Apartemen ini terletak di Estepona, Málaga, di area perkotaan yang dekat dengan fasilitas dan laut. Properti dengan satu kamar tidur ini menawarkan ruang lantai seluas 94 meter persegi, menandakan tata ruang yang luas untuk ukuran standar. Dibangun pada tahun 2004, bangunan ini berada di area yang sudah mapan dengan akses pejalan kaki ke berbagai layanan. Unit ini menghadap tenggara dan dilengkapi dengan teras, penyimpanan, dan tempat parkir. Lokasinya menyatukan kemudahan akses perkotaan dengan kedekatan fisik ke marina dan pantai.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Etherna Homes atau Celestia Homes di Estepona, properti ini menawarkan keunggulan dalam hal luas ruang per meter persegi. Proyek baru sering kali menawarkan unit yang lebih kompak (60-75 m² untuk 1 kamar) dengan efisiensi energi yang lebih baik (Rating A/B), namun dengan harga yang kompetitif atau lebih tinggi. Properti ini, yang dibangun tahun 2004, mungkin memiliki nilai isolasi termal yang lebih rendah daripada standar konstruksi 2024, tetapi memberikan lokasi yang lebih matang dan terbukti. Harga €328.000 berada di segmen menengah, sejajar dengan opsi baru, namun nilai tukarnya terletak pada ukuran ruang yang lebih besar dan ketersediaan langsung tanpa menunggu masa konstruksi. Lingkungan sekitarnya sudah mapan, berbeda dengan area pengembangan baru yang mungkin masih dalam tahap konstruksi lingkungan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di jarak pendek dari Puerto Deportivo dan Pantai La Rada, menjadikannya bagian dari koridor pesisir Estepona. Lingkungan sekitar bersifat urban dengan kepadatan menengah, memungkinkan akses berjalan kaki ke apotek dan supermarket. Posisinya di kota memberikan konektivitas langsung ke jaringan jalan raya regional.
Dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi, unit ini melayani kebutuhan hunian untuk individu atau pasangan. Ruang tamu yang luas dan teras berfungsi sebagai perpanjangan area hidup indoor. Adanya garasi bawah tanah dan ruang penyimpanan menjawab kebutuhan praktis penyimpanan barang dan kendaraan di area hunian.
Pembangunan selesai pada tahun 2004, menandakan properti residensial yang matang dan mapan. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung, sehingga lingkungan sekitar sudah sepenuhnya berkembang dengan vegetasi yang terbentuk. Fasilitas umum seperti kolam renang dan taman sudah operasional penuh sejak lama.
Proyek ini bukan pengembangan perumahan baru (new build) melainkan properti pasar sekunder. Hanya menawarkan satu kamar tidur, sehingga tidak cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan beberapa ruang tidur. Lokasinya di area perkotaan berarti tingkat aktivitas dan kebisingan lalu lintas perkotaan mungkin terasa dibandingkan area residensial yang terpencil.
Properti ini sesuai untuk individu atau pasangan yang mencari hunian utama di lingkungan pesisir dengan fasilitas yang lengkap. Ini cocok bagi mereka yang memprioritaskan aksesibilitas berjalan kaki ke pantai dan fasilitas perkotaan daripada memiliki rumah terpisah dengan taman pribadi yang luas. Untuk pembeli yang mencari investasi sewa jangka pendek atau panjang, lokasinya yang dekat dengan marina dan pantai menawarkan potensi okupansi. Juga relevan bagi mereka yang ingin menetap di area dengan populasi internasional yang signifikan namun tetap memiliki akar budaya Spanyol yang kuat di Estepona.
Unit ini dalam kondisi 'Excellent' menurut data properti. Lantai ruang tamu menggunakan marmer, material umum di konstruksi Spanyol periode tersebut karena daya tahannya terhadap panas dan pemeliharaan yang relatif mudah. Sistem kontrol iklim mencakup pendingin udara (AC) untuk pemanas dan pendinginan, yang penting untuk mengatur suhu interior selama bulan-bulan musim panas. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan standar. Teras menghadap ke tenggara, memungkinkan masuknya cahaya alami yang optimal di pagi hari. Bangunan ini mempertahankan standar konstruksi konvensional Andalusia dengan dinding tebal yang memberikan isolasi termal alami.
Harga yang ditampilkan mulai dari €328.000 untuk unit satu kamar tidur dengan luas 94 m². Ukuran lantai yang lebih besar dari rata-rata untuk tipe satu kamar tidur menjadi faktor penentu dalam penilaian harga ini. Ketersediaan unit terbatas pada pasar properti yang sudah ada, bukan proyek pra-penjualan. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas berlaku sesuai regulasi lokal untuk properti bekas.
Lokasi ini menawarkan ritme hidup perkotaan yang terintegrasi dengan aktivitas pesisir. Kehidupan sehari-hari di sini tidak memerlukan ketergantungan penuh pada mobil untuk kebutuhan dasar, mengingat supermarket dan layanan kesehatan berada dalam radius kurang dari 500 meter. Pagi hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke Pantai La Rada yang berjarak sekitar 10 menit berjalan kaki, sementara sore hari dapat digunakan untuk menikmati fasilitas marina yang berdekatan. Kehadiran taman dan kolam renang komunal memberikan opsi rekreasi di dalam kompleks tanpa harus meninggalkan area. Lingkungannya didominasi oleh hunian permanen dan aktivitas komersial lokal, memberikan dinamika kota sepanjang tahun.
Estepona adalah kotamadya dengan lebih dari 79.000 penduduk, menawarkan keseimbangan antara kota kecil dan resor wisata. Area ini memiliki infrastruktur layanan publik yang memadai, termasuk 19 sekolah dasar dan pusat kesehatan. Transportasi umum tersedia dengan 8 jalur bus dan 50 halte di wilayah tersebut, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Jaringan jalan raya N-340/AP-7 berdekatan, menghubungkan Estepona ke Malaga di timur dan Gibraltar di barat. Keragaman fasilitas komersial, seperti 50 restoran dan beberapa bank dalam radius 2 km, menunjukkan ekonomi lokal yang aktif dan mampu memenuhi kebutuhan sehari-hari penghuni.
Peta menunjukkan posisi properti yang strategis di antara jalan raya utama N-340/A-7 dan garis pantai. Terlihat kedekatan langsung ke zona komersial dan Puerto Deportivo di sebelah timur, serta akses mudah ke jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke pusat kota Estepona.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di bagian barat Costa del Sol, berjarak sekitar 25 km dari Marbella. Posisinya lebih jauh dari pusat wisata utama Malaga (73 km), memberikan karakter lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung melalui jalan tol. Kota ini berfungsi sebagai gerbang antara area resor mewah timur dan wilayah yang lebih pedesaan di barat menuju perbatasan Gibraltar. Letaknya memberikan akses strategis ke kedua arah wilayah pesisir.
Pantai La Rada dapat dicapai dalam 8 menit berjalan kaki (800 meter), sementara Playa del Cristo berjarak sekitar 2 km. Klub golf seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf terletak sekitar 4 hingga 5 km dari lokasi, waktu tempuh sekitar 10-15 menit berkendara. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km (garis lurus) atau sekitar 45 menit berkendara, sedangkan Bandara Gibraltar lebih dekat secara geografis namun menawarkan rute terbang yang lebih terbatas. Supermarket terdekat hanya berjarak 100 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Suhu air memungkinkan aktivitas berenang selama sekitar 4 bulan dalam setahun (April hingga Oktober). Tingkat elevasi properti sekitar 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan topografi yang landai (2,4%) menuju pantai, sehingga tidak ada tantangan berat dalam aksesibilitas fisik. Adanya pegunungan Sierra Bermeja di latar belakang memberikan perlindungan alami dari angin utara dan berkontribusi pada iklim mikro yang lebih hangat dibandingkan area pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada, yang memiliki status Blue Flag, adalah garis pantai utama terdekat dan menawarkan fasilitas lengkap termasuk area berjemur dan restoran tepi pantai. Pantai Playa del Cristo, terletak di teluk yang lebih terlindung, merupakan alternatif untuk kondisi air yang lebih tenang. Fasilitas olahraga di sekitarnya meliputi pusat kebugaran Better Bodies dan Centro Deportivo Municipal yang berjarak kurang dari 1 km. Akses ke marina Puerto Estepona (1,6 km) menyediakan peluang untuk rekreasi kelautan dan penyewaan perahu. Jumlah fasilitas olahraga di kotamadya mencapai 134 unit, menunjukkan ketersediaan pilihan aktivitas fisik yang luas.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di bagian barat Costa del Sol, berjarak sekitar 25 km dari Marbella. Posisinya lebih jauh dari pusat wisata utama Malaga (73 km), memberikan karakter lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung melalui jalan tol. Kota ini berfungsi sebagai gerbang antara area resor mewah timur dan wilayah yang lebih pedesaan di barat menuju perbatasan Gibraltar. Letaknya memberikan akses strategis ke kedua arah wilayah pesisir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL178144
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID