Ši atskira vila Elvirijoje (Elviria), Marbelos rytuose, siūlo prabangią gyvenimo patirtį. Vila yra ramioje, žalioje vietovėje, trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo paplūdimio ir Elviria prekybos centro. Su penkiomis miegamaisiais ir šešiomis voniomis, ji ideali visus metus šeimos gyvenimui arba kaip investicija su įrodytais nuomos pajamais. Vila turi privatų baseiną, tvarkingą sodą ir kelias terasas, užtikrinančias patogią, privačią ir aukštos kokybės gyvenimo aplinką.
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šios vilos kaina Elvirijoje (4,2 mln EUR) yra žymiai didesnė. Tai atspindi jos išskirtinę vietą Marbelos rytinėje dalyje, didesnį plotą (511 m²) ir sklypą (1326 m²), taip pat aukštesnius statybos ir įrangos standartus. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) taip pat priklauso kitai kainų kategorijai, o tai paprastai reiškia, kad vidutinė nekilnojamojo turto kaina toje zonoje yra mažesnė nei Elvirijoje. Elvirijos nekilnojamasis turtas, ypač atskiros vilos, paprastai pozicionuojamas aukščiausios klasės rinkos segmente dėl brandžios bendruomenės, Marbelos centro artumo, kokybiškų golfo aikštynų ir paplūdimio patogumų. Šios vilos kainodara atitinka siūlomą erdvę, patogumus (pvz., privatų baseiną, grindų šildymą, oro kondicionierių) ir galimybę parduoti per įmonės struktūrą, kuri gali pasiūlyti papildomų privalumų tam tikriems investuotojams. Elvirijoje panašaus dydžio ir įrangos nekilnojamasis turtas paprastai kainuoja kelis milijonus eurų, todėl šis projektas atitinka jo kainos pozicionavimą regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Elvirijoje, įkurtoje gyvenamojoje rajone į rytus nuo Marbelos, maždaug už 6 km nuo senamiesčio. Šis rajonas garsėja savo vešlia augmenija, mažo tankumo gyvenamaisiais pastatais ir patogiais patogumais. Golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ir parduotuvių artumas užtikrina patogų gyvenimo būdą be nuolatinio automobilio naudojimo poreikio.
Ši vila tinka šeimoms, ieškančioms erdvių, privačių ir gerai įrengtų gyvenamųjų patalpų. Penki miegamieji ir šešios vonios suteikia komfortą didelėms šeimoms ar svečiams. Sklandus perėjimas tarp vidaus ir lauko erdvių, taip pat privatus baseinas ir sodas, sukuria idealias sąlygas mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Jos investicinis potencialas taip pat daro ją patrauklią tiems, kurie ieško pelningo turto.
Nekilnojamasis turtas yra 'Paruoštas gyventi' būklėje. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto gyventi arba pradėti nuomoti. Buvęs pastatytas turtas, jo konstrukcija ir patogumai jau egzistuoja, o tai palengvina vertinimą ir sprendimų priėmimą, pašalinant statybos projektai susijusį neapibrėžtumą.
Vila nesiūlo atskiro svečių apartamentų, nors turi daugiafunkcinę patalpą, kuri gali būti naudojama kaip papildomas miegamasis ar biuras. Be to, projekte nėra dengto baseino; pagrindinė rekreacijos patalpa yra privati lauko baseinas. B energijos efektyvumo klasė atitinka dabartinius standartus, bet nėra aukščiausia.
Ši atskira vila Elvirijoje tinka įvairiems pirkėjų poreikiams. Šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos saulėje, penki erdvūs miegamieji, šešios vonios ir atskiros gyvenamosios zonos suteikia pakankamai komforto. Artumas prie paplūdimio (1,9 km), golfo aikštynų (0,8 km) ir tarptautinių mokyklų (0,9 km) daro kasdienį gyvenimą patogų ir turtingą. Tiems, kurie ją laiko antraisiais namais, mažai priežiūros reikalaujanti (sodas ir baseinas) bei aukštos kokybės saugumo sistema daro ją idealiu atostogų namu. Be to, nekilnojamasis turtas turi gerą nuomos potencialą, derinant privatų naudojimą ir reikšmingas nuomos pajamas, todėl yra patrauklus investuotojams, ieškantiems stabilių nekilnojamojo turto investicijų. Baigto nekilnojamojo turto būklė leidžia nedelsiant naudotis arba nuomoti, be laukimo laiko, todėl ypač tinka klientams, norintiems greitai įgyvendinti savo investicinius ar gyvenimo planus.
Vila pristatoma puikios būklės, atspindinčios aukštus statybos ir apdailos standartus. Interjero dizainas yra modernus ir praktiškas, visi plotai gerai apšviesti. Pilnai įrengta moderni virtuvė turi tiesioginį išėjimą į terasas ir sodą, sukuriant sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių. Miegamieji ir gyvenamosios zonos yra atskirtos, siekiant užtikrinti privatumą. Vila turi grindų šildymą, individualią oro kondicionavimo sistemą (šiltą/šaltą), židinį ir dvigubo stiklo langus, užtikrinančius komfortą ištisus metus. Taip pat buvo įrengta saugumo sistema. Nors konkrečios medžiagos nėra nurodytos, 'puikios būklės' aprašymas rodo, kad naudojamos patvarios ir aukštos kokybės statybinės medžiagos bei apdailos medžiagos. B energijos efektyvumo klasė rodo, kad pastatas atitinka aukštus energijos efektyvumo standartus.
Šios atskiros vilų kaina yra 4,2 mln. EUR. Kaip prabangus būstas su penkiais miegamaisiais ir šešiomis voniomis, kaina atspindi puikią Elvirijos vietą, didelę gyvenamąją erdvę (511 m²) ir sklypo dydį (1326 m²), taip pat aukštą statybos ir apdailos kokybę. Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant įsigyti. Nėra siūloma įvairių butų variantų ar kainos lygių; yra tik viena atskira vila. Jos kainodara yra aukščiausioje rinkos segmente, o tai gali būti susiję su pardavimo pasiūlymu per įmonės struktūrą (akcijų sandoris), kuris gali suteikti mokesčių ar teisines lengvatas tam tikriems pirkėjams.
Elviria (Elviria) yra gyvybinga mažo tankumo gyvenamoji zona Marbelos rytuose, žinoma dėl savo vešlios augmenijos, ypač pušų ir kamštinių ąžuolų. Regionas siūlo ramią gyvenamąją aplinką su išskirtiniu prieinamumu. Paplūdimys ir Elviria prekybos centras, kuriame gausu įvairių parduotuvių, restoranų, barų ir kavinių, yra pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, maitinimas ir socialinės veiklos yra lengvai pasiekiamos, didžiąja dalimi sumažinant priklausomybę nuo asmeninio automobilio. Altan taip pat yra arti kelių tarptautinių mokyklų ir golfo aikštynų, todėl tai ideali vieta šeimoms ir golfo entuziastams. Netoliese esantys golfo aikštynai apima Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Anglų tarptautinis koledžas yra maždaug 0,9 km atstumu. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola (1,8 km), taip pat daro pajūrio veiklą labai patogią. Apskritai Elviria sujungia gamtos grožį, patogumus ir puikią vietą, siūlydama patogų ir gyvybingą Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Elviria (Elviria) yra gyvybinga mažo tankumo gyvenamoji zona į rytus nuo Marbelos, maždaug 6 km nuo senamiesčio. Ši sritis garsėja savo turtinga augmenija, įskaitant vietinius pušynus ir kamštinius ąžuolus, sukuriant ramią gamtos aplinką. Patogumas čia yra pagrindinis aspektas: prekybos centras, restoranai, barai ir kavinės yra labai arti, o dauguma patogumų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra vos už 511 metrų, vaistinė - 445 metrų, o ligoninė - 3,6 km, užtikrinant kasdienio gyvenimo lengvumą. Golfo entuziastams Greenlife Golf Marbella yra vos už 805 metrų. Netoliese esantys paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Artola (1,9 km), siūlo poilsio ir vandens pramogų galimybes. Rajonas taip pat gerai aptarnaujamas viešuoju transportu, su 39 autobusų stotelėmis ir 3 autobusų maršrutais, teikiančiais papildomas transporto galimybes.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli Elviria (Elviria) vilos vieta, pabrėžiant jos artumą prie pagrindinių patogumų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir prekybos centrai. Žemėlapis padeda vizualizuoti nekilnojamojo turto ir aplinkos santykį, įskaitant atstumus iki pagrindinių kelių, mokyklų ir prieplaukų.
