Tento apartmán se nachází v Esteponě, provincii Málaga, v urbanizované oblasti v blízkosti pobřeží. Nemovitost, dokončená v roce 2004, nabízí 94 metrů čtverečních obytné plochy s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Dispozice zahrnuje obývací prostor s přístupem na terasu a výhledem na Středozemní moře a přístav. Poloha objektu zajišťuje pěší dostupnost k denním potřebám a infrastruktuře města. Jedná se o bytovou jednotku v zóně městské vybavenosti.
Ve srovnání s východněji položenou Marbellou (25 km) je Estepona cenově dostupnější a zachovává autentičtější španělskou atmosféru. Zatímco v Praze se život točí primárně okně centra, v Esteponě je orientována osa života k pobřeží. Novější projekty, jako jsou Etherna Homes, nabízejí nižší vstupní ceny, ale často s menšími dispozicemi nebo větší vzdáleností od moře. Tento apartmán vyniká podlahovou plochou 94 m², což je pro jednopokojový byt nadstandardní hodnota. Projekty jako Celestia Homes se pohybují v cenových hladinách nad 390 000 EUR, což řadí tento objekt do střední třídy. V rámci regionu nabízí Estepona rovnováhu mezi tradičním venkovským životem v horách a pobřežní turistikou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské části Estepony, zhruba 500 metrů od pláže Playa de Estepona. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s blízkostí přístavu a obchodních zón. Terén je rovinatý, což napomáhá snadné pohyblivosti v okolí. Lokalita spadá do oblasti s dostupnou městskou infrastrukturou.
Dispozice o velikosti 94 m² nabízí dostatečný prostor pro jednopokojové bydlení. Přítomnost terasy a sklepní kóje řeší potřeby pro venkovní pobyt a uskladnění. Instalace klimatizace zajišťuje regulaci vnitřní teploty. Celková velikost je nadstandardní pro tento počet místností.
Budova byla dokončena v roce 2004. Jde o zavedenou nemovitost, kde jsou stavební fáze ukončeny. Stav objektu je uváděn jako výborný, což naznačuje řádnou údržbu v průběhu let. Není se jedná o developerský projekt v přípravě, ale o hotovou bytovou jednotku připravenou k okamžitému užívání.
Apartmán disponuje pouze jednou ložnicí, což omezuje kapacitu pro větší rodiny nebo časté hosty. Nejedná se o novostavbu. Lokalita je městská, nenabízí izolovanou venkovskou atmosféru. Pozemek neobsahuje soukromý bazén, pouze společný.
Tento profil odpovídá potřebám jednotlivců nebo párů hledajících trvalé bydlení nebo dlouhodobou základnu u pobřeží. Dispozice o 94 m² je vhodná pro ty, kteří pracují z domova a vyžadují dostatek pracovního prostoru. Vyhovuje kupujícím, kteří nechtějí čekat na dokončení novostaveb a preferují hotovou stavbu. Je také vhodná pro osoby, které upřednostňují dostupnost služeb pěšky před nutností denně používat automobil. Lokalita je funkční pro celoroční život, nikoliv pouze pro rekreační pobyty, a to díky blízkosti zdravotnických zařízení a škol.
Stavba z roku 2004 odráží standardy této doby s důrazem na funkčnost. V obývacím pokoji jsou použity mramorové podlahy, což naznačuje trvanlivou a snadno udržovatelnou povrchovou úpravu. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci pro vytápění i chlazení, což je pro region nezbytné. Společné prostory jsou udržovány a zahrnují zahradu a bazén. Celkový stav je uváděn jako výborný, což značí, že interiérové prvky a instalace byly pravděpodobně modernizovány nebo udržovány. Povrchové úpravy odpovídají kategorii rezidenčního bydlení ve městě.
Cena nemovitosti začíná na 328 000 EUR. Plocha 94 m² určuje cenu za metr čtvereční, která se v kontextu trhu pohybuje v určitém pásmu. Srovnatelné jednotky s jednou ložnicí v Esteponě, jako například v projektech Etherna Homes, začínají na nižších částkách kolem 259 000 EUR. Tato konkrétní nemovitost pravděpodobně dosahuje vyšší cenové hladiny v důsledku nadstandardní podlahové plochy, uvedeného stavu a výhledu na moře. Dostupnost je podmíněna aktuální nabídkou tohoto konkrétního bytu.
Denní život v této lokalitě se točí kolem blízkosti přístavu a moře. Ranní hodiny lze trávit na terase orientované na jihovýchod, kde je přítomen přirozený svit. Základní nákupy jsou možné ve vzdálenosti 100 metrů, což snižuje závislost na automobilu. Městské prostředí znamená přítomnost sousedů a standardní městský ruch. Rovinný terén usnadňuje pěší přesun k pláži La Rada. V docházkové vzdálenosti se nachází i sportovní centra a restaurace. Pro středoevropany zvyklé na tradiční trhy může být zajímavou součástí rytma návštěva místních rybích trhů v přístavu. Večery lze trávit v okolí mariny, která nabízí vyžití a služby.
Prostředí je definováno městskou hustotou zástavby. V okruhu dvou kilometrů se nachází 50 restaurací a 18 lékáren, což zajišťuje dostatek služeb. Nemocnice je vzdálena 4,4 km. Dopravní infrastruktura zahrnuje 8 autobusových linek a 50 zastávek, což umožňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Blízkost přístavu přináší námořnický prvek a také komerční ruch v podobě obchodů a gastronomie. Město Estepona nabízí kompletní vybavenost včetně škol a sportovních center. Doplněné je to o možnosti parkování v podzemních garážích, což v hustěji obydlených oblastech řeší kapacitní problémy.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v centrální části Estepony. Vyznačuje krátkou vzdálenost k přístavu a pláži La Rada. Modré značky indikují okolní golfová hřiště. Oranžová značka ukazuje polohu nemovitosti vzhledem k hlavním komunikacím N-340 a AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je situována západně od Marbelly, ve vzdálenosti 25 km. Od města Málaga je vzdálena 73 km. Tato poloha představuje přechod mezi rozvinutou částí Costa del Sol a oblastmi blíže k Gibraltaru. Obec leží v úrodném údolí pod horou Sierra Bermeja. Díky tomu nabízí klidnější atmosféru než východnější části pobřeží.
Pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů, což umožňuje pravidelné návštěvy moře. Přístav Puerto Estepona je dosažitelný pěšky. Letiště Málaga je vzdušnou čarou vzdálena 64 km, letiště Gibraltar 36 km. Golfová hřiště, jako například Valle Romano Golf, se nacházejí přibližně 4 km od objektu. Tato konfigurace poskytuje rovnováhu mezi rekreačními aktivitami u moře a sportovními možnostmi vnitrozemí. Dostupnost klíčových bodů je primárně zajištěna silniční sítí AP-7 a N-340.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí je středomořské s průměrnými teplotami mezi 15 a 25 °C. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Nemovitost se nachází ve výšce 19 metrů nad mořem. Sklon terénu směrem k pláži činí 2,4 %, což představuje rovinatý charakter krajiny usnadňující pohyb osob. Oblast dostává ročně vysoký počet slunečných hodin, což je typické pro Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže jako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Některé pláže v Esteponě nesou certifikát Modrá vlajka. Golfová infrastruktura je hojná, s hřišti jako Valle Romano Golf a Azata Golf v okruhu 5 km. Sportovní centra, včetně Better Bodies a obecních sportovišť, jsou vzdálena méně než 1 km. Tato koncentrace zařízení podporuje aktivní životní styl. Rekreační možnosti zahrnují i vodní sporty v přístavu a procházky podél pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situována západně od Marbelly, ve vzdálenosti 25 km. Od města Málaga je vzdálena 73 km. Tato poloha představuje přechod mezi rozvinutou částí Costa del Sol a oblastmi blíže k Gibraltaru. Obec leží v úrodném údolí pod horou Sierra Bermeja. Díky tomu nabízí klidnější atmosféru než východnější části pobřeží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL178144
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID