To stanovanje se nahaja v Esteponi, občini v regiji Costa del Sol. Zgrajeno je bilo leta 2004 in ponuja 94 m² bivalnega prostora z eno spalnico in enim kopalnim prostorom. Objekt je del urbanizacije v bližini obale, z jugovzhodno orientacijo. Zgradba vključuje skupne prostore, kot so bazen in vrt, ter nudi razgled na morje, gore in pristanišče. Lokacija omogoča peš dostop do mestnih storitev in plaže.
V primerjavi z novimi projekti, kot so Etherna Homes (od 259.000 €) in Celestia Homes (od 390.000 €), to stanovanje nudi večjo notranjo površino. Nova gradnja ponuja sodobnejše standarde, vendar to stanovanje kompenzira z lokacijo v uveljavljenem središču. Za razliko od podeželskih projektov je ta nepremičnina integrirana v mestno tkivo. Cena 328.000 € je nad cenovnim razredom vstopnih enot, vendar odraža vrednost garažnega mesta in bližine marine. Estepona ohranja nižje gostote prometa kot Marbella.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani coni Estepone, na kratki razdalji od Sredozemskega morja. Oddaljenost do plaže La Rada znaša manj kot 800 metrov. Bližina komercialnih objektov, kot so trgovine in restavracije, je med 100 in 500 metri. Maribor leži v zaledju, kar vpliva na lokalno topografijo in mikroklimo.
Razporeditev ustreza potrebam ene osebe ali para, ki išče bivališče na obali. Prostor obsega dnevni bivalni prostor s teraso, spalnico in kopalnico. Prisotnost shrambe in garaže povečuje funkcionalnost. Skupni zunanji prostori razširjajo bivalne možnosti prebivalcev.
Projekt je bil realiziran leta 2004, kar uvršča nepremičnino v segment obstoječe gradnje. Vse gradbene dejavnosti so zaključene; objekt je v fazi uporabe. Nadaljnje razvojne faze niso predvidene, kar pomeni, da je nepremičnina takoj naseljiva.
Stanovanje ima le eno spalnico, kar omejuje zmogljivost za veččlanske družine. Nahaja se v gostem urbaniem območju brez izolacije podeželskega okolja. Zaradi nadmorske višine 19 metrov in mestne zasnove ni na voljo panoramskega razgleda na celotno obalo brez ovir.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo stanovanje v mestnem središču. Zaradi ene spalnice ni primerna za večje družine. Lokacija blizu marine in plaže je primerna za ljubitelje morskih aktivnosti. Profesionalci, ki delajo od doma in potrebujejo dostop do letališč Malaga ali Gibraltar, lahko izkoristijo prometne povezave. Ker je stanovanje končano, je primerno za tiste, ki ne želijo čakati na zaključek gradbenih del. V Španiji je pogosto, da so take nepremičnine priljubljene za oddajo v turistični sezoni.
Stanovanje je opremljeno z materiali, ki ustrezajo standardom iz leta 2004. V dnevnem prostoru so marmorne tla, kar prispeva k vzdržljivosti. Kuhinja je opremljena, v prostoru pa je klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje. Okna so usmerjena jugovzhodno. Objekt je v odličnem stanju, vključno s skupnimi površinami. Garaža in shramba nudijo dodatno shranjevanje. Na terasi je pohištvo za bivanje na prostem.
Cena stanovanja se začne pri 328.000 evrih. Ta vrednost odraža tržno vrednost enopostavljene enote s 94 m² površine v Esteponi. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Etherna Homes, je cena višja, vendar vključuje večjo tlorisno površino in dopolnilne prostore. Razpoložljivost je odvisna od trenutne ponudbe.
Vsakdanje življenje v tej lokaciji poteka v urbaniem ritmu obalnega mesta. Zaradi bližine plaže in marin je mogoče vključiti vodne aktivnosti v tedenski urnik. Osnovne storitve, kot so lekarna in supermarket, so dosegljive peš. Mesto Estepona z več kot 79.000 prebivalci omogoča dostop do javnih storitev. Podnebje z letnimi povprečnimi temperaturami nad 17°C omogoča uporabo terase skozi večji del leta. Bližina športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal, podpira aktivni življenjski slog. To okolje je primerno za tiste, ki raje imajo mestno infrastrukturo kot mirno podeželje.
Okolica je urbana in gosti številne storitve. Peš dostop do 50 restavracij kaže na gostino območja. Javni prevoz omogoča 8 linij, ki povezujejo različne dele mesta. Lekarna je 236 m stran, bolnišnica 4,4 km. Izobraževalne ustanove so dosegljive v okviru občine. Španska kultura pogosto vključuje druženje na terasah, kar je tukaj podprto z bližino kavičev in parkov. Vpliv turizma je prisoten s 24 hoteli, vendar lokalna skupnost ohranja letno dejavnost.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v Esteponi, v neposredni bližini obale in komercialnih con. Označene so razdalje do plaže, marine in golf igrišč. Lega v mestnem tkivu omogoča hitro dostop do lokalnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Marbella je 25 km proti vzhodu, Algeciras 42 km proti zahodu in Malaga 73 km proti severovzhodu. To lega nudi kompromis med priljubljenostjo turističnih središč in dostopnostjo pristaniškega mesta.
Plaža La Rada je oddaljena 0,8 km, kar omogoča peš dostop. Luka Puerto Estepona je 1,6 km stran. Letališče Malaga je 64 km, Gibraltar 36 km. Golf igralci imajo dostop do Valle Romano Golf (4,1 km). Športni centri so v neposredni bližini. Polnilne postaje za električna vozila so na razdalji 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona leži v rodovitni dolini pod gorovjem Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov. Nadmorska višina lokacije je 19 metrov. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C. Plavalna sezona traja štiri mesece. Število sončnih ur je visoko za regijo Costa del Sol. Območje zazna 34 lokalnih praznikov letno.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini sta plaži Playa de Estepona in La Rada. To sta osrednji točki za rekreacijo. Na voljo je 134 športnih objektov. Jadrnica nudi možnosti za plovbo. Golfbane so dosegljive v radiusu 6 km. Ravnina omogoča vodne športe. Skupni bazen in vrt dopolnjujejo javno ponudbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Marbella je 25 km proti vzhodu, Algeciras 42 km proti zahodu in Malaga 73 km proti severovzhodu. To lega nudi kompromis med priljubljenostjo turističnih središč in dostopnostjo pristaniškega mesta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL178144
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID