Aparthotel smješten u Esteponi, općini na Costa del Solu, površine 91 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada je izgrađena 2010. godine i nudi pogled na more, planine i golf teren. Objekt se nalazi u urbanoj sredini, u blizini plaža i svakodnevnih sadržaja. Vlasnik može koristiti apartman do 8 tjedana godišnje, dok se ostatak vremena iznajmljuje kroz upravitelja objekata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbaniziranom području Valle Romana, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona. U krugu od 800 metara nalazi se La Rada, jedna od najpopularnijih plaža u ovom dijelu Costa del Sola. Pozicija omogućuje laki pristup lokalnim sadržajima, uključujući restorane, trgovine i sportske objekte.
Aparthotel zadovoljava potrebe za povremenim boravkom uz mogućnost ostvarenja prihoda od najma. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice osiguravaju udobnost za manje obitelji ili parove. Postojanje zajedničkog bazena, teretane i igračke sobe pruža dodatne sadržaje bez potrebe za održavanjem. Potpuno opremljenost omogućuje trenutno korištenje.
Projekt je dovršen 2010. godine i trenutno je u fazi korištenja. Svi zajednički sadržaji i infrastruktura su operativni. Objekt se nalazi u dobrom stanju održavanja, što je tipično za građevine ovog tipa nakon deset godina korištenja. Budući da je aparthotel, održavanje se provodi kroz profesionalnu upravu.
Objekt ne nudi vlastito parkirno mjesto, samo javno parkiranje na ulici. Upravljačka pravila ograničavaju osobno korištenje na 8 tjedna godišnje. Nema pristupa bazenu tijekom zimske sezone kada objekt radi s manjim kapacitetom. Kućni ljubimci nisu dopušteni u skladu s pravilima hotela.
Ref: VL850957
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj aparthotel pogodan je za one koji traže kombinaciju povremenog boravka u Španjolskoj uz pasivni prihod. Aplaniraš li provoditi 1-2 mjeca godišnje u Španjolskoj, a ostatak vremena imati korist od najma, ovaj model pruža rješenje bez brige o upravi. Također je prikladan za umirovljenike koji žele zimu provoditi u Španjolskoj, a ljetnih mjeseci koristiti kao turističko razdoblje za najam. Aparthotel ne zahtijeva stalno prisustvo, što ga čini idealnim za one s glavnim prebivalištem u inozemstvu. Gospodarstvenici koji često putuju na Costa del Sol također će pronaći korist u ovom modelu gdje mogu imati vlastiti prostor za boravak tijekom poslovnih putovanja.
Aparthotel opremljen je visokokvalitetnim materijalima uključujući mramorne podove u kupaonicama i dnevnom prostoru. Klimatizacijski sustav podržava grijanje i hlađenje, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku. Namještaj je izabran s naglaskom na dugotrajnost i funkcionalnost, s ugrađenim ormarima za optimalno iskorištavanje prostora. Kuhinja je potpuno opremljena s uređajima za samostalan život. Zajednički prostori održavaju se profesionalno, uključujući bazen, teretanu i igraonu s rekreacijskim sadržajima. Svi detalji projektirani su s naglaskom na praktičnost i jednostavno održavanje.
Cijena apartmana iznosi €139.000, što je konkurentno u odnosu na slične objekte u regiji. Kao investicioni aparthotel, cijena uključuje potpuno namješten prostor s opremom visoke kvalitete. Godišnji povrat od investicije ovisi o sezonskom najmu i korištenju od strane vlasnika. Održavanje zajedničkih prostora uključeno je u mjesečnu naknadu. Ova cijena niža je od usporedivih projekata kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000).
Ovaj aparthotel predstavlja priliku za kombinaciju osobnog korištenja i investicije. Dnevni ritam ovog mjesta karakterizira blizina plaže - samo nekoliko minuta hoda do La Rade, gdje se možete rano ujutro šetati ili uživati u kavi uz more. Lokalne trgovine i restorani dostupni su pješice, što smanjuje potrebu za automobilom. Zajednički prostori poput bazena i teretane omogućuju socijalizaciju bez napuštanja kompleksa. Tokom ljeta, područje je živahnije s turistima, dok su proljeće i jesen mirniji, idealni za dulje boravke. Golf teren Valle Romano udaljen je svega 4 km, pružajući rekreativne mogućnosti za zaljubljenike u ovaj sport.
Život u ovom dijelu Estepone karakterizira urbana gustoća s blizinom prirodnih sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 18 ljekarni i 22 kafića, što pruža bogat izbor za društveni život. U blizini su dva zdravstvena centra, a bolnica udaljena 4,4 km. Šest škola i deset srednjih škola u regiji čine ovu lokaciju prikladnom i za obitelji s djecom. Sportski klub Better Bodies nalazi se na samo 300 metara, što omogućuje redovite trenaže bez potrebe za prijevozom. Javni prijevoz sa 50 autobusnih stanica povezuje ovu četvrt s ostalim dijelovima Estepone i susjednim gradovima.
Karta pokazuje poziciju aparthotela u odnosu na ključne lokacije u Esteponi. Objekt se nalazi blizu obalnog područja, s izravnim pristupom plažama i golf terenima. U okviru pješačke udaljenosti nalaze se glavni urbani sadržaji, dok su veći centri poput Marbelle i Malage dostupni automobilom ili javnim prijevozom. Sierra Bermeja planinski lanac dominira zapadnim dijelom karte, pružajući zaštitu od vjetrova.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona smještena je na zapadnom dijelu Costa del Sola, 25 km zapadno od Marbelle. U odnosu na veće gradove u regiji, nalazi se 42 km od Algecirasa, 73 km od Málage i oko 60 km od Gibraltara. Ovaj položaj čini je manje urbanom i guzvom u usporedbi s središnjim dijelom Costa del Sola, istovremeno zadržavajući dobru povezanost s ostalim gradovima. Kao općina s oko 80.000 stanovnika, Estepona nudi urbane sadržaje bez prevelike gustoće, što je čini privlačnom za one koji traže urbanu sredinu s manjim pritiscima velikih gradova.
Najbliža plaža La Rada udaljena je 0,8 km, lako dostupna pješice za oko 10 minuta. Playa del Estepona još je bliža, na samo 524 metara. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, oko 45 minuta vožnje. Golf klubovi Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km) lako su dostupni automobilom ili taksijem. Luka Puerto Estepona, s brojnim restoranima i prodavaonicama, udaljena je 1,6 km. Najbliži supermarket nalazi se na 104 metra, što omogućuje svakodnevno kupovanje bez potrebe za vozilom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 25°C, a zimske oko 15°C. Visina od 19 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 2,4% doprinose ugodnom mikroklimatu. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, s 4 mjeseca sezone plivanja kada temperatura mora prelazi 20°C. Sierra Bermeja, planinski lanac koji dominira krajolikom, štiti područje od snažnih vjetrova, stvarajući uvjete za ugodan život tijekom cijele godine. Prosječna količina oborina iznosi oko 600 l/m² godišnje, s većinom padalina u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). La Rada je široka pješčana plaža s Plavom zastavom, opremljena tuševima, ležaljkama i restoranima. Playa del Cristo poznata je po plićim vodama, pogodnim za obitelji s djecom. Golf entuzijasti mogu koristiti tri kluba u blizini: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sportski objekti uključuju tri centara u krugu od 600 metara: Better Bodies, Polideportivo Municipal i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, s ponudom različitih aktivnosti od tenisa do padla.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona smještena je na zapadnom dijelu Costa del Sola, 25 km zapadno od Marbelle. U odnosu na veće gradove u regiji, nalazi se 42 km od Algecirasa, 73 km od Málage i oko 60 km od Gibraltara. Ovaj položaj čini je manje urbanom i guzvom u usporedbi s središnjim dijelom Costa del Sola, istovremeno zadržavajući dobru povezanost s ostalim gradovima. Kao općina s oko 80.000 stanovnika, Estepona nudi urbane sadržaje bez prevelike gustoće, što je čini privlačnom za one koji traže urbanu sredinu s manjim pritiscima velikih gradova.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ovaj aparthotel nema značajno nižu cijenu od €139.000. Na primjer, slični objekti poput Aquamara u Torre del Mar započinju na €269.950, dok Lantana Residencial u Mijas kreće od €205.000, čak i Etherna Homes 2 u samoj Esteponi počinje od €259.000. Razlika u cijeni može se objasniti time da je riječ o aparthotel modelu s ograničenim osobnim korištenjem, za razliku od tradicionalnih vlasničkih apartmana. Estepona, kao lokalitet, nudi urbanu sredinu s dobrim vezama uz manju gužvu od Marbelle. U odnosu na istočne dijelove Costa del Sola poput Nerje, Estepona ima više sadržaja i bolju infrastrukturu, ali zadržava autentičniji španjolski karakter manje dotaknut masovnim turizmom. Golf ponuda u ovom dijelu Costa del Sola smatra se jednom od najboljih u regiji, s više terena međunarodnog standarda u blizini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID