Проєкт розташований в Ельвірії, Малага, пропонуючи окрему віллу з 5 спальнями та 6 ванними кімнатами. Розташований на великій ділянці площею 1326 м², цей об'єкт має житлову площу 511 м² і готовий до заселення. Вілла вирізняється сучасним дизайном та високоякісним оздобленням, розташована в зеленій зоні з розвиненою інфраструктурою.
Порівняно з проєктами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, ця вілла в Ельвірії позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відображається у її розмірах, площі ділянки та рівні розкоші. На відміну від них, які можуть бути житловими комплексами або таунхаусами, цей об'єкт є окремою віллою, що забезпечує вищий рівень приватності. Ціна від €4,200,000 значно перевищує стартові ціни в Естепоні, що свідчить про ексклюзивність розташування та характеристик. Альба Бенalmadena, хоч і ближче за ціною, пропонує інший тип нерухомості. Ельвірія, як частина Східної Марбельї, має репутацію більш зрілого та спокійного району порівняно з деякими частинами Естепони, що може приваблювати певну категорію покупців. Близькість до Марбельї та її інфраструктури, включаючи міжнародні школи та вишукані ресторани, є ключовою перевагою цієї локації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Ельвірії, в безпосередній близькості від узбережжя та міських зручностей, забезпечуючи доступ до пляжів та комерційних центрів. Розташування забезпечує баланс між спокоєм заміського життя та зручністю міської доступності.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з приватністю, можливістю для відпочинку та зручним доступом до важливих об'єктів. Наявність 5 спалень і 6 ванних кімнат робить його придатним для великих родин або для тих, хто цінує додатковий простір.
Проєкт представлений готовою новобудовою, що означає відсутність етапу будівництва для покупця. Це дозволяє негайно розпочати використання об'єкта, без очікування завершення будівельних робіт.
Об'єкт не пропонує спільного доступу до басейну чи інших спільних зон, оскільки це окрема вілла з приватними зручностями. Також, не передбачено окремих апартаментів для гостей, окрім основної структури будинку.
Ця вілла підійде для міжнародних покупців, які шукають розкішне житло в тихому, але добре зв'язаному районі Коста-дель-Соль. Вона ідеальна для тих, хто цінує приватність, простір та близькість до природи, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя. Сім'ї, які шукають постійне місце проживання, або інвестори, які прагнуть отримати дохід від оренди завдяки високому туристичному попиту в регіоні, знайдуть у цій віллі відповідний варіант. Також, це може бути привабливим вибором для тих, хто прагне придбати нерухомість, яка вже готова до експлуатації.
Вілла відзначається високою якістю оздоблення та сучасними інженерними рішеннями. Підлога з підігрівом у ванних кімнатах та індивідуальна система кондиціювання повітря (гаряче/холодне) забезпечують комфорт протягом усього року. Використання якісних матеріалів, як-от мармур або подібні преміальні покриття, ймовірно, присутнє у внутрішньому оздобленні. Сучасна кухня повністю обладнана. Система безпеки та енергоефективні інсталяції, що підтверджується енергетичним сертифікатом класу B, гарантують безпеку та знижені експлуатаційні витрати.
Ціна цієї вілли стартує від 4 200 000 євро. Вартість відображає преміум-сегмент нерухомості в районі Ельвірія, який відомий своїми ексклюзивними об'єктами. Наявність 5 спалень та велика площа ділянки відповідають цій ціновій категорії. Об'єкт готовий до негайного продажу та заселення.
Ельвірія, як престижний район Східної Марбельї, пропонує спокійне проживання серед соснових лісів та коркових дубів, зберігаючи при цьому міський характер. Вілла розташована в такій місцевості, де щоденні потреби, такі як покупки, харчування та освіта, знаходяться в межах пішої досяжності. Це створює комфортне середовище для життя, зменшуючи потребу в автомобілі для повсякденних справ. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів підкреслює привабливість району для сімей та експатів.
Розташування в Ельвірії означає життя в оточенні зелені, з можливістю доступу до різноманітних зручностей. Наявність 27 ресторанів, 9 кафе, 3 аптек та 1 банку в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Дитячі садки та школи, розташовані поблизу (3 школи в радіусі 2 км, English International College за 0.9 км), роблять район привабливим для сімей. Медичні центри (5 в радіусі 2 км, 3.6 км до лікарні) забезпечують доступ до охорони здоров'я.
Візуалізація карти підкреслює стратегічне розташування вілли в Ельвірії, забезпечуючи близькість як до Середземноморського узбережжя, так і до основних транспортних артерій, що з'єднують місто з аеропортом Малага та іншими ключовими локаціями.
Ельвірія розташована за 6 км від старого міста Марбельї, що забезпечує легкий доступ до культурних та історичних пам'яток. Близькість до Пуерто-Кабопіно (4.6 км) та інших марин пропонує можливості для морських прогулянок. Розташування в межах провінції Малага, яка має розвинену інфраструктуру та транспортну мережу, робить цей район стратегічно вигідним.
Вілла розташована за 32 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Піша доступність до супермаркету (511 м) та аптеки (445 м) є значною перевагою. Найближчі пляжі, як-от Playa de Artola, знаходяться за 1.8 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella розташовані всього за 805 метрів. Кілька автобусних маршрутів (3 лінії) та 39 зупинок громадського транспорту в межах видимості покращують мобільність.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом, із середньою температурою 18.3°C та приблизно 3855 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Зона розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, з незначним нахилом (1.3%) до найближчого пляжу, що робить його легкодоступним. Вода в морі досягає комфортної температури для купання протягом приблизно 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли знаходяться кілька пляжів, зокрема Playa de Artola (1.8 км), El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км), деякі з яких мають блакитний прапор. Район також оточений гольф-полями: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Додаткові можливості для відпочинку включають тенісні клуби, такі як Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та спортивні центри.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована за 6 км від старого міста Марбельї, що забезпечує легкий доступ до культурних та історичних пам'яток. Близькість до Пуерто-Кабопіно (4.6 км) та інших марин пропонує можливості для морських прогулянок. Розташування в межах провінції Малага, яка має розвинену інфраструктуру та транспортну мережу, робить цей район стратегічно вигідним.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL337857
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
