与同区域的新建项目如Etherna Homes（起价259,000欧元）和Celestia Homes（起价390,000欧元）相比，该2004年建成的项目提供了更大的室内面积。新建项目通常面积较小且价格较高，而本项目94平方米的布局更为宽敞。在位置上，该项目位于成熟的市区，相比位于开发区边缘的新楼盘，其周边的商业和生活配套更加立即可用。然而，新建项目通常在能源效率和现代建筑规范方面具有优势，而该项目的维护状态依赖于社区的管理水平。对于优先考虑空间和即时入住便利性的买家，该选项比小型新房更具吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市区，距离海滩约500米，处于城市环境。周边设施齐全，超市和药房均在步行范围内，属于商业与居住混合的沿海地带，生活机能完善。
这套一居室公寓总面积为94平方米，空间规划宽敞。适合寻求城市便利与海景结合的居住需求。项目包含储藏室和车库，提供了充足的收纳和停车空间。
该建筑于2004年完工，属于现房物业。目前状况维护良好，配备了冷暖空调系统。社区设有公共花园和游泳池，所有设施均已投入使用，无需等待建设周期。
该项目不提供私人泳池，仅享有社区公共泳池设施。由于位于城市区域，不具备乡村的私密性和大面积土地。距离最近的综合医院有4.4公里，步行范围内仅提供基础医疗设施。
该物业适合寻求低维护成本海滨居所的个人或夫妇。对于不需要大面积多房间住宅，但希望拥有宽敞起居空间的人来说，这是一个合适的选择。其地理位置适合计划全年居住的人群，因为周边的公共服务和基础设施在淡季依然运作良好。同时也适合作为度假屋，便于在周末或短假期从周边城市抵达并立即入住。
公寓内部铺设大理石地板，这种材料在气候温暖的地区易于清洁和维护。起居空间宽敞，与露台相连，增加了室内外的通透感。建筑整体状况良好，配备了冷暖空调系统，保证了全年的室内气候舒适。社区部分经过维护，拥有花园区域和游泳池。地下室设有独立车库和储藏室，解决了海边公寓常见的停车和杂物存放问题。
该项目的售价为328,000欧元起。考虑到94平方米的面积和包含的车位及储藏室，其单价在该区域具有市场竞争力。相比周边新建项目如Celestia Homes（起价390,000欧元），该房产提供了较低的入门门槛。
日常生活节奏以步行为主。距离超市仅104米，日常采购十分便利。前往埃斯特波纳的主要海滩拉拉达海滩步行约10分钟即可到达，适合经常进行海边活动的人群。虽然位于市区，但周边有公园和体育中心，提供了休闲运动的场所。港口区域也在短距离步行范围内，增加了餐饮和休闲的选择。由于靠近商业区，周围会有一定的城市活动氛围，并非完全静谧的郊区。
埃斯特波纳镇提供了完善的市政服务。周边有两公里范围内分布着大量餐厅、咖啡馆和药房，生活便利度高。区域内有6所学校和19所基础教育机构，适合有子女的家庭考虑，尽管本项目是小型公寓。公共交通网络覆盖该区域，有8条线路和50个站点，减少了对于私家车的绝对依赖。
地图显示该项目位于埃斯特波纳市中心南侧的沿海区域，紧邻N-340公路和A-7高速公路出入口，方便前往周边城市。该布局反映了安达卢西亚沿海城镇的典型扩展特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸的西部，相较于东部的马拉加或托雷莫利诺斯，这里保留了更多的西班牙传统城镇氛围。它处于马贝拉和阿尔赫西拉斯之间的中间地带，既方便前往繁忙的旅游中心，也能享受相对安静的节奏。
项目距离最近的埃斯特波纳海滩约524米，步行即可到达。距离拉拉达海滩769米。驾车前往马拉加机场约需45分钟至1小时，具体视交通状况而定。前往马贝拉约25公里。周边的高尔夫球场如Valle Romano Golf距离约4.1公里，适合高尔夫爱好者。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于海拔19米的平坦区域，前往海岸线无需克服明显的地形起伏，步行体验轻松。年平均气温为17.8摄氏度，属于温和的地中海气候。每年约有4个月的时间海水温度适宜游泳（高于20摄氏度）。东南朝向的露台能捕捉到早晨和午后的阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉拉达海滩是埃斯特波纳的主要城市海滩，拥有蓝旗认证的清洁水质。该区域设施齐全，包括淋浴区和木制步道。附近的克里斯托海滩位于一个天然小海湾内，通常风浪较小。此外，港口区域提供了游艇停泊和海鲜餐饮的场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸的西部，相较于东部的马拉加或托雷莫利诺斯，这里保留了更多的西班牙传统城镇氛围。它处于马贝拉和阿尔赫西拉斯之间的中间地带，既方便前往繁忙的旅游中心，也能享受相对安静的节奏。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL178144
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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