Този апартхотел, разположен в Естепона, представлява завършен инвестиционен имот с две спални и две банни, предлагащ 91 квадратни метра жилищно пространство. Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, имотът е завършен през 2010 година и предлага гледка към море, планини и голф игрище. Собственикът може да използва апартамента до 8 седмици годишно, а през останалото време имотът се отдава под наем от голф курорта Вале Романо.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Естепона, в близост до плажа Ла Рада на само 800 метра. Разположен е в градска среда с богат набор от удобства на пешеходно разстояние. На 524 метра се намира плажът Естепона, а на 1.6 километра - плаж дел Кристо. Проектът е част от комплекс с добре развита инфраструктура в близост до голф игрища и услуги.
Със своите 91 квадратни метра жилищно пространство, два спални и две бани, имотът предлага практично разпределение за краткосрочен престой. 35-те квадратни метра тераса с югоизточна ориентация предоставят допълнително пространство за отдих с панорамна гледка. Общите части като басейн, фитнес зала и игрална зала допринасят за допълнителни възможности за отдих и развлечения.
Имотът е напълно завършен от 2010 година, което означава, че няма строителни рискове или неясноти относно крайния резултат. Състоянието на имота е оценено като
Този имот не е предназначен за целогодишно живеене, тъй като има ограничение за лично ползване до 8 седмици годишно. Няма парко място, включено в цената, а паркирането е само на улицата. Собственикът няма пълна свобода при ползване на имота поради условията за отдаване под наем. Не се предлага и частна градина или дворно пространство.
Ref: VL850957
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартхотел е подходящ за инвеститори, които търсят имот в южна Испания с потенциал за доходи от наем. Също така е подходящ за лица, които искат ваканционен имот в Естепона, който могат да използват до 8 седмици годишно, без да се ангажират с управлението през останалото време. За семейства, които искат да имат база за летни ваканции в близост до плажове и голф игрища, този имот предлага практично решение. Поради статута си на апартхотел, имотът не е подходящ за лица, които търсят целогодишно пребиваване или пълен контрол върху ползването на имота. Добре пасва и на тези, които искат да инвестират в имот без ежедневни грижи за поддръжка и управление.
Имотът разполага с мраморни настилки, които са издръжливи и лесни за поддръжка. Стените са завършени с висококачествени бои, а баните са оборудвани с модерни санитарни инсталации. Всички стаи са с климатична инсталация, осигуряваща както охлаждане, така и отопление, което е важно за комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана и мебелирана, готова за незабавно ползване или отдаване под наем. Терасата от 35 квадратни метра е конструктивно добре изпълнена и предлага гледка към морето, планините и голф игрището. Качеството на дограмата е на високо ниво с PVC или алуминиеви профили с двустепенна изолация, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация.
Цените на този апартхотел започват от €139,000 за имот с 91 квадратни метра жилищна площ, две спални и две бани, което го прави достъпен в сравнение с други инвестиционни имоти в региона. Например, сходни проекти като Етерна Хоумс 2 в Естепона започват от €259,000, докато Аквамар в Тор дел Мар струва от €269,950. Цената варира в зависимост от точното местоположение в комплекса, гледката и моментната наличност. Като апартхотел, имотът предлага потенциал за доходи от наем, което може да повлияе на общата възвръщаемост на инвестицията.
Ежедневният живот в този апартхотел в Естепона се определя от близостта до градските удобства и плажа. На 104 метра се намира супермаркет, а на 236 метра - аптека, което прав ежедневните пазари лесни. Районът предлага 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 километра, осигурявайки разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Плажът Ла Рада, на 800 метра разстояние, позволява ежедневни разходки край морето и плуване през летните месеци. Градската среда на Естепона е активна през цялата година, но не прекалено натоварена, което създава балансирана атмосфера между ваканционен усет и градска функционалност.
Животът в околностите на този апартхотел се характеризира с лесен достъп до разнообразни услуги и удобства. На пешеходно разстояние се намират множество търговски обекти, като супермаркет на 104 метра и банки на кратко разстояние. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра в града, като най-близката болница е на 4.4 километра. Образователните нужди са покрити с 19 основни и 10 средни училища в района. Транспортната достъпност е добра с 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки в района. В близост до 1.3 километра се намира зарядна станция за електрически автомобили, което е от значение за собствениците на такива превозни средства. Районът предлага баланс между градска динамика и достъп до плажове и рекреационни зони.
Този апартхотел е разположен в западната част на Естепона, в непосредствена близост до плаж Ла Рада и голф игрище Вале Романо. Комплексът е вграден в градската тъкан на Естепона, с лесен достъп до крайбрежната алея и централната част на града. На картата се вижда стратегическата близост до основните пътни артерии, които свързват Естепона с Марбеля на изток и Алхесирас на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция по крайбрежието на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра от Малага. Градът е разположен в плодородна долина, заобиколена от планините Сиера Бермея, които достигат височина от 1449 метра при връх Лос Реалес. Тази географска конфигурация осигурява защита от северни ветрове и създава специфичен микроклимат. В рамките на по-широкия регион, Естепона се намира между по-големите градове Марбеля на изток и Алхесирас на запад. Положението му го прави привлекателна алтернатива за тези, които търсят по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите части на Коста дел Сол, без да се лишават от удобствата и достъпността на региона.
Близостта до плажове е значително предимство на този имот. Плажът Ла Рада се намира на 800 метра, плажът на Естепона на 524 метра, а плаж дел Кристо на 1.6 километра. Тази близост позволява ежедневни разходки и плуване през летния сезон. Голф увлечените ще оценят близостта до голф игрища като Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4-4.6 км). Летището в Малага е на 64 километра, а това в Гибралтар на 36 километра, което осигурява добър международен достъп. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона се намира на 1.6 километра, предлагайки възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. До близките по-големи градове като Марбеля (25 км) и Малага (73 км) се достига лесно по автомобил или обществен транспорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е типично средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури обикновено варират между 25-30°C, а зимните между 10-15°C. Имотът се намира на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2.4% към морето, което осигурява добър дренаж и панорамна гледка. Слънцегреените часове са над 3000 годишно, което създава идеални условия за почивка на плаж и открити дейности. Периодът за плуване с вода над 20°C е около 4 месеца годишно, обикновено от юни до септември. Континенталният климат е благоприятен за целогодишно живеене с меки зими и горещи, но не прекалено изтощителни лета, благодарение на близостта до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Естепона предлага няколко атрактивни плажа, като най-близкият е плаж Ла Рада на 800 метра. Плажът на Естепона, разположен на 524 метра, е един от най-посещаваните в района. Плаж дел Кристо, на 1.6 километра, е по-тих залив с по-спокойни води, подходящ за семейства с деца. Голф възможностите са обилни с близост до голф игрища като Вале Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4-4.6 км) и Естепона Голф (6.1 км). Спортните центрове в района включват Бетър Бодис (0.3 км), Муниципален спортен център (0.6 км) и Център Хосе Рамон де ла Морена (0.6 км). Яхтеното пристанище Пуерто Естепона (1.6 км) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодки. Регионът също така разполага с 134 спортни съоръжения, които осигуряват разнообразни възможности за активна рекреация.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция по крайбрежието на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра от Малага. Градът е разположен в плодородна долина, заобиколена от планините Сиера Бермея, които достигат височина от 1449 метра при връх Лос Реалес. Тази географска конфигурация осигурява защита от северни ветрове и създава специфичен микроклимат. В рамките на по-широкия регион, Естепона се намира между по-големите градове Марбеля на изток и Алхесирас на запад. Положението му го прави привлекателна алтернатива за тези, които търсят по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите части на Коста дел Сол, без да се лишават от удобствата и достъпността на региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, този апартхотел в Естепона предлага значително по-достъпна начална цена от €139,000. Например, Етерна Хоумс 2 в Естепона започва от €259,000, което е с почти 86% повече. Лантана Резиденциал в Михас струва от €205,000, а Аквамар в Тор дел Мар - от €269,950. Предимството на този апартхотел е, че той вече е завършен и функциониращ, за разлика от много проекти в региона, които все още са в строеж. Като апартхотел, той предлага уникална инвестиционна възможност с потенциал за доходи от наем, която липсва при традиционните жилищни имоти. В сравнение с имотите в Марбеля (на 25 км), този апартхотел предлага по-спокойна атмосфера и по-ниска цена, като същевременно осигурява достъп до същите удобства и атракции на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID