, valamint a privát medence és a kert ideális feltételeket teremtenek a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez. Befektetési potenciálja vonzóvá teszi a hozamot kereső befektetők számára is.
Az ingatlan 'Beköltözhető' állapotban van. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, vagy elkezdhetik bérbe adni. Megépült ingatlan lévén, szerkezete és létesítményei már léteznek, ami megkönnyíti az értékelést és a döntéshozatalt, kiküszöbölve az építés alatt álló projektekkel kapcsolatos bizonytalanságot.
A villa nem kínál különálló vendéglakosztályt, bár rendelkezik egy többcélú helyiséggel, amely extra hálószobaként vagy irodaként is használható. Ezenkívül a projektben nincs fedett medence; a fő rekreációs létesítmény a privát kültéri medence. A B energiahatékonysági osztály megfelel a jelenlegi szabványoknak, de nem a legmagasabb.
Ez az elviriai önálló villa sokféle vásárlói igényt kielégít. Azoknak a családoknak, akik Spanyolország napfényében állandó otthont keresnek, az öt tágas hálószoba, hat fürdőszoba és a különálló nappali területek bőséges kényelmet biztosítanak. A strand (1,9 km), a golfpályák (0,8 km) és a nemzetközi iskolák (0,9 km) közelsége kényelmessé és gazdaggá teszi a mindennapi életet. Azok számára, akik második otthonként tekintenek rá, az alacsony karbantartási igény (saját kert és medence) és a magas minőségű biztonsági rendszer ideális üdülőhellyé teszi. Ezenkívül az ingatlan jó bérleti potenciállal rendelkezik, egyesítve a magánhasználatot és jelentős bérleti hozamokat, így vonzó a stabil ingatlanbefektetéseket kereső befektetők számára. A befejezett ingatlanállapot azonnali élvezetet vagy bérbeadást tesz lehetővé, nincs várakozási idő, ami különösen alkalmas azoknak az ügyfeleknek, akik gyorsan szeretnék megvalósítani befektetési vagy lakáscéljaikat.
A villa kiváló állapotban kerül átadásra, ami magas építési és kivitelezési színvonalat tükröz. A belső kialakítás modern és praktikus, minden terület jól megvilágított. A teljesen felszerelt modern konyha közvetlen hozzáférést biztosít a teraszokhoz és a kerthez, zökkenőmentes átmenetet teremtve a belső és külső terek között. A hálószobák és a nappali területek elválasztottak a magánélet biztosítása érdekében. A villa padlófűtéssel, egyedi légkondicionáló rendszerrel (meleg/hideg), kandallóval és dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, biztosítva a kényelmet egész évben. Biztonsági rendszer is telepítésre került. Bár konkrét anyagok nincsenek feltüntetve, a 'kiváló állapot' leírása tartós és magas minőségű építőanyagok és kivitelezés használatát sugallja. A B energiahatékonysági osztály azt jelzi, hogy az épület megfelel a magas energiahatékonysági szabványoknak.
Ez az önálló villa ára 4,2 millió euró. Öt hálószobás és hat fürdőszobás luxuslakásként az ár tükrözi a kiváló elviriai elhelyezkedést, a tágas életteret (511 m²) és a telek méretét (1326 m²), valamint a magas építési és kivitelezési minőséget. Az ingatlan kész és azonnal megvásárolható. Nincsenek különböző lakástípusok vagy árkategóriák; csak egy önálló villából álló egység áll rendelkezésre. Az árazás a felső piaci szegmensbe esik, ami valószínűleg a vállalati struktúrán (részvényügylet) keresztüli értékesítési ajánlatnak köszönhető, amely bizonyos vásárlók számára adóügyi vagy jogi előnyöket kínálhat.
Elviria (Elviria) egy élénk, alacsony lakósűrűségű lakóövezet Marbella keleti részén, amely gazdag növényzetéről, különösen a fenyőfákról és a parafa tölgyekről ismert. A terület nyugodt életkörnyezetet kínál kivételes megközelíthetőséggel. A strand és az Elviria kereskedelmi központja, ahol számos üzlet, étterem, bár és kávézó található, gyalogosan elérhető. Ez azt jelenti, hogy a napi vásárlás, étkezés és társadalmi tevékenységek könnyen elérhetők, nagymértékben csökkentve a személygépjárműtől való függőséget. A terület számos nemzetközi iskolához és golfpályához is közel van, így ideális választás családok és golfrajongók számára. A közeli golfpályák közé tartozik a Greenlife Golf Marbella (0,8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Az English International College körülbelül 0,9 km-re található. Az olyan strandok közelsége, mint a Playa de Artola (1,8 km), szintén nagyon kényelmessé teszi a tengerparti tevékenységeket. Összességében Elviria a természeti szépséget, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést ötvözi, kényelmes és vibráló mediterrán életmódot kínálva.
Elviria (Elviria) egy élénk, alacsony lakósűrűségű lakóövezet Marbella keleti részén, kb. 6 km-re a régi városközponttól. A terület híres gazdag növényzetéről, beleértve a helyi fenyőket és parafa tölgyeket, nyugodt természeti környezetet teremtve. Itt az élet kulcsa a kényelem: a kereskedelmi központ, éttermek, bárok és kávézók nagyon közel vannak, és a legtöbb létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 511 méterre, egy gyógyszertár 445 méterre, egy kórház pedig 3,6 km-re található, biztosítva a mindennapi élet könnyedségét. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre van. Az olyan közeli strandok, mint a Playa de Artola (1,9 km), pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A terület tömegközlekedéssel is jól ellátott, 39 buszmegállóval és 3 buszjárattal, amelyek további közlekedési lehetőségeket biztosítanak.
Ez a térkép pontosan mutatja a villa helyét Elviria-ban (Elviria), kiemelve a kulcsfontosságú létesítményekhez, mint például strandok, golfpályák és kereskedelmi központok közelségét. A térkép segít vizualizálni az ingatlan és a környező területek kapcsolatát, beleértve a főutakhoz, iskolákhoz és kikötőkhöz való távolságokat.
Elviria (Elviria) a Costa del Sol szívében található, Marbella keleti részének fontos részeként. Málaga tartományban (Málaga Province) fekszik, stratégiailag elhelyezkedve a nyüzsgő Marbella központja és a nyugodt természeti tájak között. A terület ismert magas minőségű lakóépületeiről, buja növényzetéről és teljes körű létesítményeiről, amelyek vonzzák a mediterrán életstílust kereső nemzetközi vásárlókat. A régió fővárosától, Malagától mintegy 45 km-re található, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. Elviria nem csupán helyi kereskedelmi központ, hanem a golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége miatt üdülőhely is. Egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlantérképén, ötvözve a nyugodt lakókörnyezetet a városi élet kényelmével.
A villa elhelyezkedése kivételes megközelíthetőséget kínál. A strand (1,9 km) és az Elviria kereskedelmi központja, ahol 27 étterem, 9 kávézó, 3 gyógyszertár és 1 bank található, gyalogosan elérhető. A közelben 3 iskola található a családok számára. Az olyan nemzetközi iskolák, mint az English International College, mindössze 0,9 km-re vannak. A golfrajongók könnyen elérhetik a Greenlife Golf Marbella (0,8 km) vagy a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) golfpályákat. A Malaga repülőtér (Málaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 32 km-re (1,9 km autóval) található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A tömegközlekedés jól fejlett, 39 buszmegállóval és 3 buszjárattal. Az autóval való közlekedés is kényelmes a környező városokat és főutakat összekötő fejlett úthálózatnak köszönhetően.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria régiója kellemes mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, 12°C és 26°C között ingadozik. Évente körülbelül 3855 napos napsütéses óra áll rendelkezésre, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület körülbelül 41 méter tengerszint feletti magasságban található, enyhén lejtős tereppel és mindössze 1,3%-os lejtéssel a strand felé, ami ideális a sétához és a szabadtéri tevékenységekhez. A környezetet főként fenyőfák és parafa tölgyek borítják, zöldet és nyugalmat adva a régiónak. Az általános éghajlati viszonyok kedveznek a szabadtéri élet és a mediterrán életmód élvezetének.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa számos népszerű strand és rekreációs létesítmény közelében található. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,8 km-re fekszik, és ideális hely a napozáshoz és a tengerparti tevékenységekhez. További közeli Kék zászlós strandok közé tartozik az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km). A golfrajongók számára a környéken több golfpálya is található, köztük a Greenlife Golf Marbella (0,8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Ezenkívül a terület más sport- és szabadidős lehetőségeket is kínál, mint például a Don Carlos Teniszklub (1,7 km) és a közeli uszodák. A közeli kikötők, mint a Puerto Cabopino (4,6 km) és a Marina Marbella (7,7 km), szintén kényelmes hozzáférést biztosítanak a vízi sportok és jachtozás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) a Costa del Sol szívében található, Marbella keleti részének fontos részeként. Málaga tartományban (Málaga Province) fekszik, stratégiailag elhelyezkedve a nyüzsgő Marbella központja és a nyugodt természeti tájak között. A terület ismert magas minőségű lakóépületeiről, buja növényzetéről és teljes körű létesítményeiről, amelyek vonzzák a mediterrán életstílust kereső nemzetközi vásárlókat. A régió fővárosától, Malagától mintegy 45 km-re található, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. Elviria nem csupán helyi kereskedelmi központ, hanem a golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége miatt üdülőhely is. Egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlantérképén, ötvözve a nyugodt lakókörnyezetet a városi élet kényelmével.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL337857
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók kapcsán segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
