Vila v Elvirii, zahodno od Malage, ponuja prostorno bivanje z 5 spalnicami in 6 kopalnicami na 1326 m² zemljišča. S 511 m² bivalne površine in zasebnim bazenom, ki je ogrevan, ta nepremičnina združuje udobje in razkošje. Nahaja se v bližini obale in ponuja številne ugodnosti na dosegu roke, kar zagotavlja priročno lokacijo za bivanje in rekreacijo.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta vila v Elvirii predstavlja bistveno dražjo naložbo, ki se začne pri 4.200.000 €. Cena je upravičena z lokacijo v bolj ekskluzivnem delu Marbelle vzhodno, večjo kvadraturi bivalnih površin (511 m² proti običajno manj v omenjenih primerih) in večjim zemljiščem (1326 m²). Medtem ko omenjeni projekti nudijo novejše gradnje pogosto v kompleksih z različnimi skupnimi objekti, ta vila ponuja bolj zasebno izkušnjo z lastnim bazenom in vrtom v ustaljeni soseski z zelenjem. Elviria se razlikuje od Estepone, ki je znana po svojih plažah in novih kompleksih, ter Benalmadene, ki je bolj usmerjena v turizem in ima več mestnega vrveža. Ta vila v Elvirii nagovarja kupce, ki iščejo premožnejšo, mirnejšo in bolj ustaljeno lokacijo z veliko zasebnosti in prostora, medtem ko ponuja tudi potencial za donosnost naložbe preko delniškega dogovora, kar je redkost pri običajnih novogradnjah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, v urbaniziranem območju z dostopom do storitev peš. Bližina plaž in golf igrišč poudarja lokacijo kot privlačno za tiste, ki iščejo aktivno obmorsko življenje z enostavnim dostopom do mestnih centrov in letališča Málaga.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, prostor in udobje. S 5 spalnicami in 6 kopalnicami ter dodatnim prostorom za pisarno ali goste, ponuja prilagodljivost za različne življenjske sloge. Zasebni bazen, vrt in več teras omogočajo uživanje na prostem skozi vse leto.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vseljenje. Takojšnja razpoložljivost odpira možnosti za hiter prevzem in uporabo, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami v gradnji.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo stanovanje z nizkim vzdrževanjem ali neposredno ob morju. Veliko zemljišče zahteva vzdrževanje vrta, in čeprav je blizu plaže, ni na prvi obali. Prav tako ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh lokacij v hiši.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko rezidenco z možnostjo dodatnih prihodkov od najemnin, saj je na voljo preko strukture delniškega dogovora. Odlična je za tiste, ki želijo živeti v mirnem zelenem okolju, a hkrati blizu vseh urbanih vsebin, kot so trgovine, restavracije in mednarodne šole, ki so na dosegu hoje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo ljubitelji morja uživali v kratki oddaljenosti od plaž, kot je Playa de Artola. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje, saj ponuja ločene bivalne in spalne prostore ter dobro zasnovano notranjo in zunanjo povezavo. Energetska učinkovitost z razredom B in sodobne tehnologije, kot je talno ogrevanje, zagotavljajo udobno in prihodnostno naravnano bivanje skozi vse leto.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končne obdelave. Notranjost ponuja prostorne, svetle in odprte bivalne prostore, ki se povezujejo z zunanjimi terasami in vrtom, kar omogoča tekoč prehod med notranjimi in zunanjimi ambienti. Vsebuje popolnoma opremljeno moderno kuhinjo. Pet spalnic in šest kopalnic zagotavlja udobje za vse prebivalce in goste. Dodatna soba lahko služi kot pisarna ali dodatna spalnica. Vse pohištvo in elementi so skrbno izbrani za zagotavljanje visoke ravni udobja in estetike. Talno ogrevanje, individualna klimatska naprava (hladna in topla), kamin in sistem za nadzor varnosti prispevajo k kakovostnemu in varnemu bivanju. Energetska izkaznica razreda B potrjuje učinkovito rabo energije.
Cena te vile se začne pri 4.200.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni Elvirii, veliko bivalno površino 511 m² in prostorno zemljišče 1326 m². Ker je gradnja že zaključena, je nepremičnina na voljo za takojšen prevzem. Trenutno ni informacij o morebitnih popustih ali fazah plačila. Cena upošteva visoko stopnjo zaključenosti in dodatne funkcije, kot je zasebni ogrevan bazen in popolnoma opremljena kuhinja. Za podrobnejše informacije o specifičnih enotah in morebitnih nadaljnjih stroških je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, predstavlja živahno, a hkrati mirno rezidenčno območje, ki ga obdaja bujna vegetacija, predvsem borovci in plutovci. Vila se nahaja v mirnem okolju, a kljub temu na dosegu roke od vseh ključnih storitev. Vsakodnevno življenje je tu udobno zaradi bližine trgovin, restavracij in mednarodnih šol, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu. Območje je znano po nizki gostoti poselitve z luksuznimi vilami in apartmaji, kar zagotavlja občutek prostora in zasebnosti. Bližina golf igrišč in plaž dodatno obogati možnosti za preživljanje prostega časa. To območje združuje mir podeželskega okolja z ugodnostmi mestnega življenja.
Elviria, ki se nahaja 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle, je znana kot gosto zelen rezidenčni del Marbelle vzhodno območje. Območje je pokrito z vegetacijo, predvsem z avtohtonimi borovci in plutovci. To omogoča prijetno, naravno okolje za bivanje. Z 27 restavracijami, 9 kavarnami in 3 lekarnami v krogu 2 km, je vsakdanje življenje dobro podprto. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (0,9 km), je pomembna za družine. Golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella (0,8 km), so na dosegu roke. Gostinsko-turistična ponudba vključuje 52 hotelov z 12.781 posteljami, kar kaže na priljubljenost območja. S 39 postajami javnega prevoza je mobilnost zagotovljena, čeprav je velikost parcele in vila bolj namenjena uporabi zasebnega vozila.
Ta vila se nahaja v Elvirii, priznanem rezidenčnem območju vzhodno od Marbelle. Bližina obale, golf igrišč in dostop do vseh potrebnih storitev na dosegu roke, jo postavlja v središče privlačnega življenjskega sloga na Costa del Sol.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnega središča Marbelle, ki je oddaljeno le 4 km. Hkrati pa nudi mirnejše bivanje stran od najbolj živahnih delov mesta. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro pot do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Málaga (približno 32 km) in Estepona. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo kombinirati umirjeno življenje v naravnem okolju z dostopom do mestnih storitev, restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti, ki jih ponuja Marbella.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi kraji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,8 km, kar omogoča hitro osvežitev ob morju. Supermarket je oddaljen le 511 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V bližini je tudi bolnišnica (3,6 km) in več lekarn (445 m). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella, ki je oddaljeno le 805 m. EV polnilna postaja je na voljo v 1,1 km, kar podpira trajnostno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v območju s Submediteranskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,3 °C in med 3.855 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje je znano po bujni vegetaciji, vključno z borovci in plutovci. Vzdolž obale, kjer se nahaja projekt, je naklon do plaže le 1,3 %, kar pomeni, da je teren skoraj raven. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerno topla (nad 20 °C). Območje se nahaja na nadmorski višini 41 m, kar zagotavlja prijetno mikroklimato in poglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo več plaž z modro zastavo. Playa de Artola je oddaljena le 1,8 km, Playa de El Alicate 2,1 km, Playa de Cabopino pa 4,4 km. Te plaže nudijo čiste vode in dobro infrastrukturo za obiskovalce. Za ljubitelje golfa je območje raj. Greenlife Golf Marbella je oddaljen le 805 m, z dodatnimi možnostmi kot je Greenlife Golf Driving Range (1,1 km). Santa María Golf & Country Club je le 1,8 km stran. Za druge oblike rekreacije sta na voljo teniški klub Don Carlos (1,7 km) in različni športni centri. V bližini se nahajajo tudi marine kot je Puerto Cabopino (4,6 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in jadranje.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnega središča Marbelle, ki je oddaljeno le 4 km. Hkrati pa nudi mirnejše bivanje stran od najbolj živahnih delov mesta. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro pot do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Málaga (približno 32 km) in Estepona. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo kombinirati umirjeno življenje v naravnem okolju z dostopom do mestnih storitev, restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti, ki jih ponuja Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL337857
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
