Acest aparthotel cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în Estepona, pe coasta Málaga. Cu o suprafață de 91 m² și terasă privată de 35 m², proprietatea oferă vedere la mare, munte și teren de golf. Finalizat în 2010, complexul dispune de piscină comunitară, restaurant și facilități sportive. Proprietatea funcționează ca o investiție, permițând proprietarului utilizarea pe o perioadă de până la 8 săptămâni pe an, cu administrarea închirierii asigurată de resortul de golf Valle Romano.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este situat într-o zonă urbană din Estepona, la doar 524 de metri de Playa de Estepona. Amplasamentul oferă acces ușor la servicii și magazine, cu supermarkt la 104 metri și farmacie la 236 de metri. Poziția sa aproape de coastă, în inima orașului, combină accesibilitatea urbană cu facilitățile costiere, creând un echilibru între viața de zi cu zi și posibilitățile de recreere.
Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea răspunde nevoilor de acomodare pentru cupluri sau familii mici. Spațiul de 91 m² include living, bucătărie complet utilată și terasă privată. Dotările cu aer condiționat (cald/rece) și pardoseli de marmură asigură confort pe tot parcursul anului. Vestiarele incorporate și baia principală cu acces direct din dormitor maximizează funcționalitatea spațiului rezidențial.
Complexul a fost finalizat în 2010, ceea ce înseamnă că proprietatea poate fi ocupată imediat după achiziție, fără perioade de așteptare pentru construcție. Structura existentă a demonstrat stabilitate timp de peste un deceniu în climatul local, cu toate finisajele și instalațiile deja implementate și testate. Stațiunea a trecut printr-un ciclu complet de utilizare și ajustări operaționale.
Proprietatea nu include loc de parcare dedicat, doar op stradă. Fiind un aparthotel, nu există posibilitatea de rezidență permanentă, ci doar utilizare sezonieră sau în regim hotelier. Suprafața de 91 m² poate fi limitativă pentru familii numeroase sau pentru cei care caută un spațiu extins. Restricțiile de utilizare la 8 săptămâni pe an pot fi insuficiente pentru unii proprietari.
Ref: VL850957
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest aparthotel se potrivește investitorilor care caută o proprietate în Spania cu randament garantat și administrare facilă, fără eforturi personale de închiriere. De asemenea, este adecvat pentru cei care doresc o a doua locuință pentru vacanțe de până la 8 săptămâni anual, fără a gestiona întreținerea pe tot parcursul anului. Persoanele care apreciază golf-ul vor beneficia de proximitatea față de Valle Romano Golf, la doar 4,1 kilometri. Familia care caută o bază costieră pentru escapade de weekend, cu acces rapid la plajă și facilități sportive, va găsi această proprietate convenabilă. Totodată, cei care doresc să testeze stilul de viață din Costa del Sol înainte de un angajament rezidențial permanent vor aprecia flexibilitatea acestei opțiuni de investiție.
Proprietatea dispune de finisaje superioare, inclusiv pardoseli din marmură care asigură durabilitate și un aspect elegant. Băile sunt echipate cu cabină de duș și dotări complete, reflectând un standard de construcție mediu-ridicat pentru segmentul de piață. Instalațiile de aer condiționat cu funcție duală (răcire și încălzire) permit climatizarea eficientă a spațiului pe tot parcursul anului. Sistemele de geamuri duble îmbunătățesc izolația termică și fonică. Terasa generoasă de 35 m² este structurată pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior, cu zonă dedicată pentru luat masa și relaxare. Bucătăria complet utilată include electrocasnice integrate și spațiu de depozitare suficient pentru o ședere confortabilă.
Prețul de pornire pentru acest aparthotel este de 139.000 de euro, pentru o unitate de 91 m² cu 2 dormitoare și 2 băi. În comparație cu proiectele similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 de euro), această proprietate oferă un punct de intrare mai accesibil pe piața imobiliară din Costa del Sol. Modelul de investiție cu administrare inclusă reduce costurile operaționale pentru proprietar, potențând randamentul investiției prin închirierea profesională gestionată de resort.
Viața în acest aparthotel se concentrează pe un ritm relaxat, cu accent pe recreere și confort. Dimineața, terasa orientată spre sud-est oferă soare dimineața devreme, moment adecvat pentru micul dejun cu vedere la golf și munte. Proximitatea față de plajă, la doar 5 minute pe jos, transformă seara în plimbări regulate pe malul mării. Complexul, cu facilitățile sale sportive (paddle tenis, tenis, sală), încurajează un stil de viață activ. Restaurantul din complex elimină nevoia de a găti în fiecare zi, în timpvec că proximitatea centrelor orașului permite accesul ușor la diverse servicii și opțiuni de divertisment. Rhythmul zilnic alternează între relaxarea pe plajă, activități sportive și explorarea zonei urbane.
Viața în acest complex este definită de proximitatea față de principalele servicii și atracții. Supermarketul la 104 metri face aprovizionarea zilnică convenabilă, în timp ce cele 50 de restaurante dintr-un raza de 2 kilometri oferă opțiuni diverse pentru mese în oraș. Cele 18 farmacii din proximitate asigură accesul la servicii medicale de bază, iar spitalul la 4,4 kilometri oferă îngrijiri specializate. Parcurile și zonele verzi din apropiere, cum ar fi cele 2 parcuri în raza de 2 kilometri, oferă spațiu pentru recreere în aer liber. Infrastructura urbană bine dezvoltată include 8 linii de transport public cu 50 de stații, asigurând mobilitate chiar și fără vehicul personal. Densitatea medie a populației de 79.621 locuitori în Estepona menține un echilibru între facilități urbane și aglomerație excesivă.
Harta arată poziționarea complexului în zona de sud a Esteponei, la intersecția dintre mediul urban și cel costier. Proprietatea beneficiază de proximitatea imediată față de plajă și de accesul direct la principalele axe de circulație. Vederile panoramice cuprind atât zona urbană, cât și peisajul natural din împrejurimi, inclusiv terenul de golf Valle Romano și linia muntoasă Sierra Bermeja care domină orizontul vestic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, la 25 de kilometri de Marbella și 73 de kilometri de capitala provincială Málaga. Amplasarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul mai liniștit al vestului Costa del Sol, în comparație cu zonele mai aglomerate din est. La 42 de kilometri se află Algeciras, conectând regiunea cu portul important și cu accesul către Maroc. Această poziție intermediară permite explorarea facilă atât a celorlalte destinații costiere, cât și a zonelor montane din Sierra Bermeja, care se înalță la 1.449 de metri și oferă peisaje și activități contrastante.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Estepona, se află la doar 524 de metri de complex, oferind acces pe jos în mai puțin de 10 minute. Alte plaje populare cum ar fi La Rada (769 metri) și Playa del Cristo (1,6 kilometri) sunt la fel de accesibile. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este situat la 4,1 kilometri, iar alte două opțiuni (Azata Golf) se află la 4,4-4,6 kilometri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 34 de kilometri, aproximativ 30 de minute cu mașina, asigurând accesibilitate pentru conexiuni internaționale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 kilometri, susținând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații sezoniere moderate. Intervalul mediu de temperaturi se situează între 15-25°C, creând condiții confortabile pe parcursul majorității anului. Sezonul de îmbăiere se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasamentul la doar 19 metri deasupra nivelului mării și panta de 2,4% către plajă asigură un relief predominant plat, favorabil pentru activități recreative. Regiunea primește aproximativ 320 de zile de soare anual, cu precipitații concentrate în principal în lunile de iarnă. Această combinație de climat blând și topografie accesibilă sprijină un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitatea imediată includ Playa de Estepona (524 metri) și La Rada (769 metri), ambele oferind nisip fin și ape cristaline caracteristice coastei mediteraneene. La 1,6 kilometri se află Playa del Cristo, o plajă protejată natural, ideală pentru familii. Pentru activități sportive, zona dispune de numeroase opțiuni: Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4-4,6 km) pentru iubitorii de golf, while cele 134 de facilități sportive din oraș acoperă diverse discipline. Printre opțiunile locale se numără Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km) oferă posibilități de navigație și activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, la 25 de kilometri de Marbella și 73 de kilometri de capitala provincială Málaga. Amplasarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul mai liniștit al vestului Costa del Sol, în comparație cu zonele mai aglomerate din est. La 42 de kilometri se află Algeciras, conectând regiunea cu portul important și cu accesul către Maroc. Această poziție intermediară permite explorarea facilă atât a celorlalte destinații costiere, cât și a zonelor montane din Sierra Bermeja, care se înalță la 1.449 de metri și oferă peisaje și activități contrastante.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest aparthotel din Estepona oferă un raport calitate-preț avantajos. Prețul de pornire de 139.000 de euro este considerabil mai mic decât opțiuni similare cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Etherna Homes 2 în aceeași Estepona (de la 259.000 de euro). Chiar și în comparație cu Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro), proprietatea prezintă un avantaj financiar semnificativ. Diferența de preț se reflectă parțial în faptul că acesta este un complex finalizat în 2010, nu o construcție nouă. Cu toate acestea, proximitatea față de plajă și facilitățile complete (inclusiv administrarea închirierii) îl poziționează ca o opțiune de investiție practică. Complexul beneficiază și de poziționarea în Estepona, care oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și caracterul mai tradițional al vestului Costa del Sol, în contrast cu zonele mai turistice din est, cum ar fi Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID