Denne fritliggende villa ligger i Elviria, et etableret boligområde øst i Marbella. Grunden dækker 1.326 m² og boligarealer er på 511 m². Bygningen fordeler sig på flere niveauer og tilbyder fem soveværelser og seks badeværelser. Byggestatus er Færdig. Ejendomspriserne i denne region styres af nærheden til kyststrækningerne og de eksisterende golfbaner.
Sammenlignet med projekter i Estepona eller Benalmádena ligger Elviria mere centralt på Costa del Sol. Mens projekter i Estepona ofte er nybyggeri, er Elviria et etableret område. Kvadratmeterprisen på 4.200.000 € er højere end for nye udviklinger som Acqua Gardens i Estepona, hvilket skyldes beliggenheden og grundstørrelsen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Elviria, en urbanisation med hovedsageligt lav bebyggelse. Hovedvejen for adgang er motorvejen A-7. Området kendetegnes af middelhavsvegetation. Afstanden i fugleflugt til nærmeste strand, Playa de Artola, er ca. 1,9 km.
Huset er opdelt i bolig- og sovearealer beliggende på forskellige niveauer. Der er fem soveværelser og seks badeværelser, samt et ekstra rum, der kan bruges som kontor eller ekstra soveværelse. Køkkenet er fuldt udstyret. Der er et central aircondition.
Byggestatus er 'Færdig'. Dette betyder, at bygningen kan tages i brug øjeblikkeligt. Ingen vedligeholdelses- eller byggearbejder er planlagt på købstidspunktet. Tekniske installationer som gulvvarme og sikkerhedssystemer er installeret.
Det er vigtigt at bemærke, at det er en individuel ejendom i et bygget miljø. Der er ingen direkte strandadgang; kysten er tilgængelig til fods eller med cykel. Grundstørrelsen på 1.326 m² giver privatliv, men kræver udvendig vedligeholdelse.
Denne ejendom passer købere, der søger et fritliggende familiehus i et urbaniseret område. Fordelingen over flere niveauer giver privatliv for familiemedlemmer. Nærheden til internationale skoler og golfbaner er relevant for familier med børn eller golfinteresserede. Også som ejendom til sæsonudlejning er villaen egnet på grund af dens udstyr og beliggenhed.
Villaen har gulvvarme, central aircondition og sikkerhedssystem. Energicertifikatet indikerer klasse B. Materialerne svarer til moderne standarder. Udendørs er der en opvarmet pool og flere terrasser. Køkkenet er fuldt udstyret.
Købsprisen for denne villa starter på 4.200.000 €. Dette svarer til en kvadratmeterpris på ca. 8.219 € for boligarealer. Tilgængeligheden er i øjeblikket sikret. Det handler om et tilbud i det højere prissegment. Prissætningen afspejler beliggenheden i Elviria og størrelsen af grunden.
Det daglige liv i Elviria bestemmes af infrastrukturen i umiddelbar nærhed. Der er butikker, restauranter og apoteker på kort afstand. English International College ligger i nærheden. Dette skaber et miljø, der er egnet både til permanent bolig og til lange ophold. Strand er nåbar inden for få minutter. Nærheden til golfbaner som Greenlife Golf og Santa María Golf præger området.
Omgivelserne tilbyder mange fritidsmuligheder. Ud over stranden er der flere golfbaner inden for 2 km. Dagligvarer kan nås til fods. Sygehuset ligger ca. 3,6 km væk. Tilbuddet af offentlig transport er sikret af flere busstoppesteder i nærheden.
Kortet viser villaens beliggenhed i Elviria. Markøren ligger nær golfbanerne Greenlife og Santa María. Kystlinjen og stranden Playa de Artola er indikeret syd for beliggenheden.
Elviria ligger øst i Marbella og er kendt som en del af 'Marbella Øst'. Afstanden til bymidten i Marbella er ca. 6 km. Dette muliggør et roligt boende nær byens urbane faciliteter.
De nærmeste strande er Playa de Artola (ca. 1,9 km i fugleflugt), El Alicate (ca. 2,1 km) og Playa de Cabopino (ca. 4,4 km). Lufthavnen i Malaga er ca. 32 km væk i fugleflugt. Golfbaner: Greenlife Golf Marbella (ca. 805 m), Santa María Golf & Country Club (ca. 1,8 km). Tilslutningen til hovedaksen A-7 muliggør hurtige forbindelser med regionen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kendetegnes af et mildt klima. Årstemperaturen er i gennemsnit 18,3 °C. Der er ca. 3.855 soltimer om året. Højden på 41 m over havet sikrer god ventilation. Terrænet hælder forsigtigt mod havet med en hældning på ca. 1,3 %.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger ca. 1,9 km væk. I omgivelserne er der flere golfbaner. Don Carlos Tennis Club ligger ca. 1,7 km fra ejendommen. Nærheden til Puerto Cabopino tilbyder andre fritidsaktiviteter som vandsport og promenader langs havnen.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger øst i Marbella og er kendt som en del af 'Marbella Øst'. Afstanden til bymidten i Marbella er ca. 6 km. Dette muliggør et roligt boende nær byens urbane faciliteter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL337857
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
