Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, σε αστική ζώνη κοντά στη θάλασσα. Ολοκληρώθηκε το 2004 και προσφέρει 94 τετραγωνικά μέτρα διαβίωσης με μία κρεβατοκάμαρα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και έχει προσανατολισμό προς τα Νοτιοανατολικά. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή, ενώ η γύρω περιοχή παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Συγκριτικά με το έργο Celestia Homes (€390.000) και το Etherna Homes 1 (€304.000), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια ανά ευρώ, αλλά χαμηλότερα ενεργειακά πρότυπα λόγω της ηλικίας της. Σε αντίθεση με τα νέα έργα στην περιφέρεια της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται ήδη σε μια ώριμη γειτονιά με πλήρη υποδομές. Η τιμή του είναι ανταγωνιστική σε σχέση με τη Μάρμπελλα, αλλά υψηλότερη από περιοχές του εσωτερικού. Η άμεση διαθεσιμότητα και η εγγύτητα στο λιμάνι προσφέρουν πλεονέκτημα έναντι ακινήτων που βρίσκονται μακρύτερα από τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι ενσωματωμένο στο αστικό τρωχ της Εστεπόνα, σε μικρή απόσταση από το λιμάνι και την παραλία Λα Ράδα. Η περιοχή παρουσιάζει πυκνή δόμηση με μείξη κατοικιών και εμπορικών χώρων. Η θέση επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε πεζοδρόμια και παραλιακούς χώρους.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Η ύπαρξη μιας κρεβατοκάμαρας και ενός μπάνιου το καθιστά κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια. Ο χώρος στάθμευσης και η αποθήκη λύνουν πρακτικά ζητήματα αποθήκευσης, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει επιπλέον χώρο αναψυχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εργασίες υπό κατασκευή. Η πιστοποίηση και η παράδοση έχουν ήδη πραγματοποιηθεί. Όλες οι υποδομές, συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων χώρων, είναι πλήρως λειτουργικές και εγκατεστημένες.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο εντός της ιδιοκτησίας. Η επιφάνεια των 94 τ.μ. περιλαμβάνει μόνο ένα υπνοδωμάτιο, καθιστώντας το ακατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία πολλών ατόμων. Η ηλικία της κατασκευής (2004) ενδέχεται να υπολείπεται ενεργειακά σε σχέση με νέα πρότυπα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο διαμέρισμα σε κεντρική αλλά παράκτια τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου δεν εξυπηρετεί οικογένειες με παιδιά που χρειάζονται περισσότερους χώρους. Επίσης, η απουσία ιδιωτικού κήπου το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην απόλυτη ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους.
Η κατασκευή του 2004 ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής, με έμφαση στη στατικότητα και τη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα σε σαλονάκι και υπνοδωμάτιο είναι μάρμαρα, υλικό ανθεκτικό και δροσερό. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει ψύξη και θέρμανση, προσφέροντας θερμική άνεση. Η βεράντα, προστατευμένη από τα στοιχεία της φύσης, προσφέρει θέα στη θάλασσα και το λιμάνι. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης είναι κλειστός και ασφαλής.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 328.000 ευρώ. Αυτό αντιστοιχεί περίπου σε 3.489 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ποσό που αντικατοπτρίζει τη θέση κοντά στο κέντρο και τη θάλασσα. Επειδή πρόκειται για ολοκληρωμένο έργο του 2004, δεν υπάρχουν διαφορετικά στάδια τιμολόγησης ή προεξόφληση για μελλοντική ολοκλήρωση. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται άμεσα από την τρέχουσα αγορά μεταπωλήσεων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και τη θάλασσα. Οι κάτοικες μπορούν να εξυπηρετηθούν σε σούπερ μάρκετ που βρίσκονται εκατοντάδες μέτρα μακριά και να απολαύσουν την παραλία Λα Ράδα σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η παρουσία εστιατορίων και καφέ στην περιοχή δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η οδήγηση είναι απαραίτητη mainly για εξορμήσεις εκτός πόλης, καθώς το κέντρο της Εστεπόνα και οι βασικές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια ή ποδήλατο. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση της βεράντας με θέα στο λιμάνι για μεγάλο μέρος του έτους.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο παροχών, με 50 εστιατόρια και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται από το κοντινό νοσοκομείο σε 4,4 χιλιόμετρα και δύο τοπικά κέντρα υγείας. Η εκπαίδευση εξυπηρετείται από πλήθος σχολείων, καθιστώντας την περιοχή βιώσιμη για μόνιμη διαβίωση. Οι στάσεις λεωφορείων είναι άμεσα προσβάσιμες, συνδέοντας την Εστεπόνα με Μάρμπελλα και Μάλαγα.
Ο χάρτης depicts τη θέση του ακινήτου στην καρδιά της Εστεπόνα, σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και το λιμάνι. Είναι φανερή η πολεοδομική πυκνότητα και η παρουσία πάρκων. Η παραλιακή λεωφόρος συνδέει την ιδιοκτησία με το κέντρο της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα occupies a strategic position δυτικά της Μάλαγας (73 χλμ) και ανατολικά του Γιβραλτάρ (36 χλμ). Βρίσκεται 25 χιλιόμετρα από τη Μάρμπελλα, λειτουργώντας ως μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα και διεθνή αεροδρόμια, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας μεσαίου μεγέθους ισπανικής πόλης.
Η παραλία Λα Ράδα απέχει 769 μέτρα, ενώ το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε απόσταση 64 χιλιομέτρων, περίπου 50 λεπτά οδήγησης. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata βρίσκονται σε απόσταση 4,1 έως 4,6 χιλιομέτρων, αντίστοιχα. Το λιμάνι της Εστεπόνα με τις μαρίνες είναι προσβάσιμο σε 1,6 χιλιόμετρο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, με ήπιο χειμώνα και ζεστό καλοκαίρι. Το ύψος των 19 μέτρων και η μικρή κλίση 2,4% προς τη θάλασσα ευνοούν τον αερισμό. Η Σιέρρα Μπερχέστα στο βάθος προσφέρει φυσική προστασία από τους ανέμους. Το κολυμβητικό περιόδος διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Λα Ράδα και η Πλάια ντελ Κρίστο σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι πολυάριθμες, με κέντρα όπως το Polideportivo Municipal σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η ναυτιλιακή αναψυχή εξυπηρετείται από το λιμάνι Puerto Estepona, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψαροταβέρνες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα occupies a strategic position δυτικά της Μάλαγας (73 χλμ) και ανατολικά του Γιβραλτάρ (36 χλμ). Βρίσκεται 25 χιλιόμετρα από τη Μάρμπελλα, λειτουργώντας ως μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα και διεθνή αεροδρόμια, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας μεσαίου μεγέθους ισπανικής πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL178144
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID