Esta villa independiente se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada al este de Marbella. El terreno ocupa 1.326 m² y la superficie habitable es de 511 m². El edificio se distribuye en varios niveles y ofrece cinco dormitorios y seis baños. El estado de construcción es Terminado. Los precios inmobiliarios en esta región se orientan por la proximidad a la costa y a los campos de golf existentes.
En comparación con proyectos en Estepona o Benalmádena, Elviria está más centrado en la Costa del Sol. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo se están desarrollando de nueva construcción, Elviria es una zona consolidada. El precio por metro cuadrado de 4.200.000 € es más alto que en nuevos desarrollos como Acqua Gardens en Estepona, lo que se debe a la ubicación y al tamaño del terreno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Elviria, una urbanización con edificación predominantemente unifamiliar de baja altura. La vía principal de acceso es la autovía A-7. El entorno está caracterizado por vegetación mediterránea. La distancia en línea recta hasta la playa más cercana, Playa de Artola, es de aproximadamente 1,9 km.
La casa está dividida en zonas de día y de noche situadas en diferentes niveles. Cuenta con cinco dormitorios y seis baños, además de una habitación adicional que puede usarse como despacho o dormitorio extra. La cocina está totalmente equipada. Dispone de aire acondicionado central.
El estado de construcción es 'Terminado'. Esto significa que el edificio puede ser ocupado de inmediato. No se prevén obras de mantenimiento o construcción en el momento de la compra. Las instalaciones técnicas como la calefacción por suelo radiante y los sistemas de seguridad están instalados.
Es importante tener en cuenta que se trata de una propiedad individual en un entorno construido. No existe acceso directo a la playa; la costa es accesible a pie o en bicicleta. El tamaño del terreno de 1.326 m² ofrece privacidad, pero requiere mantenimiento exterior.
Esta propiedad es adecuada para compradores que busquen una casa unifamiliar en una zona urbanizada. La distribución en varios niveles ofrece privacidad para los miembros de la familia. La cercanía a escuelas internacionales y campos de golf es relevante para familias con hijos o amantes del golf. También como propiedad para alquiler vacacional, la villa es adecuada debido a sus equipamientos y ubicación.
La villa dispone de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central y sistema de seguridad. El certificado de eficiencia energética indica la etiqueta B. Los materiales se corresponden con estándares modernos. En el exterior hay una piscina climatizada y varias terrazas. La cocina está totalmente equipada.
El precio de compra de esta villa comienza en 4.200.000 €. Esto corresponde a un precio por metro cuadrado de aproximadamente 8.219 € para la superficie habitable. La disponibilidad está actualmente garantizada. Se trata de una oferta en el segmento de precio alto. La estructuración de precios refleja la ubicación en Elviria y el tamaño del terreno.
El día a día en Elviria está determinado por la infraestructura en las inmediaciones. Existen comercios, restaurantes y farmacias a corta distancia. El English International College se encuentra cerca. Esto crea un entorno adecuado tanto para la residencia permanente como para estancias largas. La playa está accesible en pocos minutos. La proximidad a campos de golf como Greenlife Golf y Santa María Golf caracteriza la zona.
El entorno ofrece multitud de posibilidades de ocio. Además de la playa, hay varios campos de golf a menos de 2 km. Las compras de primera necesidad están accesibles a pie. El hospital se encuentra a unos 3,6 km. La oferta de transporte público está garantizada por varias paradas de autobús en los alrededores.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Elviria. El marcador se encuentra cerca de los campos de golf Greenlife y Santa María. La línea de costa y la playa Playa de Artola están indicadas al sur de la ubicación.
Elviria se encuentra al este de Marbella y es conocida como parte de 'Marbella Este'. La distancia al centro urbano de Marbella es de unos 6 km. Esto permite una residencia tranquila estando cerca de las instalaciones urbanas de la ciudad.
Las playas más cercanas son Playa de Artola (aprox. 1,9 km en línea recta), El Alicate (aprox. 2,1 km) y Playa de Cabopino (aprox. 4,4 km). El aeropuerto de Málaga está a unos 32 km en línea recta. Campos de golf: Greenlife Golf Marbella (aprox. 805 m), Santa María Golf & Country Club (aprox. 1,8 km). La conexión con el eje principal A-7 permite enlaces rápidos con la región.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave. La temperatura media anual es de 18,3 °C. Hay unas 3.855 horas de sol al año. La altitud de 41 m sobre el nivel del mar asegura una buena ventilación. El terreno desciende suavemente hacia el mar con una pendiente de aprox. 1,3 %.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a unos 1,9 km. En los alrededores hay varios campos de golf. El Don Carlos Tennis Club está a unos 1,7 km de la propiedad. La cercanía a Puerto Cabopino ofrece otras posibilidades de ocio como deportes acuáticos y paseos por el puerto.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se encuentra al este de Marbella y es conocida como parte de 'Marbella Este'. La distancia al centro urbano de Marbella es de unos 6 km. Esto permite una residencia tranquila estando cerca de las instalaciones urbanas de la ciudad.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL337857
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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