Elviria (Elviria) yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, svarbi Marbelos rytinės dalies dalis. Ji yra Malagos provincijoje (Málaga Province), strateginėje vietoje tarp gyvybingo Marbelos centro ir ramios gamtos. Regionas garsėja savo aukštos kokybės gyvenamaisiais pastatais, vešlia augmenija ir išsamiomis paslaugomis, pritraukiančiais tarptautinius pirkėjus, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Ji yra apie 45 km nuo pagrindinio regiono miesto, Malagos, užtikrinant lengvą susisiekimą. Elviria yra ne tik vietinis prekybos centras, bet ir populiari poilsio vieta dėl golfo aikštynų ir paplūdimių artumo. Ji užima unikalią vietą Costa del Sol nekilnojamojo turto žemėlapyje, derindama ramią gyvenamąją aplinką su miesto gyvenimo patogumu.
Vilos vieta siūlo išskirtinį pasiekiamumą. Paplūdimys (1,9 km) ir Elviria prekybos centras su 27 restoranais, 9 kavinėmis, 3 vaistinėmis ir 1 banku yra pasiekiami pėsčiomis. Netoliese yra 3 mokyklos šeimoms. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip English International College, yra vos už 0,9 km. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Greenlife Golf Marbella (0,8 km) arba Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Malagos oro uostas (Málaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug už 32 km (1,9 km automobiliu), todėl patogus tarptautiniams kelionėms. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 39 autobusų stotelėmis ir 3 autobusų maršrutais. Važiavimas automobiliu taip pat yra patogus dėl išvystytos kelių tinklo, jungiančio aplinkinius miestus ir pagrindinius kelius.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria regionas džiaugiasi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 26 °C. Kasmet būna apie 3855 saulės valandų, leidžiančių mėgautis lauko veikla ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Regionas yra maždaug 41 metro aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir tik 1,3% nuolydžiu link paplūdimio, todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams. Aplinkinė gamta daugiausia apima pušynus ir kamštinius ąžuolus, suteikiant regionui žalumos ir ramybės. Bendros klimato sąlygos skatina mėgautis lauko gyvenimu ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra netoli kelių populiarių paplūdimių ir poilsio įstaigų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1,8 km ir yra ideali vieta degintis ir mėgautis paplūdimio veikla. Kiti netoliese esantys Mėlynosios vėliavos paplūdimiai apima El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km). Golfo entuziastams apylinkėse yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Be to, regione siūlomos kitos sporto ir laisvalaikio veiklos, tokios kaip Don Carlos teniso klubas (1,7 km) ir netoliese esantys baseinai. Netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (4,6 km) ir Marina Marbella (7,7 km), taip pat suteikia patogią prieigą vandens sporto ir jachtų mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, svarbi Marbelos rytinės dalies dalis. Ji yra Malagos provincijoje (Málaga Province), strateginėje vietoje tarp gyvybingo Marbelos centro ir ramios gamtos. Regionas garsėja savo aukštos kokybės gyvenamaisiais pastatais, vešlia augmenija ir išsamiomis paslaugomis, pritraukiančiais tarptautinius pirkėjus, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Ji yra apie 45 km nuo pagrindinio regiono miesto, Malagos, užtikrinant lengvą susisiekimą. Elviria yra ne tik vietinis prekybos centras, bet ir populiari poilsio vieta dėl golfo aikštynų ir paplūdimių artumo. Ji užima unikalią vietą Costa del Sol nekilnojamojo turto žemėlapyje, derindama ramią gyvenamąją aplinką su miesto gyvenimo patogumu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL337857
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamus namus. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
