Marbella'nın doğusundaki Elviria'da yer alan bu müstakil villa, lüks yaşam deneyimi sunmaktadır. Sakin ve yeşil bir bölgede bulunan villa, plaja ve Elviria'nın ticari merkezine yürüme mesafesindedir. Beş yatak odası ve altı banyosu bulunan tesis, tam zamanlı bir aile evi veya kanıtlanmış kira getirisiyle kiralık bir yatırım olarak idealdir. Villa, özel yüzme havuzu, bakımlı bir bahçe ve yıl boyunca konforlu, özel ve yüksek kaliteli bir yaşam ortamı sağlamak üzere tasarlanmış birden fazla teras ile donatılmıştır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu villanın fiyatı (4,2 milyon €) önemli ölçüde daha yüksektir. Bu, Marbella'nın doğusundaki altın konumu, daha büyük alanı (511 m²) ve arazisi (1326 m²) ile daha yüksek inşaat standartları ve donanımlarını yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da farklı bir fiyat aralığında yer almaktadır, bu da genellikle o bölgedeki mülklerin ortalama fiyatının Elviria'dan daha düşük olduğu anlamına gelir. Elviria'daki mülkler, özellikle müstakil villalar, genellikle olgun topluluğu, Marbella şehir merkezine yakınlığı, kaliteli golf sahaları ve plaj olanakları nedeniyle premium pazar segmentinde konumlandırılmaktadır. Bu villanın fiyatlandırması, sunulan alan, olanaklar (özel yüzme havuzu, yerden ısıtma, klima gibi) ve şirketin yapısı aracılığıyla satış teklifi (bu da belirli yatırımcılar için ek çekicilik sağlayabilir) ile uyumludur. Elviria'da benzer büyüklükte ve donanıma sahip mülkler tipik olarak milyonlarca Euro'ya mal olmaktadır, bu nedenle bu proje bölgedeki fiyat konumlandırmasına uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın eski kent merkezine yaklaşık 6 km mesafede, doğu Marbella'da yerleşik bir yerleşim bölgesi olan Elviria'da bulunmaktadır. Bölge, yoğun bitki örtüsü, düşük yoğunluklu konutlar ve uygun olanaklarıyla bilinir. Golf sahalarına, uluslararası okullara ve mağazalara yakınlığı, araba kullanımına sürekli bağımlı kalmadan rahat bir yaşam tarzı sunar.
Bu villa, geniş, özel ve tam donanımlı bir yaşam alanı arayan aileler için uygundur. Beş yatak odası ve altı banyo, geniş aileler veya misafirler için konfor sağlar. İç ve dış mekanlar arasındaki kesintisiz geçiş, özel yüzme havuzu ve bahçe, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal koşullar yaratır. Ayrıca, yatırım potansiyeli, gelir getiren gayrimenkul arayanlar için de cazip kılmaktadır.
Bu mülk 'Teslime Hazır' durumdadır. Bu, alıcıların hemen taşınabilecekleri veya kiraya vermeye başlayabilecekleri anlamına gelir. İnşa edilmiş bir mülk olarak, yapısı ve tesisleri zaten mevcuttur, bu da değerlendirmeyi ve karar vermeyi kolaylaştırır ve inşaat aşamasındaki projelerle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır.
Villa, ek yatak odası veya ofis olarak kullanılabilecek çok amaçlı bir oda olsa da, ayrı bir misafir dairesi sunmamaktadır. Ayrıca, projede kapalı havuz bulunmamaktadır; ana rekreasyon tesisi özel açık yüzme havuzudur. Enerji verimliliği sınıfı B, mevcut standartları karşılamaktadır ancak en yüksek seviyede değildir.
Elviria'daki bu müstakil villa, çeşitli alıcı ihtiyaçlarına hitap etmektedir. İspanya'nın güneşli ikliminde kalıcı olarak yaşamak isteyen aileler için beş geniş yatak odası, altı banyo ve ayrı yaşam alanları yeterli konfor sağlar. Plaja (1,9 km), golf sahalarına (0,8 km) ve uluslararası okullara (0,9 km) yakınlığı, günlük yaşamı rahat ve çeşitli hale getirir. İkinci konut olarak düşünenler için, düşük bakım gereksinimi (özel bahçe ve havuz) ve yüksek kaliteli güvenlik sistemi, onu ideal bir tatil evi yapar. Ayrıca, mülkün özel kullanımı ve önemli kira getirilerini birleştiren iyi bir kiralama potansiyeli vardır, bu da onu sağlam gayrimenkul yatırımı arayan yatırımcılar için cazip kılar. Tamamlanmış mülk durumu, hemen keyfini çıkarma veya kiraya verme olanağı sunar, bu da yatırım veya yaşam planlarını hızlı bir şekilde gerçekleştirmek isteyen müşteriler için özellikle uygundur.
Villa 'mükemmel' durumda teslim edilmektedir, bu da yüksek inşaat ve işçilik standartlarını yansıtmaktadır. İç tasarım modern ve pratiktir, tüm alanlar iyi aydınlatılmıştır. Tam donanımlı modern bir mutfak, teraslara ve bahçeye doğrudan erişim sunarak iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir geçiş sağlar. Yatak odaları ve yaşam alanları gizliliği sağlamak için ayrılmıştır. Villa, tüm yıl boyunca konforlu bir yaşam deneyimi sağlamak üzere yerden ısıtma, bireysel klima sistemi (sıcak/soğuk), şömine ve çift camlı pencereler ile donatılmıştır. Ayrıca bir güvenlik sistemi de kurulmuştur. Spesifik malzeme markaları belirtilmese de, 'mükemmel' durumu, dayanıklı ve yüksek kaliteli yapı malzemeleri ve kaplamaların kullanıldığını ima etmektedir. B sınıfı enerji sertifikası, binanın enerji verimliliği açısından yüksek standartlara uygun olduğunu göstermektedir.
Bu müstakil villanın fiyatı 4,2 milyon Euro'dur. Beş yatak odası ve altı banyolu lüks bir konut olarak fiyatı, üstün konumu, geniş yaşam alanı (511 m²) ve arsa alanı (1326 m²) ile inşaat kalitesini yansıtmaktadır. Mülk tamamlanmış durumdadır ve hemen satın alınabilir. Farklı daire tipleri veya fiyat seçenekleri sunulmamaktadır, tek bir müstakil villa ünitesi bulunmaktadır. Fiyatlandırması, bölgedeki üst düzey piyasa ortalamasına yakındır ve muhtemelen şirketin yapısı aracılığıyla (hisse devri) satış teklifinden kaynaklanmaktadır, bu da belirli alıcılar için vergi veya yasal kolaylıklar sağlayabilir.
Elviria (Elviria), Marbella'nın doğusunda, özellikle çam ve mantar meşesi ağaçlarıyla bilinen, düşük yoğunluklu, canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, olağanüstü kolaylık sağlarken sakin bir yaşam ortamı sunar. Plaj ve çeşitli dükkanlar, restoranlar, barlar ve kafelerle dolu Elviria'nın ticari merkezi yürüme mesafesindedir. Bu, günlük alışveriş, yemek ve sosyal etkinliklerin kolayca erişilebilir olduğu, özel araç kullanımına olan ihtiyacı büyük ölçüde azalttığı anlamına gelir. Bölge ayrıca birçok uluslararası okula ve golf sahasına yakındır, bu da onu aileler ve golf tutkunları için ideal bir seçim haline getirir. Yakındaki golf sahaları arasında Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ve Santa María Golf & Country Club (1,8 km) bulunmaktadır. English International College yaklaşık 0,8 km uzaklıktadır. Playa de Artola (1,8 km) gibi plajlara yakınlık, plaj aktivitelerini de çok kolay hale getirir. Genel olarak Elviria, doğal güzelliği, olanakları ve üstün konumu birleştirerek rahat ve dinamik bir Akdeniz yaşam tarzı sunar.
Elviria (Elviria), Marbella'nın eski şehrine yaklaşık 6 km mesafede, doğu Marbella'da yer alan, düşük yoğunluklu, canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, yerel çam ağaçları ve mantar meşeleri gibi zengin bitki örtüsüyle ünlüdür ve sakin bir doğal ortam yaratır. Burada yaşamın anahtarı rahatlıktır: ticari merkez, restoranlar, barlar ve kafeler çok yakındır ve çoğu tesise yürüme veya bisikletle ulaşılabilir. En yakın süpermarket sadece 511 metre, eczane 445 metre ve hastane 3,6 km uzaklıktadır, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella sadece 805 metre uzaklıktadır. Playa de Artola (1,9 km) gibi yakındaki plajlar, dinlenme ve su sporları için fırsatlar sunar. Bölge ayrıca 39 otobüs durağı ve 3 otobüs hattı ile toplu taşıma açısından iyi hizmet vermektedir.
Bu harita, Elviria'daki (Elviria) villanın kesin konumunu göstermekte ve plajlara, golf sahalarına ve ticari merkezlere olan yakınlığı gibi temel olanaklara vurgu yapmaktadır. Harita, gayrimenkul ile çevresi arasındaki ilişkiyi, ana yollara, okullara ve marinalara olan mesafeler dahil olmak üzere görselleştirmeye yardımcı olur.
Elviria (Elviria), Costa del Sol'un merkezinde, doğu Marbella'nın önemli bir parçası olarak yer almaktadır. Málaga Eyaleti (Málaga Province) içinde, canlı Marbella şehir merkezi ile sakin doğal manzaralar arasında stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bölge, yüksek kaliteli konutları, zengin bitki örtüsü ve gelişmiş olanaklarıyla tanınır ve Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları çeker. Bölgenin ana şehri Malaga'ya yaklaşık 45 km mesafededir, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Elviria sadece yerel bir ticaret merkezi değil, aynı zamanda golf sahalarına ve plajlara yakınlığı nedeniyle de bir tatil beldesidir. Costa del Sol'un gayrimenkul haritasında, sakin bir yaşam ortamını kentsel yaşamın kolaylığıyla birleştiren eşsiz bir konuma sahiptir.
Villanın konumu olağanüstü bir erişim kolaylığı sunar. Plaja (1,9 km) ve 27 restoran, 9 kafe, 3 eczane ve 1 banka ev sahipliği yapan Elviria ticari merkezine yürüme mesafesindedir. Aileler için yakında 3 okul bulunmaktadır. English International College gibi uluslararası okullar sadece 0,9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları Greenlife Golf Marbella (0,8 km) veya Santa María Golf & Country Club (1,8 km)'e kolayca ulaşabilirler. Malaga Havalimanı (Málaga-Costa del Sol Airport) yaklaşık 32 km (1,9 km sürüş mesafesi) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 39 otobüs durağı ve 3 otobüs hattı bulunmaktadır. Yakındaki şehirleri ve ana yolları birbirine bağlayan gelişmiş yol ağı sayesinde araba ile ulaşım da rahattır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bölgesi, ortalama 18,3°C yıllık sıcaklığa sahip, 12°C ile 26°C arasında değişen hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.855 saat güneş ışığı alması, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında idealdir. Bölge, deniz seviyesinden yaklaşık 41 metre yüksekliktedir ve sahile doğru %1,3'lük (düz) bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşler ve açık hava etkinlikleri için çok uygundur. Çevre, çoğunlukla çam ve mantar meşeleriyle kaplıdır, bu da bölgeye yeşillik ve huzur katar. Genel iklim koşulları, açık hava yaşamının ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmayı destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, birçok popüler plaj ve dinlenme tesisine yakındır. En yakın plaj olan Playa de Artola, sadece 1,8 km uzaklıktadır ve güneşlenme ve plaj aktiviteleri için ideal bir yerdir. Yakındaki diğer Mavi Bayraklı plajlar arasında El Alicate (2,1 km) ve Playa de Cabopino (4,4 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için çevrede Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1,8 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Don Carlos Tenis Kulübü (1,7 km) ve yakındaki yüzme havuzları gibi başka spor ve eğlence olanakları da mevcuttur. Puerto Cabopino (4,6 km) ve Marina Marbella (7,7 km) gibi yakındaki marinalar, su sporları ve yat meraklıları için de olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria (Elviria), Costa del Sol'un merkezinde, doğu Marbella'nın önemli bir parçası olarak yer almaktadır. Málaga Eyaleti (Málaga Province) içinde, canlı Marbella şehir merkezi ile sakin doğal manzaralar arasında stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bölge, yüksek kaliteli konutları, zengin bitki örtüsü ve gelişmiş olanaklarıyla tanınır ve Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları çeker. Bölgenin ana şehri Malaga'ya yaklaşık 45 km mesafededir, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Elviria sadece yerel bir ticaret merkezi değil, aynı zamanda golf sahalarına ve plajlara yakınlığı nedeniyle de bir tatil beldesidir. Costa del Sol'un gayrimenkul haritasında, sakin bir yaşam ortamını kentsel yaşamın kolaylığıyla birleştiren eşsiz bir konuma sahiptir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL337857
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
