Táto samostatná vila v Elvirii (Elviria) na východe Marbelly ponúka luxusný životný zážitok. Vila sa nachádza v pokojnej, zelenej lokalite, v pešej dostupnosti od pláže a obchodného centra Elviria. S piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami je ideálna pre celoročné rodinné bývanie alebo ako investícia s preukázaným nájomným výnosom. Vila má súkromný bazén, udržiavanú záhradu a viacero terás, ktoré poskytujú pohodlné, súkromné a vysoko kvalitné životné prostredie.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je cena tejto vily v Elvirii (4,2 milióna EUR) výrazne vyššia. To odráža jej vynikajúcu polohu v prémiovom prostredí východnej Marbelly, väčšiu veľkosť (511 m²) a pozemok (1326 m²), ako aj vyššie štandardy výstavby a vybavenia. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) tiež spadá do inej cenovej kategórie, čo zvyčajne znamená, že priemerná cena nehnuteľností v tejto oblasti je nižšia ako v Elvirii. Nehnuteľnosti v Elvirii, najmä samostatné vily, sú zvyčajne umiestnené v prémiovom trhovom segmente kvôli svojej etablovanosti, blízkosti centra Marbelly, kvalitným golfovým ihriskám a plážovým vybaveniam. Cenové umiestnenie tejto vily je v súlade s ponúkaným priestorom, vybavením (ako súkromný bazén, podlahové kúrenie, klimatizácia) a možnosťou predaja prostredníctvom firemnej štruktúry, ktorá môže ponúknuť ďalšie výhody pre určitých investorov. V Elvirii nehnuteľnosti podobnej veľkosti a vybavenia zvyčajne stoja milióny eur, takže tento projekt zodpovedá jeho cenovému umiestneniu v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Elvirii, etablovanom rezidenčnom sídlisku na východ od Marbelly, približne 6 km od starého mesta. Oblasť je známa svojou bujnou vegetáciou, nízkou hustotou zástavby a pohodlnými zariadeniami. Blízkosť golfových ihrísk, medzinárodných škôl a obchodov zabezpečuje pohodlný životný štýl bez neustálej potreby používať auto.
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné, súkromné a dobre vybavené bývanie. Päť spální a šesť kúpeľní poskytuje komfort pre veľké rodiny alebo hostí. Plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi, spolu so súkromným bazénom a záhradou, vytvára ideálne podmienky pre užívanie si stredomorského životného štýlu. Jej investičný potenciál ju tiež robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s návratnosťou.
Nehnuteľnosť je v stave 'Pripravená na nasťahovanie'. To znamená, že kupujúci môžu okamžite bývať alebo začať prenajímať. Ako postavená nehnuteľnosť, jej štruktúra a vybavenie už existujú, čo uľahčuje hodnotenie a rozhodovanie, čím sa eliminuje neistota spojená s projektami vo výstavbe.
Vila neponúka samostatný apartmán pre hostí, hoci má multifunkčnú miestnosť, ktorú je možné využiť ako ďalšiu spálňu alebo kanceláriu. Okrem toho projekt nemá krytý bazén; hlavné rekreačné zariadenie je súkromný vonkajší bazén. Energetický certifikát triedy B spĺňa súčasné štandardy, ale nie je najvyšší.
Táto samostatná vila v Elvirii je vhodná pre rôzne potreby kupujúcich. Pre rodiny hľadajúce trvalé bydlisko pod španielskym slnkom poskytuje päť priestranných spální, šesť kúpeľní a oddelené obytné priestory dostatok pohodlia. Blízkosť pláže (1,9 km), golfových ihrísk (0,8 km) a medzinárodných škôl (0,9 km) robí každodenný život pohodlným a bohatým. Pre tých, ktorí ju považujú za druhý domov, nízke nároky na údržbu (súkromná záhrada a bazén) a vysoko kvalitný bezpečnostný systém z nej robia ideálny rekreačný dom. Okrem toho nehnuteľnosť má dobrý potenciál prenájmu, kombinujúca súkromné využitie a značné príjmy z prenájmu, čo ju robí atraktívnou pre investorov hľadajúcich stabilné investície do nehnuteľností. Stav dokončenej nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie alebo prenájom bez čakania, čo je obzvlášť vhodné pre klientov, ktorí chcú rýchlo realizovať svoje investičné alebo životné plány.
Vila je dodaná vo výbornom stave, čo odráža vysoké štandardy výstavby a povrchovej úpravy. Vnútorný dizajn je moderný a praktický, všetky priestory sú dobre osvetlené. Plne vybavená moderná kuchyňa má priamy prístup na terasy a do záhrady, čím vytvára plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Spálne a obývacie priestory sú oddelené pre zaistenie súkromia. Vila má podlahové kúrenie, individuálny klimatizačný systém (teplý/studený), krb a okná s dvojitým zasklením, ktoré zaisťujú celoročné pohodlie. Bol nainštalovaný aj bezpečnostný systém. Hoci špecifické značky materiálov nie sú uvedené, popis 'výborný stav' naznačuje použitie odolných a vysokokvalitných stavebných materiálov a povrchových úprav. Energetický certifikát triedy B naznačuje, že budova spĺňa vysoké štandardy energetickej účinnosti.
Cena tejto samostatnej vily je 4,2 milióna EUR. Ako luxusné bývanie s piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, cena odráža prvotriednu polohu v Elvirii, priestranný obytný priestor (511 m²) a veľkosť pozemku (1326 m²), ako aj vysokú kvalitu výstavby a povrchovej úpravy. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžitý odkúpenie. Neexistujú rôzne varianty apartmánov alebo cenových úrovní; je k dispozícii len jedna samostatná vila. Jej cenové umiestnenie je v hornom segmente trhu, čo môže súvisieť s ponukou predaja prostredníctvom firemnej štruktúry (transakcia s akciami), čo môže potenciálne poskytnúť daňové alebo právne výhody určitým kupujúcim.
Elviria (Elviria) je živá nízko-hustotná rezidenčná oblasť vo východnej Marbelle, známa svojou bujnou vegetáciou, najmä borovicami a korkovými dubmi. Oblasť ponúka pokojné životné prostredie s výnimočnou dostupnosťou. Pláž a obchodné centrum Elviria, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, barov a kaviarní, sú v pešej dostupnosti. To znamená, že každodenné nákupy, stravovanie a spoločenské aktivity sú ľahko dostupné, čo vo veľkej miere znižuje závislosť od osobného automobilu. Oblasť je tiež blízko niekoľkých medzinárodných škôl a golfových ihrísk, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny a milovníkov golfu. Blízke golfové ihriská zahŕňajú Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). English International College je vzdialený približne 0,9 km. Blízkosť pláží, ako je Playa de Artola (1,8 km), tiež robí pobrežné aktivity veľmi pohodlnými. Celkovo Elviria kombinuje prírodnú krásu, vybavenie a vynikajúcu polohu, ponúka pohodlný a živý stredomorský životný štýl.
Elviria (Elviria) je živá nízko-hustotná rezidenčná oblasť na východ od Marbelly, asi 6 km od starého mesta. Oblasť je známa svojou bohatou vegetáciou, vrátane miestnych borovíc a korkových dubov, vytvárajúc pokojné prírodné prostredie. Pohodlie je tu kľúčovým aspektom: obchodné centrum, reštaurácie, bary a kaviarne sú veľmi blízko a do väčšiny zariadení sa dá dostať pešo alebo na bicykli. Najbližší supermarket je vzdialený len 511 metrov, lekáreň 445 metrov a nemocnica 3,6 km, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Pre golfových nadšencov je Greenlife Golf Marbella vzdialený len 805 metrov. Blízke pláže, ako napríklad Playa de Artola (1,9 km), ponúkajú možnosti na relaxáciu a vodné aktivity. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 39 autobusovými zastávkami a 3 autobusovými linkami, ktoré poskytujú ďalšie možnosti dopravy.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu vily v Elvirii (Elviria), zdôrazňujúc jej blízkosť k kľúčovým zariadeniam, ako sú pláže, golfové ihriská a obchodné centrá. Mapa pomáha vizualizovať vzťah nehnuteľnosti k okoliu, vrátane vzdialeností k hlavným cestám, školám a prístavom.
Elviria (Elviria) sa nachádza v srdci Costa del Sol, čo je dôležitá súčasť východnej Marbelly. Leží v provincii Málaga (Málaga Province), na strategickom mieste medzi rušným centrom Marbelly a pokojnou prírodnou krajinou. Región je známy svojimi kvalitnými obytnými budovami, bujnou vegetáciou a kompletným vybavením, ktoré priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Nachádza sa približne 45 km od hlavného mesta regiónu, Malagy, čo zaisťuje ľahkú dostupnosť. Elviria nie je len miestnym nákupným centrom, ale aj rekreačnou destináciou vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží. Zaujíma jedinečné postavenie na mape nehnuteľností Costa del Sol, kombinujúc pokojné životné prostredie s pohodlím mestského života.
Poloha vily ponúka výnimočnú dostupnosť. Pláž (1,9 km) a obchodné centrum Elviria s 27 reštauráciami, 9 kaviarňami, 3 lekárňami a 1 bankou sú v pešej dostupnosti. Pre rodiny sú v blízkosti 3 školy. Medzinárodné školy ako English International College sú vzdialené len 0,9 km. Golfoví nadšenci sa môžu ľahko dostať do Greenlife Golf Marbella (0,8 km) alebo Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Letisko Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 32 km (1,9 km jazdy autom), čo je pohodlné pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 39 autobusovými zastávkami a 3 autobusovými linkami. Jazda autom je tiež pohodlná vďaka rozvinutej cestnej sieti spájajúcej okolité mestá a hlavné cesty.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Elviria sa teší príjemnej stredomorskej klíme, s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C, pohybujúcou sa medzi 12 °C a 26 °C. Ročne je tu približne 3 855 hodín slnečného svitu, čo umožňuje celoročné užívanie si aktivít vonku. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza vo výške približne 41 metrov nad morom, s rovinatým terénom a len 1,3% sklonom k pláži, čo ju robí ideálnou na prechádzky. Okolitá príroda je prevažne borovicová a korková, čo dodáva regiónu zeleň a pokoj. Celkové klimatické podmienky podporujú užívanie si vonkajšieho života a stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1,8 km a je ideálnym miestom na opaľovanie a plážové aktivity. Medzi ďalšie blízke pláže s Modrou vlajkou patria El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Pre golfových nadšencov je okolie obklopené niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Okrem toho oblasť ponúka ďalšie športové a rekreačné aktivity, ako je tenisový klub Don Carlos (1,7 km) a blízke bazény. Blízke prístavy, ako Puerto Cabopino (4,6 km) a Marina Marbella (7,7 km), tiež poskytujú pohodlný prístup pre milovníkov vodných športov a jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) sa nachádza v srdci Costa del Sol, čo je dôležitá súčasť východnej Marbelly. Leží v provincii Málaga (Málaga Province), na strategickom mieste medzi rušným centrom Marbelly a pokojnou prírodnou krajinou. Región je známy svojimi kvalitnými obytnými budovami, bujnou vegetáciou a kompletným vybavením, ktoré priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Nachádza sa približne 45 km od hlavného mesta regiónu, Malagy, čo zaisťuje ľahkú dostupnosť. Elviria nie je len miestnym nákupným centrom, ale aj rekreačnou destináciou vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží. Zaujíma jedinečné postavenie na mape nehnuteľností Costa del Sol, kombinujúc pokojné životné prostredie s pohodlím mestského života.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL337857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancie a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
