Ця квартира загальною площею 94 м² розташована в Естепоні, провінція Малага, і була введена в експлуатацію у 2004 році. Об'єкт включає одну спальню, одну ванну кімнату та терасу з видом на море та порт. Відстань до найближчого пляжу, Плайя-де-Естепона, становить 524 метри. До складу власності входять підземний гараж та складське приміщення. Комплекс має спільну зону відпочинку з басейном та садом. Стан житла оцінюється як відмінний.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Естепони в межах пішохідної доступності до порту та морського узбережжя. Район характеризується щільною забудовою з наявністю комерційних закладів на перших поверхах. Висота над рівнем моря становить 19 метрів. Інфраструктура включає мережу громадського транспорту та супермаркети у безпосередній близькості.
Планування вирішує потреби проживання для однієї особи або пари. Вітальня з'єднана з кухнею та має вихід на терасу, що розширює простір для відпочинку. Наявність гаража та окремого складського приміщення забезпечує місця для зберігання та паркування. Система кондиціювання дозволяє регулювати мікроклімат приміщень.
Оскільки об'єкт зданий у 2004 році, це вторинний ринок нерухомості без будівельних ризиків, властивих новобудовам. Технічний стан квартири та спільних зон підтримується на належному рівні. Оздоблення та інженерні системи повністю функціональні та не потребують заміни.
Проект не пропонує можливостей для індивідуального планування або розширення житлової площі через завершення будівництва. Відсутній власний сад, доступний лише спільний дворик. Кількість спалень обмежена однією, що не підходить для великих сімей. Відсутні нові гарантії від девелопера на конструктивні елементи.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають повністю готове до заселення житло поблизу моря та міських зручностей. Відсутність необхідності чекати на завершення будівництва важлива для тих, хто планує негайне переїзд або використання як другої домівки. Наявність однієї спальні робить квартиру оптимальною для подружніх пар, пенсіонерів або одиночного проживання. Це також може бути придатним варіантом для інвесторів, зацікавлених у короткостроковій оренді через близькість до туристичних атракцій. Не підходить для великих сімей через обмежену кількість кімнат.
Будинок побудований у 2004 році з використанням стандартних методів того часу. Стан квартири характеризується як відмінний, що вказує на якісне технічне обслуговування. Підлоги виконані з мармуру, що є практичним матеріалом для даного клімату. Встановлено систему кондиціювання повітря. Вікна та двері забезпечують теплоізоляцію та звукоізоляцію, характерну для міської забудови. Спільні зони утримуються в чистоті, елементи ландшафтного дизайну сформовані.
Ціна об'єкта стартує від €328 000. Цей показник враховує великий метраж (94 м²) для однокімнатної квартири, наявність паркінгу та комори. Порівняно з новобудовами в цьому районі, наприклад, Etherna Homes (від €259 000) та Celestia Homes (від €390 000), вартість відображає статус готового житла з видом на море. Ціна за квадратний метр знаходиться на середньорівневій позиції для Естепони.
Локація забезпечує міський ритм життя з акцентом на прибережну інфраструктуру. Близькість до порту Естепона (1,6 км) та пляжу Ла-Рада (0,8 км) визначає зони дозвілля. Високий рівень забезпеченості закладами, ресторани, кафе, аптеки, знаходяться в радіусі кількох хвилин ходьби. Тераса з південно-східної сторони стає продовженням вітальні в світлий час доби. Район активний, що обумовлено туризмом та присутністю мешканців протягом усього року. Доступ до спортивних залів та парків сприяє активному способу життя без необхідності користуватися транспортом.
Середовище забезпечує високий рівень комфорту завдяки розвиненій інфраструктурі. В радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок дозволяє переміщатися містом без автомобіля. Відстань до лікарні складає 4,4 км. Район інтегрований в міське життя Естепони, що забезпечує доступ до адміністративних та соціальних послуг.
Карта ілюструє розташування об'єкта в центральній частині Естепони. Позначено відстань до берегової лінії та порту. Відображено основні транспортні артерії для доступу до міжнародних аеропортів та сусідніх населених пунктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км). Віддаленість від великого адміністративного центру Малага складає 73 км. Це дозволяє користуватися послугами великого міста, зберігаючи при цьому спокійніший риток життя курортного містечка. Муніципалитет має власну розвинену інфраструктуру.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 км по дорозі, аеропорт Гібралтар, 36 км по прямій. Відстань до головного міського пляжу Ла-Рада становить 0,8 км. Гольф-поля, такі як Valle Romano Golf та Azata Golf, розташовані на відстані 4,1, 4,6 км, що досяжно на автомобілі за 10-15 хвилин. Порти Естепони доступні пішки за 15-20 хвилин.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 17,8°C. Середня температура коливається від 15°C до 25°C, що сприяє перебуванню на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 19 метрів над рівнем моря забезпечує рівний рельєф з легким нахилом до моря. Близькість гірського хребта Сьєрра-Бермеха впливає на формування мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться за 0,8 км і є міським піщаним пляжем. Пляж Плайя-дель-Крісто розташований за 1,6 км. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (4,1 км) та Estepona Golf (6,1 км). В місті діє 134 спортивні об'єкти, включаючи спорткомплекс Polideportivo Municipal (0,6 км). Наявність яхтової гавані в радіусі 1,6 км розширює можливості для водного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км). Віддаленість від великого адміністративного центру Малага складає 73 км. Це дозволяє користуватися послугами великого міста, зберігаючи при цьому спокійніший риток життя курортного містечка. Муніципалитет має власну розвинену інфраструктуру.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL178144
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID