Aparthotel inwestycyjny położony w Esteponie, w malowniczej części Costa del Sol. Został oddany do użytku w 2010 roku i oferuje 2 sypialnie oraz 2 łazienki w przestrzeni 91 m². Obiekt znajduje się w zurbanizowanej okolicy z widokiem na morze, góry i pole golfowe. Właściciel ma możliwość korzystania z apartamentu do 8 tygodni rocznie, podczas gdy resztę czasu zarządza nim Valle Romano Golf Resort, gwarantując potencjalny zwrot z inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w zespole miejskim Valle Romano w Esteponie, zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Okolica charakteryzuje się płaskim terenie ze 2,4% nachyleniem w kierunku morza. Położenie na wysokości 19 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, góry i okoliczne pola golfowe.
Aparthotel spełnia potrzeby osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej z możliwością prywatnego użytku. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort dla rodziny lub gości. W pełni wyposażona kuchnia oraz umeblowane pomieszczenia umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie. Kompleks oferuje wspólne udogodnienia takie jak basen, siłownia i korty tenisowe.
Projekt został ukończony w 2010 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość istniejąca, a nie nowa inwestycja. Obiekt jest w doskonałym stanie technicznym i od momentu oddania do użytku działa jako aparthotel zarządzany przez Valle Romano Golf Resort. Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych prac budowlanych ani wykończeniowych.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani miejsca parkingowego w budynku - parking dostępny jest na ulicy. Jako apartament inwestycyjny, czas korzystania przez właściciela jest ograniczony do 8 tygodni rocznie. Nieruchomość nie jest przeznaczona do stałego zamieszkania ze względu na jej charakter komercyjny. Nie ma również prywatnego ogrodu - tereny zielone są wspólne dla wszystkich mieszkańców kompleksu.
Ref: VL850957
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aparthotel jest odpowiedni dla inwestorów szukających nieruchomości w hiszpańskim kurorcie z gwarantowanym systemem zarządzania. Osoby, które planują spędzać do 8 tygodni rocznie w Esteponie, docenią możliwość korzystania z prywatnego apartamentu podczas gdy resztą czasu zajmuje się profesjonalne zarządzanie. To rozwiązanie jest idealne dla osób, które nie chcą martwić się wynajmem, ale chcą mieć gwarancję zwrotu z inwestycji. Również osoby ceniące sobie udogodnienia takie jak wspólne baseny, korty tenisowe, siłownie i bliskość pól golfowych znajdą tutaj atrakcyjną opcję. Jest to również dobra propozycja dla emerytów, którzy chcą spędzać część roku w Hiszpanii, bez konieczności zajmowania się logistyką wynajmu w pozostałym okresie.
Aparthotel charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnie z informacją o jego "doskonałym stanie technicznym". Podłogi wykonano z marmuru, co zapewnia trwałość i elegancki wygląd. Okna posiadają podwójne szyby, poprawiające izolację termiczną i akustyczną. Łazienki są w pełni wyposażone i urządzone, z jedną łazienką en suite przy głównej sypialni. W apartamencie zamontowano klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, co zapewnia komfort przez cały rok. Wszystkie pomieszczenia posiadają wbudowane szafy, a kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku. Jako obiekt klasyfikowany jako
Cena wyjściowa apartamentu wynosi 139 000 euro za 2-sypialniany, 2-łazienkowy lokal o powierzchni 91 m². Jest to konkurencyjna cena w porównaniu do podobnych nieruchomości inwestycyjnych w regionie. Należy jednak pamiętać, że jako obiekt zarządzany przez Valle Romano Golf Resort, apartament nie służy do całorocznego zamieszkania, lecz jako inwestycja z możliwością ograniczonego prywatnego użytku. Cena nie uwzględnia dodatkowych opłat związanych z zarządzaniem i utrzymaniem obiektu.
Dzienna życie w tym aparthotelu przebiega w rytmie typowym dla nadmorskich kurortów Costa del Sol. Rankiem mieszkańcy mogą korzystać z tarasu o powierzchni 35 m² z widokiem na pole golfowe i morze, podziwiając wschody słońca. Po śniadaniu spacerem można dotrzeć do plaży Playa de Estepona (524 m) lub na zakupy do pobliskiego supermarketu (104 m). Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub korzystając z infrastruktury sportowej, takiej jak korty tenisowe czy siłownia. Wieczorami dostępne są liczne restauracje (50 w promieniu 2 km) oferujące lokalne specjały. W okolicy znajduje się również wiele kawiarni (22 w promieniu 2 km), idealnych na relaks po dniu pełnym atrakcji. Dla miłośników golfu, pobliskie pole Valle Romano Golf (4,1 km) zapewnia doskonałe warunki do gry przez większość roku.
Otoczenie aparthotelu oferuje bogatą infrastrukturę ułatwiającą codzienne życie. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki, co zapewnia wygodę dostępu do niezbędnych usług. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 19 szkół podstawowych i 10 średnich w Esteponie. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowotne w mieście oraz szpital oddalony o 4,4 km. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Dla miłośników sportu dostępnych jest 134 obiektów sportowych w mieście, w tym centrum sportowe Better Bodies (0,3 km) oraz Polideportivo Municipal (0,6 km). Okolica oferuje również bogate życie kulturalne z 34 lokalnymi festiwalami rocznie, co zapewnia rozrywkę przez cały rok.
Mapa przedstawia położenie aparthotelu w Valle Romano, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od plaż La Rada i Playa de Estepona oraz pola golfowego Valle Romano. Widoczne są również główne drogi zapewniające dostęp do Marbelli na wschodzie i Algeciras na zachodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto zajmuje obszar 137 km² i zamieszkuje je 79 621 mieszkańców (dane z 2025 roku). W porównaniu do większych ośrodków w regionie, Estepona znajduje się 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Dzięki swojemu położeniu, Estepona oferuje bardziej kameralną atmosferę niż większe kurorty, przy zachowaniu pełnej infrastruktury turystycznej i dostępności usług. Miasto jest dobrze skomunikowane z innymi częściami Costa del Sol dzięki drodze coastal highway A7.
Plaże stanowią główną atrakcję tej lokalizacji. Najbliższa plaża La Rada znajduje się zaledwie 800 metrów od apartamentu, a Playa de Estepona jest oddalona o 524 metry. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pobliskie pola: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Najbliższe duże miasta to Marbella (25 km) i Algeciras (42 km). Lotniska znajdują się w Gibraltarze (36 km) i Maladze (64 km), co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Dla osób z elektrycznymi pojazdami stacja ładowania dostępna jest 1,3 km od obiektu. Port Puerto Estepona, z którego można skorzystać dla rejsów i atrakcji wodnych, znajduje się 1,6 km od apartamentu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z zakresami od 15°C zimą do 25°C latem. Około 4 miesięcy w roku (głównie od czerwca do września) temperatura wody w morzu utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, co pozwala na kąpiele morskie. Położenie na wysokości jedynie 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (2,4%) sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Obszar jest nasłoneczniony przez większość dni w roku, co przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców. Właściwości klimatyczne regionu pozwalają na korzystanie z udogodnień na świeżym powietrzu przez cały rok, w tym z pol golfowych i plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje kilka plaż w pobliżu aparthotelu, z których najbliższe to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Plaża Playa del Cristo, oddalona o 1,6 km, jest szczególnie popularna ze względu na łagodne zejście do morza i naturalne otoczenie. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są liczne możliwości, w tym windsurfing i kajakarstwo. Region słynie również ze swoich pól golfowych - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km) oferują wysoką jakość infrastruktury i piękne krajobrazy. Ponadto w okolicy znajdują się dwa centra sportowe: Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), które oferują różnorodne aktywności sportowe. Dla amatorów tenisa i padla dostępne są specjalne korty w kompleksie.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto zajmuje obszar 137 km² i zamieszkuje je 79 621 mieszkańców (dane z 2025 roku). W porównaniu do większych ośrodków w regionie, Estepona znajduje się 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Dzięki swojemu położeniu, Estepona oferuje bardziej kameralną atmosferę niż większe kurorty, przy zachowaniu pełnej infrastruktury turystycznej i dostępności usług. Miasto jest dobrze skomunikowane z innymi częściami Costa del Sol dzięki drodze coastal highway A7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do innych podobnych projektów w regionie Costa del Sol, ten aparthotel w Esteponie oferuje korzystny stosunek ceny do metrażu przy cenie wyjściowej 139 000 euro za 91 m². Dla porównania, Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne nieruchomości od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro. Lokalizacja w Esteponie zapewnia bardziej zrównoważoną atmosferę niż tłoczne Marbella, przy zachowaniu dostępu do podobnej infrastruktury. W przeciwieństwie do niektórych nowszych projektów, ten aparthotel jest już w pełni ukończony i działający od 2010 roku, co minimalizuje ryzyko związane z inwestowaniem w projekty w fazie budowy. Region Estepony oferuje również niższą gęstość zaludnienia (ok. 580 osób/km²) w porównaniu do centralnej części Costa del Sol, co przekłada się na większy komfort życia i mniej zatłoczone plaże poza sezonem szczytowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID