Ovaj se stambeni projekt nalazi u Esteponi, općini u provinciji Málaga. Riječ je o apartmanu sa jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, ukupne površine 94 četvorna metra. Zgrada je dovršena 2004. godine. Lokacija je urbanog karaktera, smještena u blizini obale Sredozemnog mora i lučice Puerto Estepona. Objekt uključuje garažu i skladišni prostor, a orijentacija je jugoistočna.
U usporedbi s novim projektima poput Etherna Homes i Celestia Homes u istoj gradskoj zoni, ovaj apartman nudi veću korisnu površinu za sličnu ili nižu početnu cijenu. Dok novogradnje nude modernije energetske standarde, ovaj objekt kompenzira prostorom i lokacijom koja je već u potpunosti uspostavljena. Cijena po kvadratnom metru je konkurentna s obzirom na to da se radi o gotovom proizvodu. Postojeće građevine u centru Estepone često imaju prednost u smislu neposredne blizine pomorske promenade (paseo marítimo) u odnosu na nove razvojne zone na rubu grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u razvijenom urbanoj zoni Estepone, na udaljenosti od manje od jednog kilometra od plaže La Rada. Okolica karakterizira gustu mrežu komunalnih sadržaja. Relacija prema moru i luci je pješačka, dok se veći prometni pravci nalaze u neposrednoj blizini.
Tlocrt od 94 četvorna metra sa jednom spavaćom sobom odgovara potrebama pojedinca ili para. Prisutvo zasebnog dnevnog dijela i terase omogućuje funkcionalno odvajanje prostora. Blizina trgovina i usluga omogućuje obavljanje svakodnevnih aktivnosti bez korištenja vozila.
Projekt predstavlja postojeću građevinu koja je kolaudirana 2004. godine. Zgrada je u fazi potpunog završetka bez naknadnih građevinskih radova. Svi zajednički elementi, poput bazena i vrta, su u uporabi i održavaju se kroz zajedničke troškove zgrade.
Objekt ne posjeduje privatni vrt niti izgrađeni bazen na parceli. Budući da se radi o stanu u urbanoj jezgri, očekuje se manja privatnost u odnosu na samostojeće kuće. Konfiguracija ne dopušta proširenje stambenog prostora na isti način kao kod vila s parcelom.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište s pristupom infrastrukturi. Također je primjeren za sezonsko stanovanje ili investiciju s ciljem turističkog iznajmljivanja zbog blizine plaže i marini. Pogodan je za osobe koje ne žele troškove održavanja velike kuće s bazenom, ali žele prostor veći od prosječnog studija. Situacija je idealna za one kojima je važna pješačka udaljenost do sadržaja.
Unutrašnjost je opremljena mramornim podovima, što je standard za ovu regiju i razdoblje izgradnje. Kupaonica je potpuno opremljena. Postojeći klima uređaji omogućuju regulaciju temperature. Stanje objekta procijenjeno je kao odlično, što ukazuje na održavanje elemenata poput stolarije i instalacija. Garažni prostor je podzeman, što povećava sigurnost vozila.
Cijena nekretnine započinje od 328.000 eura. U usporedbi s novogradnjama u istom području, ova cijena odražava veću površinu po jedinici. Postojeće građevine u ovom segmentu nude veći kvadratni metar po cijeni koja je konkurentna manjim novim apartmanima. Tržišna vrijednost ovako velikog jednosobnog apartmana ovisi o očuvanosti interijera.
Ova lokacija nudi stil života usmjeren na pješačku mobilnost i pristup gradskim sadržajima. Jutarnja rutina može uključivati kupovinu svježeg kruha u obližnjoj pekaranji i šetnju do mora. Popodneva se provode na terasi s pogledom na lučicu, dok u večernjim satima gradska rasvjeta postaje vidljiva. Zbog velikog broja restorana i kafića u okolini, atmosfera je dinamična kroz cijelu godinu. Proximity to the port allows for observing maritime activity, typical for this part of the Costa del Sol. Dnevno kretanje nije ovisno o automobilu, što olakšava logistiku za stanovnike koji ne planiraju putovanja izvan grada.
Okolina nudi visoku razinu usluga u radijusu od dva kilometra. U blizini se nalazi pedeset restorana i dvadeset dva kafića. Zdravstvena zaštita je osigurana putem dvaju zdravstvenih centara i bolnice na 4,4 kilometra. Obrazovne ustanove, uključujući osnovne i srednje škole, su dostupne. Gustoća komercijalnih sadržaja ukazuje na razvijenu urbanu strukturu.
Karta prikazuje poziciju objekta unutar guste mreže ulica u središnjem dijelu Estepone. Vidljiva je blizina obalne linije i lučice. Ulice su ortogonalne, a pristup objektu je omogućen s glavne prometnice koja vodi duž obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Ovaj položaj omogućuje brz pristup većim gradskim središtima uz zadržavanje karakteristike manje obalne opcine. Nalazi se na zapadnom dijelu Costa del Sola, u regiji Andaluzija. Povezana je autocestom A-7 s obalom.
Najbliža plaža, La Rada, udaljena je 800 metara, dok je plaža del Cristo na 1,6 kilometara. Golf igrališta Valle Romano i Azata Golf nalaze se na približno 4,5 kilometara. Zračna luka Málaga udaljena je 64 kilometra, a Gibraltar 36 kilometara. Autobusne stanice su dostupne unutar 500 metara, s osam linija javnog prijevoza koje opslužuju područje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Područje karakterizira više od 300 sunčanih dana godišnje. Planina Sierra Bermeja dominira horizontom, štiteći grad od sjevernih vjetrova. Visina objekta je 19 metara iznad razine mora, a teren je blago nagnut prema moru s padom od 2,4%. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada je gradska plaža s dugačkom pješčanom obalom, opremljena servisima. U luci Puerto Estepona postoje ponude za iznajmljivanje čamaca i vodene sportove. Sportski centri, poput Better Bodies i općinskog sportskog centra, nalaze se na 300 do 600 metara. Postoje tri obližnja igrališta za golf u radijusu od šest kilometara.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Ovaj položaj omogućuje brz pristup većim gradskim središtima uz zadržavanje karakteristike manje obalne opcine. Nalazi se na zapadnom dijelu Costa del Sola, u regiji Andaluzija. Povezana je autocestom A-7 s obalom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL178144
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID