Deze vrijstaande villa, gelegen in het gevestigde Elviria te Oost-Marbella, biedt een combinatie van rust en stedelijke gemakken. De woning bevindt zich in een groene omgeving, op loopafstand van het strand, en is strategisch gepositioneerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 511 m² op een perceel van 1326 m², biedt dit pand aanzienlijke ruimte en privacy. De villa is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, en strekt zich uit over meerdere niveaus, met een nadruk op een naadloze integratie tussen binnen- en buitenruimtes. De nabijheid van golfbanen, internationale scholen en winkelgebieden maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa in Elviria zich in een hoger prijssegment, vanaf €4.200.000. Deze prijsstelling is gerechtvaardigd door de omvang van de villa (511 m² woonoppervlak op 1326 m² perceel) en de exclusieve ligging in Marbella Oost. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's tegen aanzienlijk lagere instapprijzen, gericht op een breder publiek of als instapmodel voor de regio. De Elviria-villa richt zich op kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een gevestigde, groene woonomgeving nabij luxe voorzieningen en golfbanen. De marktanalyse toont dat de vastgoedtransacties in de provincie Málaga solide zijn, wat duidt op een actieve markt. De hogere prijs weerspiegelt de unieke kenmerken van het Elviria-gebied, dat bekend staat om zijn villa's en rustige, residentiële karakter, in tegenstelling tot meer dense ontwikkelingen elders langs de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groen en rustig woongebied binnen Marbella Oost, biedt deze villa een directe nabijheid tot de kustlijn en diverse voorzieningen. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door vegetatie, waaronder inheemse dennenbomen en kurkeiken. Winkels, restaurants en golfbanen bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort en de bereikbaarheid van essentiële diensten.
Deze villa is ingericht voor een comfortabele levensstijl, met vijf slaapkamers en zes badkamers, aangevuld met een extra kamer voor kantoor- of slaapkamertoepassingen. De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen leef- en privégedeelten. De open leefruimte met veel natuurlijk licht en een volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor sociaal contact. Buitenfaciliteiten zoals een privézwembad en een overdekte buitenkeuken met eetruimte verhogen het woonplezier gedurende het hele jaar.
Deze vrijstaande villa vertegenwoordigt een bestaand bouwproject dat zich in uitstekende staat bevindt. De woning is voorzien van moderne installaties en afwerkingen. Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige bouwfasen of geplande uitbreidingen.
Het project biedt geen informatie over gemeenschappelijke voorzieningen of specifieke duurzaamheidscertificeringen anders dan een energielabel B. Er is geen vermelding van parkeergelegenheid anders dan privé-ruimte, en er zijn geen specifieke details over de garantietermijnen of onderhoudsplannen na aankoop.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die een ruime en luxueuze woning zoeken in een gevestigde en groene omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, dankzij de nabijheid van internationale scholen (zoals het English International College op 0.9 km) en de beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m). Ook voor wie een exclusieve tweede woning zoekt, biedt de villa de nodige privacy en comfort, met faciliteiten zoals een privézwembad en een buitenkeuken. De locatie is ideaal voor liefhebbers van golf, met meerdere banen in de directe omgeving, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km). De combinatie van rustige ligging en bereikbaarheid (32 km van de luchthaven van Málaga) maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters die waarde hechten aan zowel natuur als stedelijke gemakken.
De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat blijkt uit de uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over vloerverwarming in de badkamers, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen, en een open haard. De open leefruimte is lichtrijk en grenst aan een moderne, volledig uitgeruste keuken. Grote ramen zorgen voor een directe verbinding met de terrassen en de tuin, wat een soepele overgang tussen binnen en buiten creëert. De aanwezigheid van inbouwkasten, een berging en een gastenverblijf draagt bij aan de functionaliteit en flexibiliteit van de leefruimte. Buiten is er een privézwembad, meerdere terrassen en een aangelegde tuin die privacy garandeert. Een buitenkeuken met eetgedeelte is voorzien voor comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. De woning is uitgerust met energie-efficiënte installaties.
De voorgestelde villa wordt aangeboden vanaf €4.200.000. De prijs reflecteert de omvang van de woning, het perceel en de locatie in Elviria, een gewild gebied binnen Marbella. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling op basis van specifieke kenmerken of verdere afwerkingen. De beschikbaarheid wordt hierdoor gekenmerkt door een enkel, hoogwaardig aanbod, zonder opties voor prijsdifferentiatie binnen dit specifieke pand.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, presenteert zich als een residentieel gebied dat bekend staat om zijn groene karakter en relatieve rust, ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De stedelijke structuur is er een van lage dichtheid, voornamelijk bestaande uit villa's en enkele luxe appartementencomplexen, omgeven door natuurlijke vegetatie zoals dennen- en kurkeikenbossen. Dit creëert een leefomgeving die zowel ontspannen als functioneel is. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en internationale scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de kustlevensstijl. De gemiddelde temperatuur van 18.3°C gedurende het jaar en 3.855 zonuren bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2 km.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een levendige, maar toch rustige woonomgeving met een lage bevolkingsdichtheid, voornamelijk bestaande uit villa's en luxe appartementen. De omgeving is rijk aan vegetatie, met name dennen- en kurkeikenbossen, wat bijdraagt aan een groene en natuurlijke atmosfeer. Essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Artola op 1.8 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. Voor golfers liggen diverse banen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km), binnen handbereik. De internationale school English International College (0.9 km) is eveneens dichtbij, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor internationale gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, Marbella Oost. De markering geeft de precieze positie aan te midden van de residentiële gebieden, met zichtbare nabijheid tot groene zones en de kustlijn. De kaart illustreert de stedelijke structuur met voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen een redelijke afstand.
Elviria bevindt zich binnen Marbella Oost, een prestigieus deel van de Costa del Sol, op ongeveer 6 km van het centrum van Marbella. De regio staat bekend om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid, luxe voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. De strategische ligging tussen de kust en de nabijgelegen golfbanen biedt een gevarieerde omgeving. De Costa del Sol zelf is een populaire bestemming voor internationale kopers, mede dankzij het stabiele klimaat en de uitgebreide infrastructuur, waaronder de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga.
Deze villa in Elviria geniet van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op circa 1.8 km hemelsbreed, met een zeer vlakke helling naar de zee. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 32 km verwijderd, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (511 m), een apotheek (445 m) en diverse restaurants (27 binnen 2 km) op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. De regio telt 39 openbaar vervoer haltes verspreid over 3 lijnen, wat enige opties biedt voor mobiliteit zonder auto. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km).
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, variërend tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling (1.3%) naar het strand, zorgt voor een aangename ligging. De omgeving is rijk aan natuurlijke vegetatie, voornamelijk inheemse dennen- en kurkeikenbossen, wat bijdraagt aan de groene en rustige uitstraling van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op een gunstige afstand van diverse stranden aan de Costa del Sol. Playa de Artola, het dichtstbijzijnde strand, bevindt zich op 1.8 km hemelsbreed en wordt gekenmerkt door een vlakke helling. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) op korte afstand. Verdere recreatiemogelijkheden omvatten jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) en sportfaciliteiten zoals het Don Carlos Tennis Club (1.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich binnen Marbella Oost, een prestigieus deel van de Costa del Sol, op ongeveer 6 km van het centrum van Marbella. De regio staat bekend om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid, luxe voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. De strategische ligging tussen de kust en de nabijgelegen golfbanen biedt een gevarieerde omgeving. De Costa del Sol zelf is een populaire bestemming voor internationale kopers, mede dankzij het stabiele klimaat en de uitgebreide infrastructuur, waaronder de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL337857
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
